买房子用旧房抵押贷款合适吗？ 我有一套旧房子是父母的，现在想买新房（我的首套住房），是按揭...
利率不会比拿新房贷款多，因为反正您也是2次购房，利率是按归家规定走，银行最多给点浮动优惠，跟您用什么来源的钱买房没关系。
要说贵多少的话，就是首付要增加了。旧房抵押就是能贷出的钱不多，因为银行会折算折旧啊什么的 ，并且会尽量少给您钱的。
买房贷款和用旧房房屋抵押贷款利息一样吗？~
您好，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
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那当然是按揭划算，国家对住房贷款在利率上有优惠的，如果是旧房抵押，那就是纯商业贷款，利率都要高些的。
我想买房。我可以用旧房抵押贷款来付买新房的首付吗?
答：可以，但是抵押贷的利率点高，不太划算。还不如你做按揭呢。那样走商贷划算点 ,看来你想零首付啊 哈哈 你可以先把自己的房子抵押。大概会用三十天。那样的话你就提上钱去买新房子把。可以贷款。但是我担心你的偿还能力
商品房性质的回迁房开发商能用旧房本做抵押贷款吗?
答：商品房性质的回迁房开发商是可以用旧的房本做抵押贷款的。但是如果有新的前提之下，旧的是没有用的。1、首先准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、近半年的银行流水对账单等材料。2、到银行申请抵押贷款，银行会对贷款申请、购房合同、协议等申请资料进行审查。还需要将产权证书及...
...新房66万,是按揭划算还是旧房抵押银行贷款划算,谁能帮忙算一下,具体...
答：旧房抵押贷款的注意事项有两个：第一抵押额度最多只有房产评估值的七成，另外抵押贷款贷款基准利率上浮10到40，第二，抵押贷款需要提供资金用途，如果你说是用来抵押买房子银行很少批的了 新房按揭首套贷七成，付三成，利率基准利率的八五折，也就是年利率5。99 所以情愿按揭而不是抵押贷款再全额付第二...
我的是老房子,可以贷款吗
答：二、现在旧房可以贷款吗 可以贷款,居住房必须有两套以上,门面房一套就行,但须评估.贷款的多少,按评估值的比例来定,各家银行规定不一.三、老房子不能贷款？超过20年不好贷，邮储农商行相对来说比其他行容易些 四、老房子可以贷款吗 大多数人在急需用钱时，首先想到的就是把房子进行抵押贷款。那么...
旧房抵押贷款买新房是否划算
答：1、旧房屋抵押贷款买新房的申请人所应具备的条件:年满18周岁,具有完全民事行为能力,具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明;有稳定合法的收入,有还本付息的能力;同意将其所有的房屋及其权益作为抵押物。 2、用于抵押的房屋应具备的条件。产权明晰,符合本市规定的可进入房地产市场流通的条件;用做抵押的房屋不...
老房子能贷款吗?
答：一、老房子的产权要明确清楚要符合国家规定的上市交易的条件，避免贷款人无法偿还贷款时，无法抵押房屋。并且老的市场中进行流通销售，在此之前，不能用老房子做过任何其他的抵押。二、老房子的房龄不能过高，过高的标准就是，老房子的房龄与贷款的年限相加不能超过40年，老房子的房龄是从房屋修好之后的...
购买二手房相用旧房抵押贷款付首付能行吗???
答：产权证没办下来是不能做抵押登记的，可以用父母的房产做抵押贷款来筹措首付，但需要确认几点：1、父母的房产只能以他们的名义来申请抵押贷款，他们是否同意？2、即使父母同意，但如果他们年龄太大，银行一般也不会贷款给他们 3、计算好需要支付的首付款和其他必要的税费，看看手头已有的现金和能够申请到的...
...资金周转不过来,能向银行贷款吗?把旧房抵押贷款?
答：家里拆迁房子想买大一点的。资金周转不过来。能向银行贷款吗？把旧房抵押贷款？拆迁的房子是不能向银行抵押贷款的。只有向银行直接贷款买房是可以的。
三十年房龄的房子可以贷款吗
答：对于用户来说，申请贷款的房屋年龄不能太高，否则不符合贷款条件。其次，房产必须价值高，否则能申请的贷款额度就低。如果用户申请的是二手房贷款，那么30年的房子只能全额购买。用户申请抵押贷款，想将房产抵押给银行以获得贷款资金，则必须更换抵押贷款。旧房有一定的风险，银行通常不允许用户用旧房申请贷款...
有一套市价60万的房子,想用这个房子做一个抵押借款,借来的钱做一个80...
答：可行是可行，问题是现在银根比较紧，这相当于要做两次贷款，贷款不一定能顺利拿到。
