一、修建性详细规划（ site plan或者constructive-detailed plan）是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计，是城市详细规划的一种。\x0d\x0a内容\x0d\x0a根据建设部《城市规划编制办法》[1] ，修建性详细规划应当包括下列内容：\x0d\x0a（一）建设条件分析及综合技术经济论证。\x0d\x0a（二）建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。\x0d\x0a（三）对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。\x0d\x0a（四）根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计。\x0d\x0a（五）市政工程管线规划设计和管线综合。\x0d\x0a（六）竖向规划设计。\x0d\x0a（七）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。\x0d\x0a二、建筑方案设计：从建筑方案设计的特征与基本方法切入，全面而生动地阐述了建筑方案设计的要点、建筑方案的形成、建筑方案设计的造型方法、建筑方案的确定、建筑方案的深化以及建筑的意象性构思等丰富的内容。\x0d\x0a 建筑设计方案内容：\x0d\x0a 1.封面\x0d\x0a 要求：必须注明建设项目、建设单位、设计单位、方案完成日期，并加盖建设单位公章及设计单位资质章。\x0d\x0a 2.方案设计说明及指标明细表\x0d\x0a 要求：说明书按照规划、建筑、绿化、供电、供水、排水、电讯、人防、消防、环保、暖通、节能等顺序；指标明细表需按照申报的建筑设计方案实际设计面积进行核算。\x0d\x0a 3.现状分析图及照片\x0d\x0a 要求：标明建设用地现状自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地内建筑的范围、性质、层数、质量、单位名称，以及规划四至范围影响范围内的建筑层数和建筑性质；标明用地界线、各类规划控制线；在用地现状地形图的基础上，用不同色彩标明用地周边潜在利害关系建筑位置、层数等；现状照片必须如实反映周边建筑物、构筑物的色彩、体型、体量、风格特点等。\x0d\x0a 4.规划总平面图\x0d\x0a 要求：必须衬上准确的地形图，如实反映地块周边的现状情况，标明规划四至范围，各类规划控制线；标明规划建筑性质分类，各类建筑位置、层数、间距系数，建筑退让各类规划控制线的距离，道路名称、道路宽度，市政和公共交通设施以及场站点，机动车停车场位置；确定主、次要出入口方向、位置，标明出入口与城市道路交叉口距离；标明室内外坪标高及参照点，室外坪须用绝对高程，注明建筑物的高度，以此作为日照分析的依据；确定地下设施范围、地下设施出入口；附具用地平衡表、技术经济指标以及公建一览表，指标内容必须严格按照国家规定详细标明，配套公共设施必须在图中定性、定量、定位。\x0d\x0a 5.规划平面定位图\x0d\x0a 要求：必须明确法定用地边界线并在图纸上表明；详细、准确的标明建筑尺寸、高度、间距、与现状建、构筑物的间距、与道路中心线、红线、用地边界线的距离等；图中拟建建筑应标注其外包尺寸（含外保温做法），与文本中建筑单体平面尺寸相符，且满足规划尺寸要求；拟建建筑必须进行坐标定位，附具建筑物角点坐标。\x0d\x0a 6.竖向定位图\x0d\x0a 要求：处理好建筑与室外场地、周边道路的竖向关系，结合地块现状和周边道路标高进行竖向设计，作为日照分析的依据。\x0d\x0a 7.日照分析图\x0d\x0a 要求：必须提供拟建项目建设前的周边现状建筑日照分析图和拟建项目建成后项目内部及对周边产生日照影响的分析图；必须使用经建设部批准的日照分析软件并由相关专业人员做出的日照分析图纸，必须加盖设计单位资质章并由设计人员签字；图纸上必须注明因特殊原因造成遮阴的理由并明确注明分析结论。\x0d\x0a 8.建筑设计方案平面图\x0d\x0a 要求：必须包含各建筑地下室各层平面图、地面一层、二层……标准层、顶层、屋顶平面图，平面图需标注轴线尺寸及墙体厚度，总尺寸及凹、凸外轮廓尺寸，并标明每层面积。\x0d\x0a 9.建筑设计方案立面图\x0d\x0a 要求：必须按不同立面形式标明各建筑物高度、色彩、尺寸、建筑装饰材料等。（建筑高度不应高于日照分析报告中分析高度，建筑高度按室外地面至屋面女儿墙顶或坡屋面檐口的高度计算）\x0d\x0a 10.建筑设计方案剖面图\x0d\x0a 要求：必须按不同剖面形式标明各建筑物高度、色彩、尺寸、建筑装饰材料等。\x0d\x0a 11.效果图\x0d\x0a 要求：包括规划设计方案的鸟瞰图、建筑单体效果图、沿重要街道的沿街效果图、规划平面节点效果图、主要出入口效果图等；方案至少为两个；必须与现状真实情况相符并反映出与现状周边环境之间的关系；图纸必须附注简要的设计说明（说明风格、高度、体型体量等）；必须注明视点位置、高度等。
~
修建性详细规划与建设工程总平面图有什么区别
答：按顺序的话，先是规划总平面图，（一般叫修建性详细规划）是整个地块总体布局的图纸，包括建筑物、及配套设施，拿着它才能到规划局批手续；然后是建筑总平面图，有时可以和你说的规划总平面是一张图，界定也不是很清晰，主要指总平面图主要表示。
建筑方案图与施工图有什么区别?
答：1、详细的程度 建筑方案图主要表现整体设计意图和主要设计要点，有些细节不用太详细，例如细部尺寸、做法详图、施工说明等等就不必包含。建筑施工图是用来指导施工的，所以必须非常详细，包括每一个必要的细部尺寸、做法大样、施工说明等。2、图纸内容 设计图：一般特指建筑专业的方案图。就是方案图纸，用来...
请问修建性详规与总规图有什么区别? 规划施工图又是什么,它是在哪个阶...
答：修建性详细规划 以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础...
施工图与方案图的区别
答：建筑方案图与施工图最主要的区别是设计深度不一样：1.建筑方案图主要表现整体设计意图和主要设计要点，有些细节不用太详细，例如细部尺寸、做法详图、施工说明等等就不必包含。2.建筑施工图是用来指导施工的，所以必须非常详细，包括每一个必要的细部尺寸、做法大样、施工说明等等。3.建筑施工图主要用来表示...
控规和详规的区别
答：控规和详规的区别主要有定义上的区别、方向上的区别、内容上的区别、结果上的区别。一、定义上的区别，控规是以管控要求为主，详规是以规划设计为主；二、方向上的区别，控规针对建设用地的各项进行要求，详规这针对各种建筑工程进行设计与施工；三、内容上的区别，控规指的是控制性详细规划，而详规则...
控制性详规和修建性详规区别
答：（1）控规是指标体系性的，用指标和色块指引和控制某地块的建设情况，属指引性的详细规划，具有弹性，具有法定图则的性质（2）修规则是在控规的基础上落实某个地块的具体建设，涉及建筑物平面的造型，道路基础设施的布局，环境小品的布置等等~属确定性的规划。（3）修建性详细规划是规划管理部门根据控规...
总规、控规、详规的区别
答：定义不同，具体说来如下：1、总规是城市总体规划的简称。城市总体规划是城市在一定时期内发展的计划和各项建设（或各项物质要素）的总体部署。是城市规划编制工作的第一阶段，也是城市建设和管理的依据。2、控规是指控制性详细规划 (regulatoryplan)是城市、镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的...
修建性详细规划与工程总平面设计有什么区别?
答：其次这个问题可以修改下，这里的工程总平设计在程序里应该是方案设计或初步设计。无论在技术还是管理层面，修详和初步设计均处于政府规划管控向企业决策实施的过渡阶段，由于体制上的特殊性，这个两个程序节点同时存在。1、从技术角度而言，修详和初步设计的内容和深度基本一致。修详侧重于对空间群体的塑造，...
城市详细规划的分类
答：例如底层架空奖励容积率的做法就是一种典型的规划做法，而城市设计的重点是建筑高度（不同于规划中的高度规定）、室外空间、街墙界面、人车分流的解决方案、整体材质色彩等等，例如深圳城市中心区城市设计中的“街墙”、南京河西新城区中心地区城市设计中的“绿轴”。2.修建性详细规划以城市总体规划、分区...
建筑初步设计与建筑设计方案的区别是什么
答：建筑设计方案：主要是解决建筑形体，平面功能布局，立面造型，面积指标，控制容积率，总平面定位，退线等问题。建筑初步设计：主要是建筑设计方案的进一步细化，各专业提出相关问题，并提出解决方案，使建筑方案更为合理，从而为建筑施工图服务。深度要求：《建筑工程设计编制深度规定》（中国计划出版社）这本书...
