控规和详规的区别 总规、控规、详规的区别
一、定义上的区别，控规是以管控要求为主，详规是以规划设计为主；
二、方向上的区别，控规针对建设用地的各项进行要求，详规这针对各种建筑工程进行设计与施工；
三、内容上的区别，控规指的是控制性详细规划，而详规则是指修建性详细规划；
四、结果上的区别，控规只看整体效果，详规则细节更多一些。
详规的目的是：满足上一层次规划的要求，直接对建设项目做出具体的安排和规划设计，并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。源：对于当前要进行建设的地区，应当编制修建性详细规划，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。
详规，也成修规，全称修建性详细规划，以城市总规、分区规划或者控规为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
控规，全称控制性详细规划，以城市总体详细规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
法律依据
《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》
第二条 控制性详细规划的编制和审批，适用本办法。
第三条 控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据。国有土地使用权的划拨、出让应当符合控制性详细规划。
1. 范围：
- 控规（控制性详细规划）：控规是城市规划的总体规划和控制性方案，它是规划的第一步，对城市的总体布局、功能分区、交通网络等进行规划和指导。控规通常根据城市的发展目标和规划要求，制定城市开发、建设的总体调整框架和控制条件。
- 详规（详细规划）：详规是在控规的基础上细化而成的具体规划方案，它对特定区域、街区、地块等进行细致的规划，包括建筑规则、用地用途、道路设置、绿地规划等详细内容。详规是对控规的深化和具体落地，为城市建设和发展提供具体的操作性指导。
2. 内容：
- 控规：控规主要包括城市总体规划、土地利用总体规划、交通规划、环境保护规划等，是对城市整体发展的指导性文件，着重考虑城市结构、交通组织、土地利用、环境保护等方面的要求。
- 详规：详规主要包括街区划分、用地性质和规模、建筑参数、道路尺度和布局、绿化要求、景观特征等具体细节，涵盖建筑形态、开发强度、水电气排布、交通规划等方面的要求。
3. 层级：
- 控规：控规属于城市的总体规划，通常是在城市总体规划中确定的，并由城市规划行政主管部门负责起草和监管。
- 详规：详规根据控规制定，是对控规的细化和具体化，由专业规划设计机构承担起草和审核，最后由城市规划主管部门进行审批。
总的来说，控规和详规是城市规划中由总体到具体的两个层次，前者主要为城市整体的规划和控制提供依据，后者具体落实控规要求，为区域、街区和地块等提供详细的规划和设计指导。控规是战略性的规划，详规是实施性的规划。在城市规划过程中，两者相互衔接，共同推动城市的有序发展。
控规和详规的区别是什么？~
1、编制机构不同
控规的编制机构是城市、镇人民政府城乡规划主管部门；详规的编制机构是有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门（城乡规划主管部门）提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。
2、效力不同
越指向箭头的内容所具有的效力越小，所能规划的内容越详细；越指向箭头相反反向的内容具有的效力越大，所规划的内容在宏观上范围更大。
3、目的不同
控规的目的是：根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。
详规的目的是：满足上一层次规划的要求，直接对建设项目做出具体的安排和规划设计，并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。源：对于当前要进行建设的地区，应当编制修建性详细规划，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。
扩展资料：
控制性详细规划文件包括规划文本、规划图则、分图图则，规划说明及基础资料汇编。规划文本中应当包括规划范围内土地使用及建筑管理规定；
控制性详细规划图纸包括：规划地区现状图、控制性详细规划图纸。图纸比例为1/1000——1/2000.修建性详细规划根据《城市规划编制办法》第二十五条至第二十七条的规定，对于当前要进行建设的地区，应当编制修建性详细规划，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。
参考资料：百度百科-控制性详细规划
区别如下：
1、总规：是城市总体规划的简称，城市总体规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向。
总规的目的是：为确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。
2、控规：是指控制性详细规划 (regulatory plan)是城市、镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。
控规的目的是：根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。
3、详规：是指修建性详细规划（ site plan或者constructive-detailed plan），是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计，是城市详细规划的一种。
详规的目的是：满足上一层次规划的要求，直接对建设项目做出具体的安排和规划设计，并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。源：对于当前要进行建设的地区，应当编制修建性详细规划，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。
扩展资料：城市总体规划：城市规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。
城市总体规划是城市在一定时期内发展的计划和各项建设（或各项物质要素）的总体部署。是城市规划编制工作的第一阶段，也是城市建设和管理的依据。
控制性详细规划主要以对地块的用地使用控制和环境容量控制、建筑建造控制和城市设计引导、市政工程设施和公共服务设施的配套，以及交通活动控制和环境保护规定为主要内容，并针对不同地块、不同建设项目和不同开发过程，应用指标量化、条文规定、图则标定等方式对各控制要素进行定性、定量、定位和定界的控制和引导。
控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。
参考资料：百度百科-总规百度百科-控规百度百科-详规
控规和详规的区别
答：一、定义上的区别，控规是以管控要求为主，详规是以规划设计为主；二、方向上的区别，控规针对建设用地的各项进行要求，详规这针对各种建筑工程进行设计与施工；三、内容上的区别，控规指的是控制性详细规划，而详规则是指修建性详细规划；四、结果上的区别，控规只看整体效果，详规则细节更多一些。详...
总规、控规、详规的区别
答：定义不同，具体说来如下：1、总规是城市总体规划的简称。城市总体规划是城市在一定时期内发展的计划和各项建设（或各项物质要素）的总体部署。是城市规划编制工作的第一阶段，也是城市建设和管理的依据。2、控规是指控制性详细规划 (regulatoryplan)是城市、镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的...
控规和详规的区别是什么?
答：一、区别：（1）总体规划是控制性规划的上位规划，范围更广，关注更宏观层面的问题。譬如城市定位，城市性质、城市发展规模、城市发展方向、土地利用、空间格局，考虑城市在区域中与其它城市之间的关系与作用等；（2）控制性详细规划则是在中观层面落实总体规划对于城市发展的安排，具体将总规中制定的内容和...
控规和详规的区别
答：法律分析：控规确定各地块的开发强度、容积率及红线绿线等五线的控制，为规划审批提供依据，属于管理者的依据。详规则是在具体地块上进行的建筑设计，包括建筑、环境和管线等，在各项指标体系规范范围内体现土地所有者的利益最大化，属于实施者的蓝图。法律依据：《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》第二...
概念性规划和总规,控规和详规等有何区别
答：控规和详规等有何区别 1、控制性详细规划 控制性详细规划 regulatory plan 以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。 根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定,根据城市规划的深化和管理的需要,一般应当编制控制...
控规和详规的区别是什么?
答：1、编制机构不同 控规的编制机构是城市、镇人民政府城乡规划主管部门；详规的编制机构是有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门（城乡规划主管部门）提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。2、效力不同 越指向箭头的内容所具有的效力越小，所能规划的内容越详细；越指向箭头相反反向的内容具有的效力...
控规和详规的区别
答：一、总规总规，全称城市总体规划，是指当地政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。简单说就是政府根据当地的资源禀赋，结合未来的开发规划，对未开发的...
城市总体规划和控制性详细规划的区别
答：1、层次不同 城市总体规划：城市总体规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，总体规划是控制性规划的上位规划，范围更广。城市控制性详细规划：城市控制性详细规划是指以城市的总体规划为依据，确定城市建设地区的土地使用性质和...
修建性详细规划和规划设计方案有什么区别
答：三、修建性详细规划和规划设计方案的概念不同 1、修建性详细规划是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计，是城市详细规的一种。2、规划设计是指对项目进行较具体的规划或总体设计，综合考虑政治、经济、历史、文化、民俗、地理、气候、...
请问修建性详规与总规图有什么区别? 规划施工图又是什么,它是在哪个阶...
答：修建性详细规划 以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础...
