二手房交易合同怎么签？

（1）写清楚当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。

（2）明确标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。在合同中应明确写到：房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等;房屋的物业管理费用及其他交费状况和房屋相关文书资料的移交。

（3）确定价款：是合同中最重要的条款。在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费;如果双方另有约定。

（4）交易方式：合同中应写明合同签订的期限、支付价款的期限、交付房屋的期限等。交房时间、条件、办理相关手续的过程亦应在合同中明确写明。支付价款的方式，应明确以现金还是转账支付，付款是一次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。

（5）明确违约责任：明确双方当事人不履行自己在合同中约定的义务时，所需承担的责任。 （6）写清楚合同生效、中止、终止或解除条款：双方在此约定合同生效或失效时间;生效或失效条件;合同中止、终止或解除条款。附件：说明本合同有哪些附件、附件的效力等;以及还需签订有关的补充协议的约定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条　合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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二手房屋买卖合同怎么写才有效
答：一般都会签订一个相应的房产买卖合同。在签订买卖合同的时候，对于合同的效力是最注意的。那么二手房买卖合同，怎么写才有效呢？下面就让小编为大家带来二手房屋买卖合同怎么写才有效的相关内容，一起来看看吧。一、二手房屋买卖...

二手房买卖的合同要怎么签?
答：无论是买卖双方自行交易还是通过中介交易，都应在购房合同上明确双方责权，确定履约时间和违约责任，这样才能约束双方义务的履行，即使发生分歧也有据可依，进行追究。 如果买二手房时不是一次性付清的，那就得签银行贷款抵押...

二手房合同怎么签才最安全,需要注意什么?
答：不过现在购买二手房的人依旧是非常的多，毕竟二手房的优势同样也是比较多的，那么在二手房交易的时候，我们肯定是要签订合约的，在签订合约的时候我们一定要详细的看一下合同内容，这样子才是最安全的。首先第1点，我们要查看...

二手房屋买卖合同怎么写?
答：二手房屋买卖合同签订才能证明二手房交易完成，合同是二手房交易中很重要的一步。那么二手房屋买卖合同怎么写？下面我们将为大家带来二手房屋买卖合同范本，以作大家参考之用。二手房屋买卖合同范本(下载地址)：甲方（出卖人）：...

买了二手房怎么写购房协议书
答：二手房屋的买卖是要注意具体的购买流程，很多的人们在双方协商后就会进行房屋的交易，这里建议大家要签订购房协议，这样才可以保证双方的权益不受到影响。那么买了二手房怎么写购房协议书?针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍...

怎样起草二手房购房合同
答：第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。第三条:乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)___元,(小写)___元。第四条:上述房产的交易总价为:人民币___元整(大写...

签订二手房购房合同注意事项二手房购房合同怎么写
答：因为在二手房买卖案例中存在客户以贷款方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子屡见不鲜，因此为了避免浪费无谓的时间，业主应尽早对客户是否能被批贷进行确认。二手房购房合同怎么写1、买卖房子的时候，双方必须建立...

二手房屋买卖合同怎么写?二手房屋买卖合同范本
答：二手房屋买卖合同签订才能证明二手房交易完成，合同是二手房交易中很重要的一步。那么二手房屋买卖合同怎么写？下面我们将为大家带来二手房屋买卖合同范本，以作大家参考之用。二手房屋买卖合同范本(下载地址)：甲方（出卖人）：...

二手房如何合同签订
答：一、二手房定金合同怎么签好 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 2、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少...

二手房定金合同怎么写?注意事项有哪些
答：3、谨防掉进“格式合同”的陷阱。签订定金合同之前，要对合同进行全面审查，如果有律师在帮审就更安全了。在签订合同的时候，要防止卖家拟定的“格式合同”的陷阱。三、二手房买卖定金怎么写的合同范文 乙方(买方)：甲、乙...