买二手房如何付首付款，现金还是转账？ 买房付首付，大家是付现金还是银行转账？
二手房首付款是现金和银行卡转账都是可以的。
二手房交易的流程是：
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身二手房交易流程份证件及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
现金，转账都可以！给房东之前，房东会给你写个收据，内容就是交给房东首付了，房东按手印，如果经过中介了，会有中介一期监督的，这个收据也是中介给你开好的，有法律保护的！然后这个收据是房东收到全款后就失效的
买二手房的首付款支付方式可以灵活选择，既可以是现金，也可以是转账。
1. 现金支付：如果您有足够的现金，您可以直接以现金方式支付首付款。
2. 转账支付：如果您没有足够的现金，您可以通过银行转账的方式支付首付款。您可以将首付款直接转入卖家的银行账户中，或者通过中介机构支付。
无论您选择哪种支付方式，都需要注意确认对方的账户信息，以确保首付款安全。同时，也建议您在支付首付款之前，确认好房屋的产权证、身份证等相关证件，以保证交易的安全性。
全款买卖二者都可以，可以直接现金、可以转账给卖方。
贷款买卖是走第三方资金托管账户，要通过第三方账户转给卖方。
~
买房付首付时,是什么流程? 交钱时,是刷卡还是转账? 如果是刷卡? 异地...
答：买房付首付时，是什么流程？ 交钱时，是刷卡还是转账？ 如果是刷卡？ 异地跨行是怎么收取手续费的？ 等等 是POS机刷卡，不是转账，没有手续费。一般最多可以使用3张银行卡，超过就要收费，不是银行收费，是售楼处收费，一般每多一张卡，每笔收费50元。这些都是售楼处避免多张卡刷卡产生的费用，都是...
买二手房给现金好还是银行转账好
答：转账。二手房支付用转账比较好，比现金好，因为现金还需要找验钞机验证现金的真假，现金和转帐的功能是一样的，转帐方便安全点，关键的是付款后要对方打个收条。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同，买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格等...
二手房怎样付款最安全
答：1、付定金。在二手房买卖时，如果你在看房后，对房子很满意，包括但不限于房子的质量、价格等，那么卖方往往会让你交付一些定金。在此，提醒广大购房者，如果你觉得房价还将上涨，那么此时最好多付一些定金，以免卖方违约。2、付首付款。在签订购房合同几日后，购房者往往需要支付首付款给卖方，就算你...
买二手房交首付流程是什么
答：【算一算你家装修要花多少钱】在现代的居家生活中，很多人在买房时选择购买二手房，二手房价格便宜，并且翻新之后就同新房一样。一些朋友在购买二手房时不知道交首付的流程是什么，下面就由小编来为大家简单地介绍一下相关的流程，希望可以起到一定的帮助。一、买二手房交首付流程 1、二手房的首付是...
二手房的首付怎么付
答：以首套房30％的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。所以，个人申请二手房按揭按揭贷款的首付款并没有统一的答案...
买二手房,首付款必须直接给房东吗?还是有银行托管
答：先签合同,交定金,之后就可以申请贷款手续了.首付款可以在过户前或者是过户的同时转给业主.贷款买二手房 钱是银行直接给房主吗？1、如果你符合贷款条件，手续办完后，银行会把全款给原房主。2、每月还款有两种方式，各有利弊，你自己查一下。3、银行首先评估房屋的价格，二手房贷70%是没问题的，最近有...
二手房交首付的正常流程是什么
答：3.办理完以上手续之后，再将首付交给原房主，记得收好收据。二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为。【法律依据】：《不动产登记暂行条例》 第...
二手房首付款怎么付?
答：还是中间商。今天，小编就给大家来详细的介绍下二手房首付款怎么付？二手房支付首付款需要注意什么？这些问题，你有了解过吗？现在人们买房的时候会选择二手房，二手房交易和一手房是存在很大的不同，首付款就不一样。很多人购买二手房的时候，不来清楚，首付款要怎么支付，直接支付给卖方吗？还是中间商。...
二手房买卖首付款如何支付
答：4.买卖双方办理房产过户，中介方协助买方到银行办理贷款手续 。银行审批后放款，将该房款根据四方协议，由银行直接将该款项划入买卖双方指定的账户（一般为卖方账户，该账户由卖方自行到银行开立并自行设定密码。）5.中介方协助买卖双方办理房产交割手续.。6.要找一家守信用的中介。二手房首付款怎么付，这...
买二手房,如何付首付,及过户
答：不需要到银行处理的，首付是给卖家的，不过一般情况都是中介收取的，不过如果你们需要进行银行监管，那么首付费就是直接拨给银行的特定账号就可以了。而且不需要一定要到银行进行处理。参考资料：中原地产
