业主因物业加建无障碍通道状告物业公司，并拒缴管理费，这合法吗？ 物业管理与物业管理服务的区别
2、业主拒交物业费，超过3次提醒已违法；拒交物业费是最傻的做法；相当于吃了饭（物业秩序维护费、清洁费、设备维护费等已享受服务），不付款，走到哪里也没理；
3、建无障碍通道是为了大部分业主方便，经过业主委员会通过合情合理；
4、法律依据是《物业管理条例》，《业主公约》，《物权法》。
回答不周，笑纳。
物业管理包括哪几个方面~
1、居住物业：是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑； 包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、 别墅、度假村等； 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。
2、商业物业：有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。
3、工业物业：是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。工业物业有的用于出售、也有的用于出租。
4、其他用途物业：除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括赛马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁，隧道等物业。特殊物业经营的内容通常要得到政府的许可。
扩展资料：
物业管理的基本原则
（一）权责分明原则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。
一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础，业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体，是物业管理权的核心。
（二）业主主导原则：业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位。强调业主主导，是现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别。
（三）服务第一原则：所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务第一的原则。
（四）统一管理原则：一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。
（五）专业高效原则：物业管理企业进行统一管理，并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担，物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
（六）收费合理原则：物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础。物业服务收费应当遵循合理、公平以及费用与服务水平相适应的原则。区别不同的物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按有关规定进行约定。
收缴的费用要让业主和使用人能够接受并感到质价相符，物有所值。物业管理的专项维修资金要依法管理和使用。物业管理企业可以通过实行有偿服务和开展多种经营来增加收入。
（七）公平竞争原则：物业管理是社会主义市场经济的产物，在市场经济中应当实行公开、公平、公正的竞争机制，在选聘物业管理企业时，应该坚持招标、投标制度，委托方发标，一般要有3个以上的物业管理企业投标，招标要公开，揭标要公正。
（八）依法行事原则：物业管理遇到的问题十分复杂，涉及到法律非常广泛，整个物业管理过程中时时刻刻离不开法律、法规。依法签订的《物业服务合同》，是具有法律效力的规范文书，是物业管理的基本依据。
参考资料来源：百度百科—物业管理
业主因物业加建无障碍通道状告物业公司,并拒缴管理费,这合法吗?_百度...
答：1、个别业主告不赢的；2、业主拒交物业费，超过3次提醒已违法；拒交物业费是最傻的做法；相当于吃了饭（物业秩序维护费、清洁费、设备维护费等已享受服务），不付款，走到哪里也没理；3、建无障碍通道是为了大部分业主方便，经过业主委员会通过合情合理；4、法律依据是《物业管理条例》，《业主公约》...
单元门口的无障碍通道被物业堵上了可以找哪里投诉
答：市政部门。1、无障碍通道是方便残疾人出行的专用通道，是残疾人参与社会生活的基本条件，体现了对残疾人士的人文关怀，是社会文明进步的重要标志。
物业不作为,拒交物业费,把我告了,怎么办
答：如果是因为物业不作为本人拒交物业费后物业公司把业主告了的话，最佳办法就是先去交物业费。如果本人认为物业不作为，就应当把不作为方面向物业提出，但是这不能作为拒交物业费的理由。如果物业公司确实没有履行合同中相关服务责任或者其提供的服务质量不达标准是可以不交物业费的，这种情况一般会得到法院的...
物业对小区无障碍通道负责
答：是的，要保持畅通，保持安全，以及安全提示。
小区违建物业不管可以起诉物业吗
答：小区违建物业不管可以起诉物业。小区违建物业不管起诉物业流程如下：1、收集证据：收集有关违建和物业不管的证据，如照片、视频、相关文件等；2、咨询律师：可以向专业律师咨询相关法律问题，了解起诉物业的法律程序和注意事项；3、提起诉讼：根据相关法律程序，向当地法院提起诉讼，起诉物业不履行职责、不维护...
物业对于消防通道管理不作为,我未交物业费,收到物业律师函。
答：1、你未交物业费用的行为与消防通道因物业疏于管理而被占道的行为之间不存在法律上的关系，也即你与物业公司之间的物业服务合同关系中，你有义务按照约定将会物业费用；当然，物业公司如果长期存在管理上的混乱，你可以联系业主委员会，以物业服务合同为案由起诉至法院，要求物业公司按照合同约定履行管理义务并...
业主杂物阻塞通道物业能处罚吗?
答：小区的业主，用杂物堵塞的通道，那么物业当然能处罚了，毕竟业主占用公共区域，堆放杂物，影响了其他业主的通行。处罚业主这种行为，也是维护其他业主的权益。物业服务内容，是这样的情况。物业服务企业具体的责任主要有：1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯...
物业锁无障碍通道,业主给剪断,该怎么处理?
答：无障碍通道本身就属于公共利益，为什么物业要阻塞。但是业主私自剪断，明显是对物业的管理不满意。所以还要从物业本身找原因。如果物业真的为业主着想，提供人性化的服务相信会得到业主的理解的。
国家法规对居民楼无障碍通道的规定
答：按国家《住宅设计规范》及《无障碍设计规范》规定，七层及七层以上的住宅，应进行无障碍设计。（简述）无障碍通道坡度为（1：20～1：8。最大高度为1.5～0.35m）。七层及以上建筑入口平台宽度不应小2.00m，七层以下入口平台不应小于1.50m。供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1.20m。坡道的起点...
没有无障碍通道 物业是否该负责
答：无障碍设施建设是由开发商建设，与物业没有关系，永城房天下回答。
