中海地产高管称自己也痛恨高房价是怎么回事？ 房价真的已经到顶了吗？

9月11日，华为开发者大会松湖对话上，中海企业发展集团董事、科技公司副董事长李剑谈到房价时表示，不管大家多么痛恨高房价，包括我在内，我也痛恨，但人跟空间的关系是客观存在的，人每天待在空间中的时间最多。

他认为，空间不仅仅是开门之后进去的一个户内，我们要吃饭，要去看电影，但很多人忽略了一点，“这四十年以来，空间还是那个空间，人已经不是这些人了，我们认为新时代的人一定会去重新定义空间，人要想去重塑空间的时候，他要考虑用一些科技手段。”

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高房价给年轻人带来的危害：

一、高房价让年轻人的价值观开始扭曲。现在大多数年轻人买房，都需要掏空全家人的钱包，而且还要背上二三十年的房贷，还有些人后期的房贷，都需要父母拿着养老金帮着还，甚至很多人觉得这是理所当然。

更出人意料的是，还有人非常羡慕这类人，因为他们有父母帮衬着，而自己背后空无一人，这真的是非常滑稽，在高房价的压力下，之前被全社会批判的“啃老”也变得底气十足了。

二、高房价也就意味着高房租，实体企业经营场地的租金高了，这些成本就会转嫁到售卖的商品中，导致人民生活负担加重。另外，高房价透支了年轻人未来二三十年的消费能力，现在多数人穷得只剩下房子，根本没钱去消费，实体企业发展变得举步维艰。

三、高房价让亲情和爱情变得淡薄。如今房子是一个家庭最大的资产，很多兄弟姐妹在父母离世之后，因为房子的归属问题闹得不可开交，甚至最后撕破脸老死不相往来。而年轻人的爱情，在房子面前也只能让步，如果到了结婚年龄男方依然买不起房子，那么再相爱的两个人都可能会因此而分道扬镳。

参考资料来源：舜网-高管评房价!中海地产高管称自己也痛恨高房价 但关系是客观存在的!

91年日本房地产崩盘，平均房价降低了多少？~

1989年泡沫经济的最高峰石狮子眼前的银座四丁日的地价是每3.3平方米12亿日元。乐京的另一个地标一乐京帝国 场广场下面一平方英里上地的价格，比整个加利福尼亚的土地价值还高，一个东京都的地价就桕当干美四全国的十地价格。
有笑话说把东京的地皮全部卖掉就可以买下美国，然后而把美地出租给美人住。叶邦富说， 在当时的几本报纸上这样的言论经常可以看到，并月被大部分口本人接受开以为家。据出木土公布的统计数据，80年代中期，随着人呈资金江入房地产行业地价开始疯壮献升。
自1985年起东京、人版、名古原京都、栖沉和神广八人城市的土地价格以五位数上升,1987年住心用比价格竞I升了30 7%,商业用地则跳升了48.8%。1990年六大城中心的地价指数比1985年1涨了约90%。从1986年开始出现了地价上涨启峰期1990年的地价大约是1983年的25倍。
81年开始，日本房价开始暴跌。当午降了70%,但跌的自一年涨了10%跌的结果就是失业连租房、吃饭都问题了。泡沫危机后，乐京房价一度低至几千人民币每平方，但是过了几年马上过万，升在3 ~ 5万区周旋了一段时间，随后普通区域5万左右，4心区域6~ 15万的多。


扩展资料判断楼市崩盘的科学标准是以下几点：
1、本地客观供应量超过本地自住需求并有购买力的一倍及以上。因为异地消费占相当比例，但还不至于充斥整个本地市场。因此，只要客观供应量严格超过本地自住需求形成买方的可选择性，让人们能够在比较中买房，并且政策以打击捂盘迅速有效，则房价通过市场逼迫而下行才有可能。
2、现售房源中的中高档盘出现严重滞销并且属客观性滞销而不是捂盘或销售可提供开发回款要求，一个硬性标准就是让其持有成本超过现售可以获得的利润。
3、所有的投机投资性消费均通过一定的调控政策被抑制，并且土地供应按政府规划正常放量。
4、行政管制，对高房价课以重税，并且此增加税负无法转嫁。实际上除非政府控制房价，不然无法做到这一点。
如果从短期的观察，认为销售滞涨，无需求或需求不旺，就认定房价可能下滑，还为时过早。通过越调越高的阶段，部分开发商的腰已经壮了起来，不仅储备用地无忧，而且存量项目的回收已过保本期。这个时候，一项政策或几项政策让销售适当停滞，不代表楼价会下行，更不可能导致楼市的崩盘。
参考资料来源：百度百科-楼市崩盘

房价到顶了吗？听听美女如何分析

李嘉诚谈中国未来房价说了什么
答：李嘉诚谈中国未来房价说了什么 李嘉诚曾劝年轻人不要过早买房，年轻人要多学习，多花点时间趁年轻留给自己的梦想.他认为年轻人过早买房会失去奋斗的精神.李嘉诚也承认目前香港房地产价格过高.我们的楼价和普通市民的收入脱节了.我们特别需要更多的公寓和住宅来解决大众的住宅问题.公平地说，香港政府尽了最大...

告诉你一个震惊的高房价背后的真相!
答：告诉你一个震惊的高房价真相 别把表象当真相：房价高的原因不是因为地价高！中国房地产业中的道道坎坎实在多，人们很容易将表象当真相。将表象当真相，有人就会偷着乐！两会期间，有代表说，房价高的实质是地价高 ，需要将地价降下来。这种说法获得代表们一片掌声！人们普遍认为，土地是国家的，国家只要...

深圳房价暴涨一年 大学生难承受高房价离开?
答：一位不愿意透露姓名的深圳本土房地产公司职业经理人虽然是深圳高房价的“既得利益者”，私下也和记者透露自己的担忧：深圳的未来需要很多高素质人才的支撑，可是，高房价已经透支了他们未来的贮备能力与养老能力。这样的楼市，确实让人担心。深圳人口具有年轻化的特点，“80后”已经成为深圳购房的主力。然而，...

怎样看待樊纲称“居民收入增速远高于房价增速”这一说法?
答：如果事实真的如樊纲所说，既然居民的收入增速这么快，居民买房应该是一件轻而易举的事情。三、樊纲不过是一个既得利益者。对于一个个樊纲这样的取得利益者来说，本身并不需要担心房价的问题，甚至会因为房价高而沾沾自喜。原因也非常简单，樊纲这样的人本身就有多套房产。当房价越来越高以后，樊纲所...

高房价可能带来哪些危害?
答：对于企业来讲，既要承受房价之痛，还要承受地价之伤。企业很多投资和发展的行为都会因为房价的大幅上涨而受限，从而影响企业的可持续发展。最后，高房价会扭曲整个社会资源的配置。在市场经济之下，整个社会资源都会得到合理的调节和配置。但高房价往往会扭曲这一点，高房价吸引了大量的资金流入到房地产行业而...

房地产泡沫是什么意思
答：房地产泡沫是泡沫的一种,是以房地产为载体的,是指由于房地产投机引起的房地产价格与使用价值严重背离,市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。三、判定1、房价表现:售价畸高,全面高涨,实际租金下降(1)价格过高。房价收入比是表现房地产价格高低的基本指标。过高房价收入比意味着房地产价格脱离需求基础。国际上合适的...

房价太高逼走年轻人,高房价带来了哪些危害?
答：房价，一直以来都是大家关注的重点，因为房子是我们的刚需，很多人必须走出这一步，而如果房价过高，那么势必会影响一系列的反应，可能就会逼走很多年轻人，使得他们选择其他地区发展，所以说高房价是一种危害，他不仅仅使得一些人才离开，同时，还因为，房价过高，大家的生活压力过大，而不敢进行消费，使的...

高房价,到底给社会带来怎样的影响和危害
答：高房价带来很多危害:1.抑制其它方面的需求,造成畸形经济结构。。毕业之后的大学生一方面要赡养父母,另一方面要攒钱买房子,因此他们会尽可能的压缩开支,然而他们又是工薪阶层中的高收入者,也就是未来的中产阶级,他们不消费,整个社会的消费就没有了支撑。2.抑制其它方面投资,造成畸形发展。目前我国各种尖端...

专家被打脸!国家释放明确信号,房地产要被抛弃,楼市将变天?
答：高房价有副作用已经不只是我们少数媒体人在啰里吧嗦,党媒央媒也在频频有意敲打,释放房地产到了需要改变的信号。经济日报曾发文称,“不走靠房地产拉动发展的老路”;中新社文章评论称,伴随中国经济的转型换挡,房地产业发展阶段相应转变,角色已经由“发动机”转变成了“稳定器”;人民日报海外版日前更是发布题为《中国...

高房价所引发的问题不断扩大,高房价之困局,深圳该如何破?
答：高房价引发的问题在不断扩大，深圳也算是老牌的一线城市的北上广深四大一线城市是发展得比较早的，房子价格涨得也非常快，引发了越来越多的社会化问题，要对这方面进行调解就得出台新的政策，但是到底怎么去调节？现在还是在一步一步的试。要对房子的购买提出一定的限制政策，这个是确定的，也就是说不...