找中介买房和去售楼中心买房区别是什么? 如果你要买房,是找中介好还是直接到售楼中心好?各有什么利弊?

1、产品不同：去售楼处购买的一般都是新房，而且绝大多数都是期房；去中介购买的一般都是二手房。

2、装修不同：二手房一般都是经过装修的，所以去中介购买二手房能够省下一大笔的装修费。但是去售楼处购买新房就不一样了，新房基本上都是毛坯房。

3、价格不同：去售楼处买房子的时候，购买的是新房，首付一般需要支付30%左右。但是我们去中介买房子的时候，购买的是二手房，首付一般需要支付40%左右。

扩展资料：

中介卖新房赚的不是客户的钱，而是赚开发商的佣金。中介只是一个渠道，帮助开发商寻找客户，并且可以拿到比代理公司更低的内部最低价，去跟开发商交涉更多优惠权限，起到谈判官的作用。

而售楼处的人也并非都是开发商的人，很多是代理公司的人，挣得是客户买房的差价，因此费用会比中介更高。其次，成交佣金是开发商给的，不是直接从客户的手里拿的。

找中介买房和去售楼中心买房区别是什么?~

1、产品不同：去售楼处购买的一般都是新房，而且绝大多数都是期房；去中介购买的一般都是二手房。
2、装修不同：二手房一般都是经过装修的，所以去中介购买二手房能够省下一大笔的装修费。但是去售楼处购买新房就不一样了，新房基本上都是毛坯房。
3、价格不同：去售楼处买房子的时候，购买的是新房，首付一般需要支付30%左右。但是我们去中介买房子的时候，购买的是二手房，首付一般需要支付40%左右。

扩展资料：
中介卖新房赚的不是客户的钱，而是赚开发商的佣金。中介只是一个渠道，帮助开发商寻找客户，并且可以拿到比代理公司更低的内部最低价，去跟开发商交涉更多优惠权限，起到谈判官的作用。
而售楼处的人也并非都是开发商的人，很多是代理公司的人，挣得是客户买房的差价，因此费用会比中介更高。其次，成交佣金是开发商给的，不是直接从客户的手里拿的。

买房到底应该找中介，还是直接去售楼部，两者有何优缺点？
好不好是取决于你要买新房还是二手房。下面主要谈一谈两者的区别。
区别1：去售楼处购买的一般都是新房，而且绝大多数都是期房；去中介购买的一般都是二手房。如果准备购买新房，那么就需要去售楼处，如果准备购买二手房的话，那么就需要去中介。

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区别2：去售楼处买房和去中介买房，所需要花费的费用不一样。去售楼处买房子的时候，购买的是新房，首付一般需要支付30%左右。但是去中介买房子的时候，购买的是二手房，首付一般需要支付40%左右。
你再忙，也应该花点时间，来寻找自己满意的房子。毕竟你要住的，或者你要投资的。 另外，买一手房是找开发商。二手房才是找中介。就这些区别。 因为是完全的两种购买类型，所以中介和开发商是没有什么可以比较利弊的。 仅仅是你要支付的费用不同。 一手房需要缴纳：维修基金 二手房找中介的话：要交中介费，

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对于售楼处卖房还分为两种情况，一种是外场代理，一种是内场代理。现在很多楼盘的销售都采取外场代理。那么什么叫外场代理呢？当一个楼盘建好以后，房地产会请专门的团队来销售楼盘，这就叫外场代理，而房地产公司自己组建销售团队来销售楼盘，这就叫内场代理。现在大部分的房地产公司都采用外场代理的模式。因为外场代理所用的销售人员都是专业的，能让楼盘更好的销售出去。
而对于内场代理，房地产需要自己去组建一支具有专业水平的销售团队。其成本和难度都是非常大的，目前超过80%以上的售楼部的人员都是中原地产的职员，中原地产是一家专门的外商代理机构。对于中介买房，大家可能抱有一定的误解，说中介买房肯定要收取一定的中介费。
中介会收取一定的中介费，但是中介不会找你要钱，因为正规的中介都会收到房地产商所付的中介费，他们会向你介绍房地产的楼盘，而向你要中介费的中介一般不是正规的中介。

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对于中介买房，小编个人觉得还是非常好的，中介可以根据你的个人情况向你推荐适合自己的楼盘，从而避免自己盲目的购买，节省时间。也在一定程度上节省金钱。

买房子找中介好还是直接去售楼部好?
答：售楼处买房和中介买房有区别吗售楼处买房和中介买房有区别吗一般情况下，售楼处都是新楼盘，而中介一般是二手房交易中存在的。一般来说，售楼处新房的买卖交易都会交给专业的公司来做的。1、关于公司，大致可以分为两类。一类是楼盘外场，另外一类是售楼部的内场。两者相比在价格上没有很大的区别，因为...

买新房子找中介好还是直接去售楼部好
答：对于新手而言，就可以一次性拿到多个楼盘资料，再从中慢慢挑选，最适合自己的那套房子。所以，买新房找房产中介，你能简单、方便地一次性了解多个楼盘，更容易找到满意的房子。另外，中介为了促成交易，很多会让利自己的提成，帮助购房者节省成本。现在的新房销售必须要有预售或者销售许可证，但是你去售楼部的...

买新房中介和售楼处有什么区别
答：另外很多二手房都是精装修房，直接可以拎包入住，不需要再装修，以免耽误时间和增加额外的支出。很多二手房的地理位置都非常不错，比同地段的新房价格便宜很多。以上就是关于买新房中介和售楼处有什么区别问题的回答，新房售楼处可以享受到更多的优惠，而且手续证件都比较齐全。中介买新房可能可以选择的户型并...

买新房去售楼部买合适还是通过中介
答：买新房去售楼部还是通过中介要从几个角度来分析：1、时间和精力方面：新房楼盘项目有很多，如果购房者自己去看房的话，能了解到的楼盘会比较少，需要花费大量时间精力才能找到适合自己的房子。但如果通过中介的话，购房者可以一次性了解到多个楼盘，中介会根据购房者的需求来推荐更适合购房者的楼盘。2、房子...

中介买房和售楼处买房哪个便宜
答：热销楼盘房子好卖，售楼中心的主导地位更强，一般都是中介找着售楼部合作。滞销盘房子不好卖，中介占主导地位，中介有谈判的筹码。对于中介来说。他们要的是有销量，赚佣金。这种情况，中介会最大限度去压低房价，让房企降价促销，中介再以价格优惠去吸引客户看房，从而实现销售。找中介买房有哪些注意事项1...

买房子找中介还是售楼处
答：3、规避潜在的购房风险 众所周知，新房售出一定会有预售或者销售许可证，但如果购房者直接去售楼处购房，开发商是不是已经拿到该证件，除非他们自己展示给你，要不然购房者就无从得知，买房风险自然就大一些。可是，如果新房已经被中介代理，也就侧面验证了该楼盘已经证件具备，可以预售或现售，因为如果房子...

买新房子找中介好还是直接去售楼部好
答：1、时间和精力方面：新房楼盘项目有很多，如果购房者自己去看房的话，能了解到的楼盘会比较少，需要花费大量时间精力才能找到适合自己的房子。但如果通过中介的话，购房者可以一次性了解到多个楼盘，中介会根据购房者的需求来推荐更适合购房者的楼盘。2、房子售价优惠方面：购房者直接去售楼部购买的话，价格...

中介买房和售楼处买房,二者的区别有什么?
答：人们如果买新房的话，大多都会选择去售楼处，自己转悠，然后再听售楼工作人员的一些讲解，决定选购哪个户型。但是如果预算有限，想买二手房的话，人们大多都会选择去中介买房。其实中介买房和售楼处买房，这两者也有明显的区别。首先中介会对所有的楼盘，非常熟悉。能够给用户，提供一个比较全面的方案。如果...

新房自己去售楼处买和中介公司代理有什么不同吗?
答：新房自己去售楼处和中介处只有一个区别就是有无中介费的区别。在购买新房时，自己前往售楼处和前往中介公司代理的房型选择上几乎是都可以选择的，基本上获取的信息都是相同的，但是在中介处购房会有一笔中介费，但是自己直接去售楼处购房是不需要这个中介费用的。