咨询一下买了套二手房先交了五万定金,中介还要交二十万算是第一笔首付款合理 我买了套二手房，已经交了5万的定金，中介说先进行资金监管，然...
但如能马上去过户的房产，一般都在成功递资料到房管局后，才要求付除定金外的首笔款项。
你现在的情况，多是业主有贷款，要你付的首付款还清贷款后才能过户。
建议你问清楚。协商好解决办法。
最好还是让业主自己还款。你付首付款给他还款，风险比他自己还当然是大一些的。
通过中介买了套二手房先交了五万定金，现在中介又让我交二十万给房主说是第一笔首付款，这个合理吗，我什~
看你们的合同是怎么写的啊 。一般是确定了签合同，合同签订后按照合同上面的，先交纳首付，首付交了之后去过户。过户之后办理贷款，等一系列的手续。最后贷款审批后把款打给买房的人，交易就完成，
正规的资金监管是二手房交易过程中必须的内容，可以保证你们双方的利益。
资金监管账户，（源自Escrow），又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付通,财付通等支付平台。
看看网友们第一次买房的惨痛经历,看房时这些坑万万要避开!
答：很多人在买二手房的时候一般都是通过中介来获取房源，购房者对房源的具体信息一概不清楚，想要了解房子只能通过中介，但是中介的话多少都含有水分，看了网友们踩过的坑，要买房的朋友万万要避免这些坑。网友A：第一次和中介打交道，结婚前打算买套二手房，简单装修一下及直接拿来当婚房了，由于时间比较...
买二手房的订金能退吗?
答：订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。定金与订金的区别，主要表现在：一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主...
买二手房交了定金,现在不想买了,房东要告我们违约金。怎么办?谢谢_百 ...
答：二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。如果合同中约定了违约金，则需要参照合同支付违约金，但违约金过高的话，买方人可以要求调整或降低。法律...
我想买一个二手房一开始签了合同先付了4万定金后来想终止要赔偿对方多少...
答：一般是指就定金实现赔偿。至于违约金的赔偿，如果是卖房单方面违约，是要按照定金的双倍赔偿的，然而买房若单方面违约，卖方可以不返还定金以作为赔偿金。你这房子总价为9万多，建议还是多花5万拿下吧，不然定金可惜了~~当然，还是建议你多跟卖房协商解决，花个几百千把块能解决最好。祝你好运哦~...
看上一套二手房,别人抢先交了订金!我怎么办?
答：如果别人已经抢先交了定金，说明两个人已经达成了交易的意向 你能做的很少，你现在能做的就是等待 一旦交定金的那一方反悔了，不想买这套房子了，那么你就有机会买这套房子 我对方没有反悔，那么你就没有任何机会 说明你跟这套房子无缘呗 既然无缘，也就没有什么好惋惜的 毕竟现在二手房特别的多...
购二手房的定金能要回来吗
答：不能的，在你给他的期限内你是不能要回的，相信你签字的时候中介也和你说过，但一旦过了你给他的期限，他也没谈下来，你可以无条件要求其退还（不计利息），而且这个也不叫定金，只能叫你的购房意向金。
买二手房中介费给早了怎么办
答：等买房经历贷款、批款、过户、放款、物业交割等流程后，你就可以带着你的定金收据和佣金确认单，去中介公司退除了佣金之外，剩余的定金了，然后中介公司收回定金收据。所以说，买二手房，中介费要到买房所有手续都办完，房子已经在你名下，并且拿到房产证的情况下，再给中介公司支付中介费。买二手房钱先...
我买二手房先交了8万元定金,后来发现是划拨土地要过户要交土地出让金...
答：如果当初对土地方式有约定的话，可以要回，但是如果没有约定，就是你违约。
