回迁房户型为什么很差
1、回迁房户型为什么很差，主要的原因是因为开发商在征收土地时承诺赔偿给拆迁户的房屋，这种房子一般来讲不需要拆迁户花钱购买，所以质量和正规商品房比较就差了一些，尤其是在建造过程中不会像商品房环环把关。
2、另外，一般开发商为了节约成本都会选择一些比较偏僻荒凉的地方建房。所以说回迁房的环境相比较商品房也会差很多，物业绿化条件，物业水平也都没有严格的要求。
3、据了解，这样的回迁房户型就是这样，且小区环境也一般般，物业管理也不是很到位，所以，导致居住在这样的小区中自然心情也会受到影响。
友情提醒：
这几年房价涨的厉害，若是选的地段好，甚至翻倍都没问题，但是回迁房和普通商品房没办法比，上升空间很小，价格在拆迁协议中就规定好的，不会有太大的出入，所以购买回迁房自住没啥问题，如果抱着的想法劝你就不要考虑购买回迁房。
回迁房户型较差的原因主要有以下几点：
1. 开发商在建设回迁房时，通常不以盈利为目的，而是为了履行社会责任，因此他们在选材用料和施工时可能会降低标准，导致房屋质量不如商品房。
2. 为了节约成本，开发商可能会选择在偏僻荒凉的地方建房，因此回迁房的环境与商品房相比可能会差很多，包括物业绿化、物业水平等。
3. 开发商为了保护自身利益，防止回迁房和商品房的竞争，可能会设计出户型结构较差的房屋，这样即使回迁房和商品房的户型结构相似，售价较低的回迁房也不会对商品房的销售造成影响。
4. 回迁房的住户大多是村民和租户，他们的素质可能参差不齐，给物业管理和服务带来一定的难度，这也可能导致户型较差的房屋出现。
需要注意的是，虽然回迁房存在一些问题，但在符合相关规定的情况下，它们仍然可以作为住房选择。具体是否适合购买，需要根据个人需求和实际情况进行选择。
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回迁房户型为什么很差
答：1、回迁房户型为什么很差，主要的原因是因为开发商在征收土地时承诺赔偿给拆迁户的房屋，这种房子一般来讲不需要拆迁户花钱购买，所以质量和正规商品房比较就差了一些，尤其是在建造过程中不会像商品房环环把关。2、另外，一般开发商为了节约成本都会选择一些比较偏僻荒凉的地方建房。所以说回迁房的环境相比...
济南的回迁房(电梯房)户型设计为什么那么差?
答：给开发商争取最多的利润 所以回迁房的空间一般都很逼仄狭小 户型很差
回迁户遇奇葩户型卫生间内带卧室,为何回迁户的房子总是问题百出?_百度...
答：“卫生间内带卧室”，有回迁户表示，在哈尔滨市道外区生活汇小区，从去年12月28日开始进户，部分户型的居民发现，他们要先进卫生间才能进卧室。对于这样的设计，简直让人匪夷所思，于是不少居民自费进行改造。不过，也有居民表示，这样的房子本身就是有问题的，开发商应该承担改造房子的支出，不过，相关的...
我家的回迁房与合同的户型图不一样,我该怎么办?
答：朋友 有以下几种可能 1开发商擅自给你调整了户型 2开发商没有按照原有的设计进行建设 3楼体出现了质量问题开发商调整了建设的主题同时也更改了室内结构 如果你对现在的户型不满意 你可以直接与开发商交涉 动迁办去找 请采纳 谢谢
商品房80万,回迁房只需要50万,回迁房可以买吗?
答：一、房子质量问题。正因为是补偿给拆迁户的房子，所以在房子质量上面，往往是比较差的，因为开发商追求利润嘛，安置房价格也不会太高，自然质量也不会很好。因为质量不好，所以往往买了容易出问题，比如墙壁脱落啊，下水道堵塞之类的。商品房毕竟是拿到市场上房子，为了吸引购房者，它的质量一定不会比回迁...
为什么有的人不买拆迁的安置房呢?
答：回迁房的公摊面积相对来说小,但是因为户型差,实际使用的空间并没有多少,甚至还显得小不少,我家一进门就是一个四五米常常的走廊,只能放个鞋柜,五六平米的面积就这么浪费了,三卧室的小三居只有一个卧室朝南,还有一个卧室没窗户,客厅也是朝北的,夏天虽然不晒,但是冬天是真的冷。总的来说就是户型不方正,浪费面积多...
关于回迁房先进卫生间再进卧室的这种户型,你有何看法?
答：对于这样的户型，我觉得是不能接受的，因为他应该是先进卧室带进卫生间，这样才是正常的设计，也会让一般人能够接受
为什么政府不再建设纯回迁小区
答：回迁房户型小，功能区分布不合理，窗户设计也很小，房子的采光、通风效果很差，其实开发商这样设计是有原因的，如果回迁房和商品房户型结构一样，那么售价高的商品房没有优势，房子的销售量必然会受影响，所以开发商不会做这种出力不讨好的事情。回迁房安置的是一个村的村民，他们彼此之间是熟悉的，站在...
北京房子的户型为什么很差?
答：相对而言，经济适用房小区的户型已经比福利分房的时候好很多了，像回龙观，都是6层的板楼，户型也都是南北通透，格局合理，即使放到现在也是很不错的。不过因为是经济适用房，也有物业管理差，小区环境缺少绿化的缺点。这方面对比深圳来看，北京就要差很多，深圳因为原有住民比较少，开发商也没有安置原有...
安置房为什么没有人买,是什么原因引起?
答：一、房屋质量。由于安置房享受政府财政补贴，属于对拆迁户的一项补偿，所以安置房相比商品房要便宜很多。但是一分价钱一分货，这是千古不变的道理，因为安置房价格低，所以不可避免的有些缺陷，房屋品质无法与商品房相比。二、地段位置不同。从房子的地段位置来看，安置房和商品房也存在比较大...
