先登记还是先买房
其次，如果房产证写双方的名字，并列明平均共享，那不管双方是什么关系，都对这个房子有共同的产权。
问题二：到底是先买房还是先领结婚证 建议先买房，再领取结婚证，‘原因；领取结婚证之前签署合同，支付和首付款，登记在你一人名下住房，属于你婚前个人财产，产权归你一人。
其次；如果你以后配偶名下也有房子，再领取结婚证之前，你买房，算首套买入，契税减半，
如果是领结婚证之后购买，算二套房买入，成本高，契税是全额契税，没有优惠，而且首付6--7成，贷款利率上浮1.1倍
问题三：到底是先买房还是先领结婚证 这个就是看感情了、
一般都会先领证的。
然后在去买房子、
属于婚后的家产。
问题四：是先领证后买房还是先买房再领证 这不是哲学命题而是由于社会诸多因素而产生或能够左右个体思想、行为的难解的结首先你是男士非常肯定的告诉你如果你已经决定和她共度此生请，先办证这样不只是加入有证驾驶的行列更多的免去无谓的不欢而散的结局理想的说若你还有一定能力请将买房的钱当做资金干点事业买了房子反而束缚了手脚告诉她，真心相爱你的腰弯下去就是一座房子你的手举起来就能撑起一片晴朗的天空衷心祝愿双丰收
问题五：先买房后登记是夫妻共同财产吗? 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
问题六：买房一定要先领证吗 现在的银行基本上都无法办理商贷转公积金，如果还没有办理产权证，建议和开发商协商，能否更改买买卖合同和贷款协议增加上你的名字；或者和开发商协商更改贷款方式（个人认为：很难） 建议：因为你们是夫妻，即使产权证没有你的名字，也可以将你的公积金提取出来，用来偿还贷款 希望对你有所帮助！
问题七：先领证再买房还是以后加名字？ 先领结婚证之后再买房，这样的话，就算写一个人的名字都是属于共同财产。
如果先买房的话，就属于婚前财产。即使结婚以后去加名字，都很麻烦，并且还要缴纳税费。
问题八：买房是先银行放款还是先办理抵押呢? 办理抵押手续有两个内容：
一是提供抵押所必须的材料，如房产证、身份证等证件，这些材料是放款的必须条件，也就是说放款前这些材料必须准备好，银行才会放款。
二是办理抵押手续，如果有担保公司提供担保，那么银行可以先放款，再进行抵押登记；如果自己办理，就必须在抵押登记完后银行才能放款。
依你所说，你应当弄清中介所说的抵押手续具体内容是什么。
问题九：房屋按揭办下来之前需要在房管局备案吗 一般流程是先和开发商签订电子合同,交首付款,然后和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案,等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。但是有时候开发商为了防止客户签订了合同又备案了,而银行的贷款又因为客户原因审批不下来导致退房的麻烦所以一般开发商现在流程是这样的:签订合同,不签电子合同,你付首付,然后签订贷款合同,等银行审批下来后,客户再签订电子合同,这个时候电子合同备案和抵押登记手续一起报房地局,等房产局收件,拿到收件单,银行就把贷款打给开发商,客户就要每个月开始还钱呢!
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先领证后买房正常吗
答：正常。看你们自己怎么想。领了证再买房，夫妻名义，两人征信都不错的情况下，一般基准利率上浮25％。个人名义贷款上浮30％。从这个方面来看，如果确定要买房有能力买房，先领证后买房是不错的选择。当然如果是不差钱，丈母娘要求买房才能允许结婚那就没办法啦。
我有点郁闷,男朋友说先登记再买房
答：那为什么要着急结婚呢，既然你还没有下定决心，就在等一等吧，现在买房确实不是个好时机，女人需要自我保护，如果到时候真的不买了，吃亏的只能是女方，一说到房子一说到钱，男的就说谈感情，谈个屁，没钱养家娶什么老婆，什么都没有不是和马路上的乞丐一样了？结婚证到手，就翻脸不认人的有多少...
先领结婚证后办房产证
答：法律分析：1、如果房产证上写的是夫妻双方的名字，那么就是夫妻共同财产了。2、如果房产证上只有一方的名字，而且男方父母拿出证据指正房屋是他们买的，只给自己的儿子，那么房屋就是属于男方自己的产权。3、既然是婚前买房的，而且还是房产证虽然写上夫妻双方的名字但是不代表房屋就是属于夫妻共同财产，...
房产证如何登记 婚前还是婚后买房 ?
答：3、如果婚前其中一方承担首付，婚后双方一起还房贷，婚后还贷按份共有，增值部分平分共有。二、婚后购房 1、婚后单方出资买房：要先去公证处进行公证，有证明是个人财产，否则仍属于夫妻共同财产。2、婚后双方出资买房：无论房产证上登记的是谁，均视为共同财产，各占半数。3、接受老人赠予房子：无论...
不动产权证登记时间和购房合同签订是一个时间吗?
答：一般情况下不动产证登记时间和购房合同签订时间不是同一个时间，一般都是先签合同之后到不动产登记中心办理转移登记也就是过户，不动产登记中心受理之后出新证的那天才是不动产登记时间。所以登记时间一般会比购房合同签订时间要晚，如果是期房，合同签订时间和登记时间可能相差几年以上。不过现在的不动产登记...
先办房产证,还是先交房?
答：先交纳税费再办理房产证。开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。个人购买普通...
年轻人,应该先结婚还是先买房?
答：先买房还是先结婚，这是中国的一个亘古难题啊。特别是中国的丈母娘，简直是中国房地产的神助攻，直接拉高了中国的房价！所以房地产居高不下应该给中国丈母娘颁发一个奖状。在我认为，先买房还是先结婚是要看具体情况的。像现在，我是还没有找到对象，以后也是准备相亲结婚的，而且又是确定自己长期的职业...
婚前买房 是把产权证写上两个人的名字好 还是先登记好
答：首先要知道，房子是你个人出钱还是和爱人一同出钱的，如果一同出钱的，可以写在一起，但是如果是你个人出钱，建议还是不要写的好，说句不好听得，万一结婚后他就和你离婚，房子你就得分他一半了，现在赚钱买房不容易啊。最好是在婚前进行财产公证，对自己对爱人都是一个保障 ...
结婚前一个人买房好,还是两个人一起买房好?
答：二、两个人结婚前买房靠谱吗 1、在结婚前两个人一起买房，出现最大的问题就是两个人分手房子如何分配的问题。因为是谈恋爱，那么只能说房子登记在谁名下就应该归谁所有。2、经历分手，如果两个人对房子都出了钱，但是房产登记在一个人的名下那么分手以后，房产归有名字的那一方，而且要将没有名字...
先结婚再买房有好处吗
答：小李婚前贷款买了房，用共同财产还贷，如果分手，看婚后贷款部分，已还本息和未还债务如何，还得看房产是升值还是贬值，部分分割需要双方协商，如果是婚后，小李父母全款买房，这套房就归属于小李，如果小李婚姻破裂，根据新《婚姻法》，小李父母出资购买的房子，产权登记在小李名下的，视为只对小李一方的...
