办银行按揭需要夫妻俩都办理吗
夫妻贷款买房时，因为贷款人只有一个，所以必须把一方作为主贷人，通常只有主贷人需要办理银行卡。以下还有一些注意事项：
1.不管该房产证上是否要写双方的名字，另一方都可以作为共同贷款人。
2.通常情况应当选择收入较高且稳定的一方作为主贷人，如果双方另有约定的按约定来。
3.贷款买房不仅仅只要签贷款合同，还会有很多其他签约问题，这写签约，都需要夫妻双方同时到场办理。
4.因为是以夫妻的名义申请的房屋贷款，所以银行会综合考察夫妻双方的综合资质，用以更好的办理贷款。
拓展资料：
贷款买房能够帮助大家减少购房压力，因为首付的资金需要的不会很多，若是首套房，首付比例大概是30%左右，相比全额买房来说会少很多资金。同时，贷款购房会相对安全一些，现在很多网络贷款平台，资质不过关而且利息也高，现在的网上骗子是比较多的，用贷款的方式买房，相当于跟银行借钱，所以银行就会先替大家来把关。
1.贷款买房时，银行会审核贷款夫妻二人的征信状况，(要注意主贷人两年内不能有还款逾期现象)是否有还款能力，是否符合贷款资质，名下交易事实等方面，对客户进行综合评估。
2.已婚家庭买房，在银行办理贷款申请面签时，夫妻双方必须都去到银行申请办理，不能委托办理。
3.去银行办理贷款需要提供以下材料：
(1) 身份证明：夫妻双方的身份证件，户口本，结婚证(如已生育，需带未成年子女的身份证，户口本)
(2) 还款能力：收入证明，银行的流水(近两年固定时间进账，工资，奖金，报销等)
(3) 交易事实：真实买卖合同，交付定金收据，转账凭证，刷卡小票，首期款监管卡 。
(4) 补充材料：近一个月内还清贷款需要提供贷款结清证明。
如果房贷是用户婚前办理的，那么就只需要贷款人本人提交房贷申请。
而房贷是婚后办理的，由于婚后申请房贷是以家庭为单位，因此既需要夫妻共同办理房贷。
夫妻共同办理房贷需要选定一人作为房贷的主贷人，另一人就会成为房贷的次贷人，主贷人尽量选择信用资质条件优秀的那一个。
夫妻共同办理房贷，不管谁是主贷人，夫妻双方都必须征信良好，有一方征信不良，都会导致房贷审核无法通过。
在申请房贷之前，请确保夫妻双方的征信良好。
同时，银行会主要审核主贷人的信用资质条件，只要主贷人的信用资质条件符合房贷条件，那么基本上都能通过房贷审核。
而且夫妻双方共同申请房贷，哪怕主贷人的还款能力一般或者较弱，算上两人共同的还款能力，也可以通过房贷审核。
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扩展资料：
信用卡有分期能办理房贷吗？
信用卡有分期一般不会对之后去申办房贷有多大的影响，只要保持有良好的个人信用，征信报告里没有不良记录，能提供充足的经济收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷一般就能顺利批下来。
不过也需要注意，如果办理的是大额信用卡专项分期，本身负债很高，申请房贷的时候又不能提供足够的经济收入资料证明自己具备充足还款能力的话，那就有可能会影响到房贷审批。
对此，建议先去偿还名下未还完的债务，等降低了个人负债率之后再去申办房贷。
当然，还款的时候一定要记得按时偿还，以免出现逾期情况导致个人信用受损，届时房贷肯定就没法办下来了，哪怕之后及时还清欠款，短时间内也不好办理，因为受损的信用很难在短期内快速修复好。
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去银行办理按揭买房手续,如果只写老公的名字,需要夫妻共同到银行签字...
答：对于已婚人士，办理按揭买房是需要夫妻双方到场共同签字的，以作为共同还款人。一、申办按揭买房材料 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）2、购房协议书正本 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份 4、申请人家庭收入证明材料和有...
婚后买房做按揭必须夫妻双方一起办手续吗
答：开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。办理按揭需要的资料：借款人和配偶的身份证原件及复印件；借款人夫妻双方户口本原件及复印件；婚姻状况证明；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件；...
办理个人住房贷款需要夫妻双方都到场吗?
答：是的，如果已婚需要夫妻双方共同前往银行办理业务。申办个人住房贷款流程 1、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》2、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有...
贷款时需要夫妻双方到场签字吗
答：二、银行贷款需要夫妻双方签字吗 法律分析：已婚人士去银行办理贷款，并不一定都需要夫妻双方到场签字。像如果是以个人名义办理的信用贷款，那借款人本人去签合同就行了。不过如果是申请车贷、房贷这类贷款的话，因为基本是以家庭为单位，婚后购买的汽车、房屋也属于夫妻共有财产，那就需要夫妻双方都签字...
按揭手续,夫妻双方必须要到场吗?
答：贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。三、深圳...
贷款有结婚证,需要两个人在场吗
答：在银行借贷款必须要夫妻双方到场签字，否则就要提供单身证明的。如果夫妻一人再另一方不知情的情况下签字借贷还贷款时签字的人无还贷能力银行有权要求另一方偿还。 在银行借贷款必须要夫妻双方到场签字，否则就要提供单身证明的。如果夫妻一人再另一方不知情的情况下签字借贷还贷款时签字的人无还贷能力银行...
房贷可以夫妻双方一起贷款吗?
答：除了签订合同之外，申请房贷，办理过户也需要双方到场。在申请房贷时会以夫妻名义申请，因此需同时考察两人的资质，办理手续时也要同时签字。②双方证件缺一不可，相比一个人，夫妻买房提供的证件较多，缺一不可。在贷款时，须向银行提供收入证明，社保证明等等，若一方通过审批，收入也高，还贷不成问题的...
在银行借贷款必须要夫妻双方到场签字吗?
答：在银行借贷款必须要夫妻双方到场签字吗，如果夫妻一人再另一方不知情的情况下签字借贷 还贷款时签字的人无还贷能力银行有权要求另一方偿还吗？借贷时借贷人拿着双方的结婚证省份证 二、已婚贷款必须两个人签字吗 已婚申请贷款，不一定必须两个人到场签字。比如说申请个人信用贷款、个人消费贷款，这种是以...
买车贷款需要夫妻两个人的身份证吗
答：一、买车贷款需要夫妻两个人的身份证吗 法律分析：必须提供的。办理汽车贷款流程，一般，贷款人是个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚的请提供配偶的身份证明(注：同等条件下，已婚人士比未婚人士更容易获得贷款)申请汽车消费贷款除了必须在银行所认可的特约经销商处购买限定范围内的汽车...
办理按揭需要夫妻双方到场吗
答：对于已婚借款人来说，需要夫妻双方都到场。因为您这套房子是婚后财产，是属于夫妻双方的，不管房产证上面写谁的名字，办理房屋贷款时夫妻双方必须到场。如果不能亲自到场，可以办理委托公证手续。具体的办理流程建议可以咨询银行的工作人员。
