按揭手续，夫妻双方必须要到场吗？

一、按揭手续，夫妻双方必须要到场吗？

夫妻贷款买房付首付时必须都到场、并签字，之后提供相应的合格材料申请房贷，如下：

1、一手房按揭贷款贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

2、二手房按揭贷款贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

二、按揭贷款买房的流程是怎样的

买房按揭贷款具体流程如下；
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。

三、深圳地区一手房按揭贷款具体流程是怎样

可通过招行尝试申请，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同。:00致电95555选择3个人客户供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个

四、一手房按揭贷款流程是怎样的

我们买房的时候，往往会申请贷款，避免自身压力过大。而很多人都是首次购房，那一手房按揭贷款流程是怎样的呢?不少申请者都会想了解，接着就通过下面的相关内容，一起来看看吧!

首先要向所贷款的银行递交申请，填写好表格，并递交相关证件材料。其次工作人员将会受理审核，看看申请者是否符合条件，若通过则进行面谈。然后进行审批，完成后，则是签订按揭合同，最后审核放款。

当贷款申请人签署好购房合同后，选好想贷款的银行后，就可准备好相关的材料，向所在银行提出贷款申请，其中材料包括个人有效身份证、收入证明、购房合同等。另外购房合同以及发票都需复印，还需缴纳相关公证费用，材料齐全，才能更快办理贷款业务。

而贷款申请审核，则由工作人员来进行，不仅需要对材料进行认真核实它的真实性，而且还需看个人的征信记录是否良好，以此确定贷款人的偿还能力。若审核没问题，则需约谈贷款申请人，进一步了解贷款的用途，将约谈的内容记录下来。

首套房的首付占比往往是房款的两至三成，若是新房办理按揭，首付金额往往以当地市场房价为参考，再根据申请贷款的次数以及个人征信情况进行综合考量而得出相应的贷款占比。另外贷款利率也在变化，首套房利率将上调十至十五个百分点，而二套房则在十五至二十个百分点。

根据相关法规，若是购置名下第三套房及以上房产，无法获得贷款审批。另外若贷款者不能提供连续缴满十三个月的社保凭证，也无法贷款。因此在贷款之前，往往需要提前去了解，再来办理按揭贷款。

希望以上回答，对您有所帮助。

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按揭贷款需要夫妻同时到银行签字办手续吗?
答：必须夫妻双方到场 如不能到场 那么需要出委托公证书或者 有些银行接受夫妻中一方放弃房屋所有权 但仍然夫妻共同承担还款责任 这样产权就只写一个人。\x0d\x0a\x0d\x0a办理按揭贷款需要提供的资料: \x0d\x0a1、申请...

按揭手续 夫妻双方必须要到场吗
答：夫妻贷款买房付首付时必须都到场、并签字，之后提供相应的合格材料申请房贷，如下：1、一手房按揭贷款 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入...

办理房产证必须夫妻双方到场吗?
答：）4.完税凭证（契税缴款书）5.双方身份证复印件（原则上需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验），双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

离婚后办理房产证需要双方到场吗
答：如果是协议离婚，那么就必须要双方当事人亲自到任意一方户籍地民政局办理离婚手续；如果是诉讼离婚，原告不出庭视为撤诉，被告不出庭法官会缺席审理，所以诉讼离婚中被告是可以不到场的。

二手房过户手续时买方夫妻需要两人到场吗?
答：2、签约双方亲自到场 在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时...

办理房产证要夫妻双方到场吗
答：夫妻都要在场的情况，通常是在买房办理贷款手续的时候，因为贷款需要双方签字才可以，他人不可代签。若是购买新商品房办理房产证的话，开发商或者委托人要到场。办理房产证的注意事项1、产权不明容易引起纠纷在房地产消费投诉...

离婚后办理房产证需要夫妻双方都去吗?
答：在过了这段冷静期之后，只有夫妻双方同时到场，离婚申请才会正式生效。办理房产证相对就会简单很多，只需要签署购房协议的当事人到场即可。二、你们要核对房子的归属问题。如果你们在离婚协议上已经确定了房子的归属问题，并且表示...

婚后买房子必须办理房产证必须夫妻双方都在场吗
答：一、是的，需要夫妻双方都在场。因为是你们夫妻的共有财产，必须经过双方确认后才能过户的。二、区别就是：房产证上写双方名字，必须双方在场方能过户（也可以有对方的委托书代表对方的确认意思，那样对方也可以不到现场，但...

买房子必须夫妻双方到场吗?
答：一、 买房 子必须夫妻双方到场吗? 最好都能到场。原因如下： 1、如果 购房合同 的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，这叫共同共有房产。 2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用...

房产解押需要夫妻双方都到场吗?
答：房产解押不需要夫妻都到场。房产解押只需要抵押人本人到场就可以，解押一般分为两种：个人债权抵押解押和银行信贷抵押解押；带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业...