什么是资产评估的依据

一、资产评估法律法规依据是什么
      我国资产评估所依据的法律,法规和规章:
      《中华人民共和国公司法》(修正,1999年12月25日公布)
      《中华人民共和国证券法》(1998年12月29日公布)
      《国有资产评估管理办法》(1991年11月16日,国务院第91号令)
      《国有资产评估管理办法实施细则》(国资办发[1992]36号)
      《国务院关有股份有限公司境内上市外资股的规定》(1995年12月25日,国务院第189号令)
      《资产评估准则--无形资产》(财会[2001]1051号)
      《公开发行证券公司信息披露编报规则第10号令:从事房地产开发业务的公司招股说明书内容及格式特别规定》(2001年2月6日证监发[2001]7号)
      《中国证监会关于上市公司重大购买、出售、置换资产若干问题的通知》(2001年12月10日,证监公司字[2001]105号)
      《国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》(2001年12月31日,国办法[2001]102号)
      《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》(财评字[1999]91号,1999年)
      《资产评估准则——基本准则》和《资产评估职业道德准则——基本准则》(财企[2004]20号,2004年)
      《企业价值评估指导意见(试行)》(中国资产评估协会,2005年1月)

二、资产评估机构的申请流程
      1、 由申请设立资产评估机构的申请人,将相关的申请材料一式三份报送至省级财政部门。
      2、省级财政部门对申请材料的完整性进行初次核查。对初次核查合格的,申请人在填写完“设立申请情况登记表”后,由财政部门开据“设立资产评估机构或分支机构申请材料审查核实委托单”。
      3、省级资产评估协会对申请材料的合规性与真实性进行审查核实后,填报有关表格和审核意见,并填写“受托审查核实回复单”。
三、资产评估报告的作用
      1、对委托评估的资产提供价值意见。资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况,明确委托方,受托方及有关方面责任的依据。对资产评估报告书进行审核,是管理部门完善资产评估管理的重要手段。资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。
      2、资产评估报告不仅是资产评估机构完成评估工作的总结,也是国有资产管理部门验证、确认资产评估过程和评估结果的重要依据,是公众投资者得以了解公司情况的重要途径。因此,资产评估机构必须依照客观、公正、实事求是的原则撰写资产评估报告,如实反映评估工作的情况,调查取证的资料要真实可靠,不得提供伪证。
      3、资产评估报告书必须由资产评估机构独立撰写,不受资产评估委托方或其主管单位、政府部门或其他经济行为当事人的干预。

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资产评估的依据是什么
答：法律主观：资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。资产评估的种类： 1．按资产评估工作的内容分为评估，评估复核和评估咨询. 2．按资产评估与评估准则的关系分为完全评估和限制评估. ...

资产评估依据有哪些
答：一、资产评估依据（一）行为依据1、签订的《资产评估委托合同》。（二）法律依据1、《中华人民共和国公司法》《根据2018年10月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第六次会议《关于修改〈中华人民共和国公司法〉的决定》第四次修正》；2、《中华人民共和国资产评估法》(主席令第四十六号)；3、《中...

什么是资产评估的依据
答：一、资产评估法律法规依据是什么 我国资产评估所依据的法律,法规和规章: 《中华人民共和国公司法》(修正,1999年12月25日公布) 《中华人民共和国证券法》(1998年12月29日公布) 《国有资产评估管理办法》(1991年11月16日,国务院第91号令) 《国有资产评估管理办法实施细则》(国资办发[...

资产评估的评估依据
答：项目评估是指在可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，从项目（或企业、国民经济、社会角度出发、由贷款银行或有关机构）对拟建投资项目建设的必要性、建设条件、生产条件、产品市场需求、工程技术、财务效益、经济效益和社会效益等进行全面评价分析论证，进而判断其项目...

资产评估要素评估依据
答：即资产评估所运用的特定技术，是分析和判断资产评估价值的手段和途径。以上基本要素构成了资产评估活动的有机整体。资产评估依据是：1、国务院91号令《资产评估管理办法》；2、财政部颁布的《资产评估准则》、《资产评估准则—无形资产》；3、国资办（92）36号令《资产评估管理办法施行细则》；4、中国资产...

资产评估报告书正文阐明的评估依据是什么?
答：评估依据 （一）法律依据 1、《中华人民共和国专利法》；2、《中华人民共和国专利法实施细则》；3、财政部、中国人民银行、国家税务总局和原国家国有资产管理局制定的有关企业财务、会计、金融、税收和资产管理方面的政策、法规。（二）准则依据 1、《资产评估准则——基本准则》；2、《资产评估职业道德...

资产评估各种估价方法选择的依据有哪些?
答：(1) 评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象在评估过程中所处的状态以及由此所决定资产评估价值类型相适应。(2) 评估方法的选择受评估对象的类型、理化状态等因素的制约。(3) 评估方法的选择受能否收集到运用各种评估方法所需的数据资料及主要经济技术参数的制约。(4) 评估人员在选择...

资产评估时需要考虑哪些因素
答：收益现值是指资产评估产生的未来净现金流量的贴现现值之和。收益现值的本质是本金市场价格，是剩余价值的本金化。4、清算价格。清算价格是指企业无形资产评估停止经营或破产后.要求在一定期限内以变现的方式处理其资产，以清偿债务和分配剩余权益条件下所采用的资产价值，也就是在非正常市场条件下资产拍卖的...

无行资产评估的法律法规依据是什么
答：本次资产评估工作中所遵循的法规依据、具体行为依据、产权依据和取价依据包括：（一） 主要法律法规 1、国务院[1991]91号令《国有资产评估管理办法》；2、《中华人民共和国公司法》（2005年10月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议修订）；3、《中华人民共和国物权法》（2007年3月16日第...

资产评估公司对房产价值的评估依据是什么
答：（1）成本产品算法，即计算获得土地或实现土地开发的成本，不包括异常因素的价值，并在累计正常成本费用后取一定的资本利息和合理的投资利润，A方法获得土地使用权的价值。这种方法通常用于评估在正常程序下获得的土地。（2）重置成本法，是衡量现有房屋现行市场标准下房屋重建成本的一种方法，然后考虑基金的...