房屋买卖合同无还款时间，买家拖了四个月，现在我成被告。 我们和中介填了买卖合同拖我半年现在说买家不买，买家也不配合解...
问题补充：南朝阿君,我们没有签合同,只是他交了定金,我写了一个收条,上面一般情况下，超过一个月合同就应该失效了，况且他现在已经违约。如果你想快速
像你这种情况，主要还是看当初签的合同了，一般合同上都会明确规定拖延一天赔付违约金多少，要是连这些都没有，那就是中介的合同不规范了，因为你现在说的应该中间还会有很多不明因素，建议你找家律师所，把详细情况跟他们说下，你可以同时把中介一起提起诉讼，这主要就是看当时的合同内容定了，这个只有专业的律师才能从中帮你找出问题。asdhxbahd
法律不承认口头合同，还款日未在合同中体现，但不等于可以无限延期，你可以与对方补签，已明确还款期限
我借给被告三十万判决后还款，被告没有还款我申请强制执行后被告和我在法院达成和解协。~
我保全被告的房产被法官解开了现在没法执行怎么办
正常来说，房屋买卖合同，大框架是有标准条款的，你们是通过中介公司签的合同，那么就应该约定了时间，签了合同就应该按照合同执行。。。违约了，对方就应该给你支付违约金。
现在，协商或者直接起诉，才对。
卖房买方过了约定时间过户
答：卖房买方过了约定时间过户买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖交易。 2、如在首付截止日前通知或催促或约定卖方（或中介方催促）进行首付款...
二手房购房买方贷款通不过,需要赔卖方违约金吗?
答：如果是因为购房人自身的原因导致这个贷款没有通过的，那么属于购房人违约，这个比如征信问题，比如上黑名单，比如工资收入低等原因，那么对违约的处理呢，就根据合同约定，合同是怎么来约定违约责任的就按照合同约定处理，合同约定赔偿违约金，就要赔偿违约金。如果合同没有约定，就不需要赔偿违约金。
...别人债务而被法院查封怎么办?我们之间的买卖合同是否还有效?_百度...
答：1、只有在房产在被查封时已经过户，才可以构成善意取得，这时你可以取得房产的所有权，法院对原房主的债主的异议应当予以驳回。2、但是，若房产没有过户，那么，你仅享有对原房主的债权（即要求过户的权利），不享有房产的所有权，一般而言，这种情况无法解封，但是，特殊情况下还是可以处理的，例如：《...
房屋买卖合同范本房屋买卖合同注意事项
答：房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。那么,你知道房屋买卖合同范本是怎样的吗?房屋买卖合同注意事项有哪些呢?不知道也没关系,为了帮助有这方面需求的朋友们,下面就来为大家介...
房子已过户但尾款一直没给,这期间可以收取房租吗?
答：(2)如果买卖的房子有贷款,那么在付款时更要特别留意, -般应由卖方提前还款解除贷款。6、确定交房时间、付款方式、时间，缺一不可 如果达成买卖意向,关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中,经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的,比如到了约定时间,卖房因为租赁或其他...
我已经把二手房过户给买家了,合同约定买家以贷款形式支付尾款,可是几个...
答：房屋买卖合同是有法律效用的，合同签定以贷款形式支付，肯定是把你的银行卡作为接收尾款账户，因此权益是有保障的，银行不可能更改。至于银行迟迟不放款，很可能是现在全国都在对房产打压，加上之前房贷增产过快，有的银行贷款额度已经用完或者接近用完，所以需要调剂资金来补充，时间会迟些，但已经审批通过的...
签订二手房买卖合同必须注意的几点事项
答：同时，合同中须注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接的具体事宜，卖方应提供上述费用交纳的票据。如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。另外，购 买房 屋一定要有正规的...
农村房子卖了,没有签合同,没过户,已经10年了,对方钱没给清,现在耍赖说...
答：伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；...
我卖的房子对方全款没付清,能过户给买家吗?
答：2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任 二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)__日内向卖方(买方)支付违约金”的...
...银行有逾期欠款。我贷款下不来属于房屋买卖合同违约么?
答：其次，在购房的时候一定要为银行贷款有可能不通过留有一手准备。当然，如果购房者自知自己的个人征信没问题，平时也是按时还款的，就可以放心。但是如果一些购房者的征信不太好，有可能银行就会拒绝放款。一般向银行申请贷款的步骤，是在买卖双方签订购房合同之后，买家可以自己去找贷款银行，也可以通过中介去...
