我交了1万元定金，现在不想签购房合同，我的定金能拿回吗？开发商不退款， 急求！签订购房合同同时交了一万定金，现在不想买了，除了要赔偿...
回答者：东莞购房咨询网
购房者签订购房协议后，由于一些房地产公司对示范本中的面积增减处理条款、质量赔偿条款、交付条款、违约责任条款进行修改，并且将修改后的内容事先印制作为示范合同的补充条款并作为不可协商的条款，如购房者对购房合同不能达成一致，开发商往往会以购房人违反定购房协议约定为由不予退还定金，为避免纠纷，购房者应尽量不要直接签订购房合同。
建议你请律师陪同，律师有时不仅仅是法律方面的专业人士，有时还是你的见证人，让中介或开发商无法回避问题。交定金不买房，在什么情况下能拿回定金，恐怕普通老百姓没有几个人了解。当你带上律师去购房，就大可不必担心这些问题。律师会给你许多提醒和建议，律师去了还可以做见证，不用担心某些没有信用的房产商诬陷你没有谈过这些承诺。有了律师的参与，这些问题可能就会提早有心理预期，万一遇到问题也会找到捷径解决。购房时请个律师需要费用大约是总房价的1.0%。
开发商那里的ding金，一般是订金，即预付款的意思，一般可以退回。如果是定金，那就拿不会来了。当然很多时候你可以找很多理由比如家里临时急事，生病，下岗了将来没能力还款等等理由每天和他磨，如果真的磨不成那也没办法，毕竟从法律层面来讲“定”金是拿不回来的。
题外话，如果你咬咬牙，还能买的动，就买吧，现在通货膨胀这么厉害，房价只是暂时停止上涨，将来还是要涨的，晚买不如早买！！ ！就算你磨回了这1万块，暂时性来看你是胜利了，但是长期来看，你基本是输了，所以自己好好想好！
有点渺茫哦
定金是一种金钱担保方式。 其担保性体现在法律对定金罚则的规定上（ 即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。）
交了1万元定金，现在不想签购房合同，的定金能拿回吗~
签订购房协议前一定先看购房合同样本,如果你能证明在签订购房协议前房地产公司没有向你本人出示购房合同样本的，这定金完全可以要回来的，贷款方面的问题你最好是进行录音取证。
购房者签订购房协议后，由于一些房地产公司对示范本中的面积增减处理条款、质量赔偿条款、交付条款、违约责任条款进行修改，并且将修改后的内容事先印制作为示范合同的补充条款并作为不可协商的条款，如购房者对购房合同不能达成一致，开发商往往会以购房人违反定购房协议约定为由不予退还定金，为避免纠纷，购房者应尽量不要直接签订购房合同。
建议你请律师陪同，律师有时不仅仅是法律方面的专业人士，有时还是你的见证人，让中介或开发商无法回避问题。交定金不买房，在什么情况下能拿回定金，恐怕普通老百姓没有几个人了解。当你带上律师去购房，就大可不必担心这些问题。律师会给你许多提醒和建议，律师去了还可以做见证，不用担心某些没有信用的房产商诬陷你没有谈过这些承诺。有了律师的参与，这些问题可能就会提早有心理预期，万一遇到问题也会找到捷径解决。购房时请个律师需要费用大约是总房价的1.0%。
第一，对于“定金”与“订金”是要分清楚。两者在法律上是不一样的，也是在签订买卖合同时要特别小心的。
第二，至于那小姐说的“法律责任”，你的定金没要回来就是已经为你的违约责任负上了责任。
第三，如果那小姐真的有“威胁”你，你反过来可以告她的。
第四，至于你说的要把损失减少到最低，可以提供以下几个方法
（1）在交定金时，售楼小姐有没有做出除了合同上以外的承诺，如果有，就要她把那些写进正式的房屋买卖合同里，她如果不写就可以以此与她理论，说明责任在于她说了无法实现的合同条款。（口头合同在新的合同法里也是有效的）
（2）另外，也可以说明你并不理解“定金”与“订金”在法律上的区别，说她在给你解释时也没有说清楚，对你造成误解。在合同法中，对于合同是否有效地一点就是“是否照成重大误解”，对于照成重大误解的合同是无效的，或根据合同的解释原则，对于合同的理解，买卖双方出现不一样的理解时，则，做出不利于合同制定方的解释。
希望以上对你有帮助！
急求!签订购房合同同时交了一万定金,现在不想买了,除了要赔偿定金外...
答：第三，如果那小姐真的有“威胁”你，你反过来可以告她的。第四，至于你说的要把损失减少到最低，可以提供以下几个方法 （1）在交定金时，售楼小姐有没有做出除了合同上以外的承诺，如果有，就要她把那些写进正式的房屋买卖合同里，她如果不写就可以以此与她理论，说明责任在于她说了无法实现的合同条款...
我定了一套房子交了一万元定金现在不想要房了,定金能退吗?
答：或者说自己非常喜欢，但是老婆不喜欢，现在在家里引发了很大的争议，已经严重影响夫妻关系等等。理由随便编了。如果这样好好说开发商不退，那就到售楼部里闹吧，反正我开始也把好话说干净了，让其他买房的客户评理的话，从道德感情的角度讲我借着之前的理由绝对占上风，只要一影响到开发商销售现场的运营...
我用微信转账交了1万元买房定金,一想房子太大了费用高,不想要了,没有...
答：你用微信转账交了1万块钱的买房定金，既然这是定金，你现在已经不想要了，虽然没有合同，但是既然叫做定型，那已经形成了你们之间的一种购房的意向，你违反了你们的之间的协议，当然是不能退了。
交了定金1万元正,现在不要房了,应该退多少多少钱
答：交了定金1万元正，现在不要房了，如果房产商或者中介没有违约的，而且合同标的不超过5万的，那么是不会退一分钱的；如果合同标的超过5万的，那么超过合同标的20%的部分可以依法退回。依照《中华人民共和国担保法》规定：第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，...
买房子交了定金后不想买了还可以要求退回吗
答：祝你好运！买房子交了定金，不想买了，可退吗？如何退？ 房子可以不要，但如果订金已改为定金则1万元不能退，除非是开发商的原因导致房屋买卖无法进行，也可以和开发商协商退款问题,建议携带相关材料到事务所咨询了解 买房交了定金事后不想买了可以交退定金吗 您好，如果签订《商品房认购书》时，...
昨天在售楼定了套房交了1万元定金不想要了定金能退吗?
答：“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金...
我买房子交了一万块钱定金 卖房者给我写了定金收条我不想买了 后来听说...
答：定金”，那么：如果你不想买了，但是没哟告诉卖房者，那么房主先把房子卖给别人了，就是违约，你可以要回双倍定金2万元。如果你先说了不想买了（要留有证据，否则口说无凭你可以不承认），房主后卖给别人，那你就要不回这定金了。如果收据上写的是“订金”，那么：你可以要回这1万元。
...并签了购房合同;办的是银行贷款,我现在不想要了,要交多少的_百度知...
答：1 有没有权利签合同是要看开发商有商没有预售证,有,则1万块被没收,没有,你去房产局投诉开发没,因为没有预售证是不能收任何钱的.2 办了贷款,但合同并未生效,因为你首付款还没付完(才付了1万),没达到贷款条件.
购房定金能退吗?前段时间在一家房产处购买房子,预付了1万元的定金,后 ...
答：如果你们签署了正式合同，合同中约定了定金及数额，那么作为买方的你，要想退定金，几乎是不可能的，因为你违约了，而违约的代价就是，定金退不回来了。除非你能找到开发商或合同的毛病 定金罚则说的很清楚：《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的...
