交了一万元定金，房子还没完工，签了定购协议书，付款要求一周之内交付，不想要房子了，能要回来定金吗 跟开发商签了认购协议书，付了一万元定金，现在贷款办不下来，定...

1、目前我没有看到您所提供的具体定金合同的内容，如果定金合同中有类似于“乙方保证将来不得以“《预售合同》内容无法协商一致”等为由拒签《预售合同》、拒购上述房产，否则甲方有权没收其已付的定金”的表述，那么退还定金的希望就基本不可能了。

 

2、如果没有类似于上述的约定，那么可以尝试以部分合同条款无法达成一致而要求解除定金合同、返还定金。

比如：你可以说他们购房合同的违约金比例过高、双方的违约金比例额度不均等之类，提出修改意见，对方不同意修改，那么就构成合同条款无法协商一致。现在地产商一般比较强势，条款不对等比较多。

法律依据：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。（《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条)

 

类似于这种因为购房合同条款协商不成而成功退还定金的案子不多，但是也有一些，比如“吴建平诉无锡深港国际服务外包产业发展有限公司商品房预售合同纠纷案”——您也可以搜索下参考。

3、不过从诚信的角度而言，如果各方面都还不错，可以先行协商（不过开发商一般很难协商的。。。），如果当时不是被逼迫或者虚假广告所导致认购的，个人觉得违约毕竟不太好。

以上供参考，顺致如意。

交了一万元定金，签了定购协议，不想要了，要承担违约金吗？~

那要看你们的协议是怎么签订的，关于违约责任的确认和赔偿方式，一般都是按照定金金额谁违约谁承担

先协算，协商不成就投诉——开发商在你订房前没有尽到告知的义务或因政策性因素使你贷不了款，你凭什么为此买单呢。

买房时交了1万元的定金,签订了定金合同,可合同上没有售房部的签字和盖章...
答：如果退房，则意味着定金无法取回。实际上，目前房屋难以售出的形势下，是可以与房地产商协商的，如果确实看中了房，可以以及时交付首付款及补缴定金为由，双方签订并履行购房合同。房地产商一般不会为了小小定金，而不顾大局的，毕竟一套房怎么都几十万。

...了定金一万元,收了个收据,没签合同,现在不想要了,可以拿回定金吗...
答：可以啊，不过不可能那会1万了，最多只有9千多，因为还要扣除些费用啊

...看好房子,签了一份三方协议,付给房主一万元定金。现在又不想买房了...
答：你会损失掉你交的定金。现在尽量向中介要你之前交的定金，找个合适的理由告诉中介方你现在不想要那套房子了，但是你还要你的定金，想尽办法去要，可能会退一部分给你 ，最后你的损失会是定金部分，或者更少。 当然会是在他们不去提起诉讼的情况下 ...

我在山水缘看了一套房子交了一万元定金,并签了认购协议书,房子不想要...
答：注意看收据或发票上写的是定金还是订金，定金没得退，订金可以退，在合同法上有明确规定的。希望采纳，谢谢！

给装修公司交了1W定金,没有签合同,能退回吗?
答：如果收据上未有关于定金的约定，则需根据是否构成定金合同为准，如果当事人有违约，装修公司可不退还定金。但如果是装修公司违约，如不与业主签订合同或不装修房屋，业主不但能退回定金，还有权要求装修公司双倍返还。实际中，装修公司如果已经开工，业主想要拿回定金是很难的。因此建议未确定装修方，不要急于...

给装修公司交了1W定金,没有签合同,能退回吗?
答：如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，可以要求退。单方面违约定金可以不退。交了定金如果没有签订定金合同，你可以以无法对合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记，不能承认你不想签合同了。《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，...

最近想置换房子,看中一套房子,交了1万的意向金,并签订了中介的房屋买...
答：这样说吧，如果你是交了一万元诚意金后，和对方签订了买卖合同，那么这份合同是合法的，你的一万元就成了定金。但是在此之后如果对方再拿出一份补充协议要求你加五万定金的话，你不签的话，补充协议是没有效果的，但是买卖合同依然是有效的。这样的话你和对方要继续履行买卖合同的内容，而不用管补充...

买房交了一万的定金,就有一个收据,没有签任何合同,定金可以退吗?
答：你是在哪里买的房？看你语气是你自己买房吧 不管是售楼部还是个人的二手房 单方违约是要双倍支付违约金的 售楼部如果不追究也就算了 除非你是遇到了不得已的情况 但是想退还是不可能的 你可以看看你的合同上是”定“ 还 是”订“ 这是问题根本所在 “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的...

我买房子,定金已付了10000元,合同也签好了,但卖家毁约,我应该怎样解 ...
答：比如欺诈等（3）如果合同一切OK，卖方仍然违约，则你可以追究[1]定金法则：即赔偿你一万元（定金已交付为准，假如合同约定的定金超过一万，但因你只支付一万定金，所以按定金法则你也只能拿回1万元另加一万赔偿金）[2]违约责任：合同中可能约定由相关违约责任，比如房价的20%（20%是上限，超过部分，即使...

买房纠纷,我买了一套房子,已经交了1万元定金和13万首付,已经去银行做...
答：你可以先拍照取证，然后和开发商协商，但如果开发商不同意，你最好继续申请贷款，在房屋交付时再谈漏水问题和索赔的问题。在房屋没有交付之前，除非法律规定的变更规划等问题，否则，买房人以质量问题要求解除胜诉的可能很小。如果违约责任计算，你违约，开发商可以选择扣除你的定金或者要求你支付合同约定的...