新楼盘房子签了认购书，为什么房管局网上显示我买房子的状态还是预售许可，而不是期房认购？ 房管局的楼盘表里显示我买的房已期房签约，而我只和开发商签了认...
准备买的房子只交了定金签了认购协议,去房管局查显示房子以预售是怎么回事~
房管局显示已预售，就表示该房产已经在房管局备案，建议赶快去售楼部弄清楚。如果售楼部一房两卖，可以要求售楼部按合同赔偿。
按法律规定，如果你采取的是按揭贷款购房的话，应该是你和开发商签订合同的同时，付清首付，比如你在售楼处签合同的同时，就去银行把首付转入开发商账户中，至于这个先后顺序，并不是很严格，你也可以先转钱再签合同，也可以先签合同再转钱，但一般都是在同一天进行的，这个无所谓的。 我不知道你的情况是不是上述的发生在同一时间内，还是说开发商要求你先付首付，然后等通知几天后再来签合同，如果是前者，无所谓的，他们的财务人员会带着你去银行交钱，他收了钱总不可能不给你签合同的，不然他的账面就无法平衡；如果是后者，现在很少发生，你可以拒绝，反正你已经签了认购协议书，他也不敢再卖给别人，不然你可以去房管局告他，现在国家对违规售房抓的很严。
签了买房认购书可以换房型吗
答：2、房产情况认购书是购房者在选购好房子之后才签订的，所以认购书中也应该明确所交易房产的真实情况，包括楼盘地址、认购房屋的楼号、楼栋号、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积等等。3、付款方式及金额房子的...
预售合同要到房管局备案吗你好?
答：二、房屋备案怎么操作 1、首先需要与开发商先签订一份预售合同，可以缴纳一部分的定金，签订认购书。开发商会将合同的范本先给你看一下，如果你对此没有任何的异议，就可以在网上签约。2、网上进行签约，就是通过当地的房管...
买房交定金1万元,签了认购书,按认购书规定:付清房款,开发商不签合同,怎...
答：1.很明显,这是开发商一房两卖的做法,先把该房抵押给银行,再采用要求业主一次性付款的方式再卖一次.2.可以先去房管局进行投诉,开发商的这种做法.要求退房,并赔偿你的直接经济损失.或者是要交易继续,要求开发商赔偿你的经济...
交了首付,银行面签也签了,购房合同没签,开发商说已经在房管局备案...
答：3、买房定金是可以退的，但要在一定的条件之下，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。上述文章便是有关于购房交了定金能退吗以及退定金的最好办法...
买房签认购书 这些事项你是否注意到了?
答：在生活中，我们经常会接到售楼部的电话说我们楼盘已经开始认购了，你什么时候有时间来看下。选好房子后，售楼部通常会和业主签订认购书。不少购房者买房之初，对认购相关的知识一无所知，在置业顾问的攻势下稀里糊涂就鉴定了...
买房签认购书 这些事项你是否注意到了?
答：在生活中，我们经常会接到售楼部的电话说我们楼盘已经开始认购了，你什么时候有时间来看下。选好房子后，售楼部通常会和业主签订认购书。不少购房者买房之初，对认购相关的知识一无所知，在置业顾问的攻势下稀里糊涂就鉴定了...
网签的房子是不是就可以办房产证,会出现房管局网签了
答：需要按正常手续办理房产证，网签只是说明房管部门认可购房了。因为办理房产证是有很多的手续需要备案，不是说在网上签约就能办理房产证了。只能说如果要网签了，房产交易中心就备案了，就可以查询到你购卖的房产了。办理房产证...
在成都房管局上显示什么:发证、抵押、查封、已签定合同、等等是什么意...
答：你是在房管局网站上查看的是房屋状态查询，这是已经下发了预售许可证的楼盘才会将房屋信息公示在网上，该出售房屋上网后，既处于待售状态，一旦开始有人订购，签署了购房协议，则必须办理网上签约备案才有效，即表示该房屋已经...
认购书里有猫腻 签订认购书注意事项
答：目前,买房先签订认购书并交纳一定定金在很多楼盘销售期房时都很常见。签订认购书有哪些流程？签订认购书有哪些猫腻？如果签了认购书，对房子不满意，能退定金吗？且看专业人士解答。怎样签订认购书 购房者在选好房源，谈妥价格...
买房须知:认购书也有法律效力 签时可别草率
答：发现对此并没有明文规定，也就是说，《房屋认购书》并不是房屋买卖的必经程序，签与不签取决于购房者和开发商的洽谈。（以上回答发布于2015-11-01，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看 ...
