我卖房子收了定金，没有收到买房的全款，我就应该给买房方腾空房子吗？ 我买房子签订选房确认书后交了10万定金，但由于家里出事未按时...
建议订立合同。
建议，买房者需提供80%以上的房款，然后协助过户，过完户就把几乎全款都收到。
等到所有事都办完了，就可以钱全收到，房子正式属于买家的。
解释一下，是否违约，需要看怎么约的。假定约定买家付一半房款就可以得到房子，那你就是等于半价卖房子。如果约定得到定金后就给房子，你不给就是违约。但遵照公平原则，付了极少金钱就要得到房子，显然这个约定是不公平的。
看看你们的约定吧
谢谢你的提问
这个要看你们双方签的合同，合同里要求收到定金后就腾房子。你就一应该按照合同执行。不然算违约了。
你买房子收了定金没收到全款，就应该把儿子烫出来了，挂收定金是预计买不用套房长爸爸全款付完之后，他给你一段时间才能腾房子
购房合同的约定很重要
购房合同的主要内容包括以下几方面：
（一）房屋状况，包括位置、面积等；
（二）房价，包括税费的处理、价格与费用调整的特殊约定等；
（三）付款约定，包括付款时间、付款额、违约责任等；
（四）交付约定，包括交付期限、逾期违约责任约定、房屋交接与违约方责任等；
（五）争议解决条款；
（六）违约赔偿责任约定；
（七）其他相关事项。
你应该认真签订购房合同，明确双方权利义务，然后按合同约定履行。
如果说好了按揭，那就肯定得腾出来啦，如果他只是交定金订下了房子那就先不要腾看后续他准备怎么给你说，，他才是被动的哪一方，你一定得签好合同
我买房子交了定金，过了三个月我去交全款房子已经卖了合同上没有约定时间我该怎么办对方不给退钱~
你这情况很难处理，只能找房主和中介协商，合同不约定时间那不和没签合同一样吗？太大意了，我个人经验啊，这种情况最好结果就是让房主按照违约处理退给您双倍定金，也就这样了，这种事打官司一般也很难处理，就算赢了房子也都卖了，顶多是和我说的那样赔你多点钱。唉，我之前也是遇到你这种情况，最后就是按他违约，退双倍定金就拉倒了。现在人都不厚道，签合同一定要看仔细。
房产公司的说法是没有道理的，他们的条款也是霸王条款。象你这种情况我们这里一般是这样操作的，房价涨了，客户要求退房，一般都会全额退还定金，也有协商扣点违约金的，如客户要求继续履行合同，承担违约金后可以继续履行。尽管合同中也有霸王条款，但在执行时还是放客户一码的，闹僵了对房产公司也不好。
因此，我建议你：先找个律师咨询一下，再决定怎么办。比如：协商、托人、向315投诉、求助于媒体、诉讼等。
...我通过房屋中介卖房,我收了买房者的一万元定金,但后来才知道真正的买...
答：有这几种可能 1 中介感觉你的房子比市场价格低，可能是想拖延你卖房子的时间，找到合适买家后，赚取差价，但是现在一般是房主跟买房的直接面谈，中介吃猫腻的机会很少了。2 确实有客户看好了你的房子，但是全权委托了中介，那样，就是中介吃差价，你也没办法控制了。可以要求直接跟真正买房子的客户面...
我给对方卖房子,对方下了定金,但过户后他没有把全款不给我,我扣不可 ...
答：把房子收回来，因为他违约在先，他没有把房款的全部金额打给你，仅是给了你部分的金额，所以说你完全可行使你的房子所有人权利，把房子收回来，重新出租，不让他再买下去了，制服这样渣男，只有这种办法才是最好的解决办法。
中介收了买方买房定金,卖房人尚未拿到,未签订任何合同,卖方不卖了...
答：要求退款，不过一般中介不会给退的，让他们给把你钱退回来很难，不过也是可以退的，他们是不希望你这个客户跑了，所以他们一般不退，只能继续给你找你需要的房子，一般交了定金是很难退回去的 ，卖方是不给赔偿的，因为钱并没交到他手上，要在他手上他是要双倍陪的 ...
昨天在中介收了买方的定金,今天接到中介的电话,说要签买卖合同,首付没...
答：汗~如果是买卖房屋，一般都是约定签约当天（或一周内）支付首付。如果不放心，约定清楚违约责任就好了。
以卖房名义收取房款是定金或者打收到条房子没有了算是诈骗吗?_百度知 ...
答：这个属于诈骗，一般来说收到条子的话，没给现金的话都属于诈骗。
我是卖房子的,买方把定金首付都交了,但过了几个月中介说我的房子款...
答：居间方（中介）负责牵线，找房源，找买家；买家负责自我审核或主动委托中介帮忙审核自己是否有购房资格。注意！是主动委托，所以说一开始如果买家不知道自己是否有资格购买房子，应该有义务主动自己查询或委托中介帮忙查询购房资格，现在发现无法购房，是负有主要责任的，与中介无关。对你来说，很简单，看看...
卖房中介伪造收条,自己签字了,没收到钱,买房人要起诉,法院受理了房子增 ...
答：若房屋增值了，对买房房有损失，法律上一般理解为房屋差价损失，若卖房人恶意违约，法院有可能判决卖房人承担房屋差价损失。若是损失没有那么大，可以向申请法院酌情调整减少。最后，如果自己确实没有收到购房款，也没有授权给中介收取或中介代管购房款，那么根据房屋买卖合同，可以先判断是否买房人存在违约，...
我买房子交了5W定金,我跟开发商只签订了定金合同,没有签买房合同,我现...
答：不能
卖房子时签了合同,但合同上注明的定金我没有收到但中介让我开了收据...
答：如果是你原因违约，双倍退还定金 如果合同同时约定定金和违约金的，守约方可以二选一 《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的...
如果买房交了一万元定金,没有能力交首付可以要回订金吗
答：如果卖方所售项目有《预、销售许可证》或产权证，购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。法律依据：《商品房销售管理办法》 第二十二条 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不...
