楼房寿命是多少

楼房寿命一般是50年。

楼房的使用寿命要根据具体的一个情况来看，首先也都是看它的设计标准。一般性质的民用建筑其实都是50年的寿命，钢筋混凝土结构的大型或者是比较重要的一些建筑则它的寿命都是80年或以上。

当然，高楼房屋使用寿命也是与此项标准差不多的。需要大家知道的是：房屋的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限，国家的规定是：钢筋混凝土结构为60年；砖混结构为50年。

楼房寿命到期了，允许进行延长土地使用权的一个期限。同时也可以由房屋业主进行联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。

影响楼房寿命的因素

1、使用过程中出现的自然老化：当楼房开始使用后，它就会产生一定的损耗，它会随着时间的流逝慢慢的失去楼房原本的性能和质量，容易出现老化、损耗等现象，这都属于正常现象。

2、人为因素造成的破坏：人为因素有很多，例如：设计不当、施工错误或不规范、暴力使用、使用不当等，这些原因都会直接影响到楼房的寿命。若发现人为因素引起的楼房破坏，需在第一时间进行维护与跟进，以保证楼房的居住安全性。

3、不可抗力的危害：若房屋遇到地震、洪水、台风等自然灾害，房屋就会受到不同程度的损坏，房屋的使用寿命会大大缩短，甚至出现坍塌等事故。

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楼房寿命是多少
答：当然，高楼房屋使用寿命也是与此项标准差不多的。需要大家知道的是：房屋的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限，国家的规定是：钢筋混凝土结构为60年；砖混结构为50年。楼房寿命到期了，允许进行延长土地使用权的...

板楼的寿命是多少年
答：普通建筑的设计使用年限是50年，而高层住宅的设计使用年限则是70年。因此，普通住宅的使用年限为50年，而高层住宅的使用年限则为70年。九十年代建造的永久性居民楼，属于普通建筑，其设计使用年限一般为50年。板楼是对建筑...

中国房子的寿命一般是多少
答：50到70年

框架结构房子使用寿命
答：我们都知道住宅房屋的土地使用权限通常只有70年，而房屋的所有权是永久属于我们的。如今很多住宅都是采用框架结构，这种结构房子的使用寿命通常是多少呢?会不会和我们的土地使用权一样只有70年呢?接下来小编就简单的给大家介绍...

住宅楼寿命多少年
答：住宅楼寿命一般是50年，大型钢筋混凝土结构建筑则在60年左右。楼房的实际寿命与建筑材料、地基、结构设计及自然条件等诸多因素息息相关。在实际使用中，还要考虑到风化、腐蚀、滴水等情况，有的房屋使用50-70年以后就慢慢转向...

商品房寿命一般是多少年
答：因此，当购房者付清房款，取得所购住房的产权证之后，在国家规定的土地使用年限70年之内，购房者对所购的住房依法拥有占有、使用、收益、处分权，并可以依法转让、出租、出售、交换、赠予、抵押，也可以继承。解决房地产纠纷的...

高层楼房寿命一般是多少年
答：国家的规定是钢筋混凝土结构为60年;砖混结构为50年。其实房屋的寿命从刚开始的50年到现在设置在70年产权是有原因的。之前的人均寿命没有这么长，现在的人20多岁买房子，一直住到老都没有问题，因此设置了70年的房屋使用权...

请问城市住房规定的使用寿命?超过多少年需要拆迁?
答：按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068确定：（1）临时性结构，设计使用年限为5年；（2）易于替换的结构构件，设计使用年限为25年；（3）普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年；（4）纪念性建筑和特别重要...

房屋寿命是多少年?
答：按国家规定是70年,大多房屋从设计到施工质量不好,可能到不了.商品房有可能到70年,木房屋要看具体情况,保持干燥状态的话,寿命会长些,在潮湿状态下就不好说了.有句话形容得好:干千年,湿千年,半干半湿管半年.(湿千年,...

现在城市中的高层住宅,使用寿命究竟有多少年?
答：50年或80年左右。使用寿命要根据具体情况来看首先是设计专标准，一般性属质的民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年或以上。当然其使用寿命肯定会大于设计年限的，如果说自然寿命，与混凝土材料特性，...