广州二手房税费要怎么计算？

1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、测绘费：按各区具体规定

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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二手房税费怎么算的
答：二手房交易税费北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5．6％。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5．6％。二手房税费规定：1、按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地税、附加费均是卖方...

二手房交易税费怎么计算?
答：三、个税 满五唯一免征！满五唯一免征！满五唯一免征！重要的话说三遍。满五是指房子房产证从出证开始算时间满5年，唯一是指卖家在上海交易系统里只有这一套房子。买二手房最好选满五唯一的，可以节省一笔个税。不过，房东也不是傻子，肯定不会吃亏，所以一般会把节省的税费加到房价上，导致满五唯一...

卖二手房税费怎么计算?
答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售...

买二手房税费怎么算 详细情况如下
答：众所周知，买房需要缴纳契税。如果你买二手房，你需要缴纳更多的税费。除契税外，还有增值税、个人所得税和其他税费。当然，这些税费对买卖双方都不同。有些税费由卖方缴纳，有些税费由买方缴纳。那么买家的房税是怎么计算的呢？让我们看看。买二手房税怎么算？买二手房的主要税费是契税，契税的税率是...

二手房税费怎么算的2022
答：二手房税费的计算方法是：1、契税契税的税率是1%-3%，无论是新房还是二手房，只要是购房人首次购买普通住房90平米以下的，契税税率为1%，90平米以上的，契税税率为1.5%，144平米以上的是按照3%收取，如果说所购买的二手房是第2套，住房契税税率是3%。2、增值税及附加的税率按照房屋总额的5.6%收取，...

买二手房的税费怎么算?
答：买二手房税费的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税法...

二手房交易税费怎么计算
答：二手房交易会比新房交易的过程更加复杂，如果没有专业的中介公司帮忙，单单纳税这一项就有够头疼了。因为交易双方各自需要纳税的种类比较多，而且计算的方法也各不相同，所以相关的种类及计算方法一定要心中有数才行。那么，二手房交易税费怎么计算？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、买方在二手房...

二手房税费如何计算
答：二手房税费计算如下：20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；5%的增值税（购买不足2年的住房）；5.55%的营业税、城建税、教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之...

大理州二手房交易税费的计算方法?
答：二手房交易税费计算方法：买方：1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05 4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)卖方：1、交易服务费：建筑面积(...

商铺二手房交易税费怎么算
答：商铺二手房交易税费怎么算?商铺二手房交易的税费与普通二手房交易税费的计算方式一样，但是不同地区在部分税种上的税率上存在差异。商铺二手房交易中买方需要缴纳的税费主要有契税、交易手续费、印花税，卖方支付的税费有营业税及附加、土地增值税、个人所得税。具体税率如下：【1】买家支付 1、房地产交易...