离婚时，未还清房贷的房子怎样过户给子女？

一、离婚时，未还清房贷的房子怎样过户给子女？

；根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律、无规划、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：

1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。

2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。

二、夫妻离婚房子留给孩子如何还贷款

法律分析：夫妻离婚房子留给孩子的，对于没有还清贷款如何还贷的问题，要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民提起离婚诉讼。

人民审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民判决。

前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、两口子离婚前给子女贷款买房两口子离婚以后子女的贷款...

现在的法律规定，婚后的房产归夫妻双方一人一半。
即使夫妻一方一分钱也没有出过，或者整天不上班，只由一个人来承担了房款和还贷款。
那也是要一分为二，一人一半。没有办法。
但是你说的，房款中有你父母出的钱，也有你父亲帮着还贷款。
如果你能提供证明钱是有父亲出的证据，同时如果房子你父母也一起住，或者准备养老等等。
还是可以扣除你提出证据的那一部分钱款，余下的，你们夫妻双方平分。
但是如果一方说，这个父母给的钱，本来就是作为提供给夫妻建房或者生活，或者嫁妆婚资一类的。那也就是说当时父母出的钱，本来就是归于给你们的一部分。那也就麻烦了。
其实法律也是有模棱两可的地方。所以有的时候需要一个好律师。

四、两口子离婚前给子女贷款买房两口子离婚以后子女的贷款房怎么办

如果房产登财产，如果登记在夫妻一方名下，则属于夫妻共同财产，离

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离婚时房贷未还清的房子怎么过户
答：法律主观：房贷未还清，离婚时是不能过户的，要等到还清房贷，二人拿到房产证后，才可办理过户手续，房产的具体过户流程如下：夫妻在拿到离婚证后到公证处办理析产公证手续；然后要准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续；之后男女双方再到房管局办理免征契税申请；在双方办理完析产登记手续后要依法缴纳...

房贷没有还完老公可以把房子过户给老婆吗
答：“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式。 (一)妻子房产过户给丈夫如何办理: 夫妻关系存续期间，一方的财产可以在夫妻之间实现转移，这种特...

房贷没有还完夫妻之间可以过户吗?
答：在夫妻双方都是房产共有人的情况下，房贷没有还完时可以过户，但是需要满足一定的条件和程序。具体来说，您可以采取以下几个步骤：协商解决：夫妻双方需要协商解决，确定过户的方式、过户的对象和具体的过户时间等事项。办理过户手续：在确定过户方案后，双方需要到当地房产登记机关进行过户手续办理。通常需要...

有房贷的房子能过户么
答：房屋贷款未还清不能办理过户。办理房屋过户可通过以下方式：1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。3、预告登记后，未经...

夫妻之间按揭房子如何过户给一方?
答：【输入面积，免费获取装修报价】三、夫妻共同按揭房屋,怎么过户?夫妻共同按揭房屋，不能办理过户。住房过户前提是：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。贷款没有还清，住房产权已经抵押给了银行，暂时不属于你们所有，你们无权办理住房产权过户，银行和房管部门都不会同意办理。四、有房贷怎么...

房子贷款没还完可以过户吗
答：房子贷款没还清可以过户吗房贷未还清可以卖房过户吗解释如下：房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋。虽然未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在...

离婚后有房贷房子归一方怎么过户
答：双方离婚贷款房过户情况有两种：将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。按揭房离婚后过户给...

离婚后房子贷款没还完怎么过户手续
答：法律主观：可以过户的。 离婚 后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法： 1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将 房产证 赎出。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份 住房贷款 抵押合同 。 《 民法典 》第...

房贷没还完房子可以过户吗
答：贷没还清不可以过户。一般情况下，尚未还清银行贷款的房屋，由于处于被抵押的状态，无法正常过户。只有等房贷全部还清了，再去银行开具贷款结清证明，拿回权证，然后带上个人身份证、贷款结清证明、房产证等资料去当地房管局办理解押手续。待解除房屋抵押登记后，用户才可以办理过户手续。

贷款房夫妻过户手续
答：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清清拿偿。贷款房子如何过户到夫妻一方 一、有房贷怎么过户给配偶 1、在有房贷没有还清的情况下...