卖房子自己需要承担什么费用

卖房子自己需要承担交易手续费，合同印花税，中介费，转产费等。

1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，卖方承担50%费用。

2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。

3、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5～2.5%计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。

4、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。

卖房需要的资料
1、如果买方单身的话，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税，二手房买卖交易的契税完税证明。
2、如果买方离异，就要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带儿童，就需要带儿童的户口本。
3、过户是把属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程，房屋转让过户中规定，投入使用的房地产买卖双方，需要签订房地产买卖合同，合同文本可以用房屋土地管理局制定的示范文本，也可以使用自制合同。

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租房子需要支付那些费用?准备些什么?
答：对于租客来说，各种费用是必须自己承担的，一般费用有租客自交缴纳，和房东代收代缴两种，在租房协议中应该明确。很多公共收费是两个月一次，如水电煤；物业费有按季度交，或半年交；此外还有有线电视和宽带费，一般按月交，各地情况略有不同，应该向房东问清楚为好。1. 一定要检查房内的所有家具、家电...

...中介买房子合同上写的房屋总价78万 请问我还要不要交其他的费用?
答：具体看合同约定。如果合同约定，房子交易时，买方承担交易过程中的所有费用，那么买家除了承担契税、工本费等费用外，还要承担卖家由于卖房发生的包括但不限于所得税等其他费用。反之，则仅缴纳交易过程中买家应该缴纳的费用即可。

购买一手房需要交哪些除了房款之外的费用
答：购新房时除了房款还要交的费用：契税：90㎡及以下的普通住宅，并且该住房属于家庭的唯一住房，按照1%税率征收契税；90~144㎡的普通住宅，按照1.5%税率征收契税；超过144㎡的住宅，按照3%税率征收契税。一般契税由开发商代收，随首付款一起缴纳。《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地...

新房办理房产证的费用怎么计算,开发商和业主各自需要承担哪些费用...
答：二手房买卖手续费＝房子面积×2．5元／平方米。二手房买卖税费：2016过户税费有哪些？2、买方（购房者）需求交纳的税费品种及份额 ①契税 契税税率：买卖报价的3％。契税相关规则：（1）首套房：面积小于等于90㎡，契税税率1％；面积大于90㎡，契税税率折半，为1．5％；（2）二套房：面积小于等于90...

个人买卖房屋需要什么费用?
答：如果是买卖双方自己谈成的交易，仅委托中介公司代办过户手续，一般佣金较低 涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的...

我的房子马上就交钥匙了,还需要交什么费用啊,所谓的初装费都有什么,还...
答：开发商把房子交付使用时，还会产生如下费用：1．契税。原则上是办理产权证的时候才需要交，但是开发商会代收，购房人可以不给开发商。2．房屋维修基金。一般为购房款的2%-3%。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商...

买房子要交什么费用?要准备好这些!
答：不管什么时候，拥有属于自己的一套房子是很多人的梦想，所以大部分人会选择贷款来实现，每个月偿还固定的金额即可。新房除了首付以外，还要交纳以下这些费用，二手房也包含在内。1、契税 不管是新房还是二手房，都需要交纳契税，一般是按照房价的1%来征收，不过有些地区是按面积来算，90平米以上按照征收...

买房子房产证还要自己交钱办吗
答：是的，自己交钱。目前办理房产证主要涉及的费用主要有：登记费：住房所有权登记费每套收取80元;交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元/平方米，由转让方承担;契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值...

二手房买方需要承担哪些费用
答：【算一算你家装修要花多少钱】很多二手房的纠纷大多数都是关于一些费用的缴纳上面，一般情况下，买卖双方需要支付的费用都是有明文规定，但是买卖双方也可以遵循一些私下的约定。那么二手房买方需要承担哪些费用呢？下面一起来了解一下吧。二手房买方需要承担哪些费用1、契税：(1)买方首次买房并且房屋面积是...