现在房子为什么这么贵？ 为什么现在房子这么贵
1、口袋里有钱的人多了，所以买房的人多了。现在的房地产还是卖方市场，买方抢着买啊。
2、贫富差距大了，有钱人手里钱太多了，超出一般人的想象。有钱人不会把钱存在银行，都买房了。利息太少，买个房还可以租出去。有的人一套小户型买不起，有的人却一次可以买几十套，象买土豆一样。
3、中国人口基数大，城里的房子不够，物以希为贵，数量短缺，价格当然上涨。这不，韩国一缺大白菜，中国的大白菜价格都跟着涨。以前中国9亿农民，农民住乡下的时候，城里的房子还没这么紧缺。现在农民一部分成了农民工进城了，一部分成了大学生进城了，一部分做生意发财，进城了，一下子，城里的房子当然不够住了。
4、所谓政府的调控，都是治标不治本的（光打压，那是越打越高，越压越涨）。只有当房子多得跟市场的土豆一样多，价格才会便宜。当然，这种可能性几乎不存在，中国人太多，土地不够。
5、不要怪人家炒房，对于炒房者而说，他只是看到那东西挣钱，有钱挣谁不挣呢？没有人炒土豆吧？要炒也是在家炒土豆丝。
6、也不要怪国家土地出让金太高了，国家也只是按经济规律办事，土地价高者得。总不能把土地卖给出价低的人吧。
7、要讲原因，几天几夜讲不完。归根到底一句话，房子太少了，想要房子的人太多了。
因为有钱的人手里有几套房子 都是低价买入高价抛出 例如北京崇文门附近的房价一般的均价在3万一平米 有的房主的报价就会是3万5 4万 因为他们总觉得高价卖出肯定是未来房产的走势 他们总觉得房价还会在涨 还有就是好多父母会把买房当做投资 会给儿子 自己买个几套 在加上 外来人员定居 必然造成房价的走高 还一点就是 房产界的 炒作 从开发 到销售 可利用的土地并不多 只能出现现在的高房价 不过我个人觉得房价会走低 三个原因 第一 就是国家采取的相关政策 可以起到一定的作用 第二 是现在的人口管控的很好 独生子女也越来越多 长辈们就不会在卖个几套 第三 几年之后 手里有几套房子的房主会觉得物业费 水 电 煤越来越贵 时间久了 自然会吧房子低价抛出 呵呵 个人觉得应该是这样
你好 但找不到投资途径，转而涌入了房地产，银行及一些金融机构借贷资金不是进入实体经济而是一些人通过某些手段进入了房地产投机，另外主要就是政策缺陷和制度原因，例如房地产的高速上涨能很大的带动GDP的上涨，成为大部份地方官员的政绩的主要动力，使的政府官员为房地产大开绿灯乐此不彼。如果政府不是把房地产做为支柱产业，而是对房地产交易做出些限制，房价根本不会这么个涨法，例如规定房产购买后五年内不许交易，十年内交易，获利部份收50%重税，并征收房产持有税，房价还能涨就见鬼了！可惜现在房地产已经绑架了政府，要想平稳降落是不可能了，就让它轰轰烈烈的破灭。房地产已经透支了一代人，还能在透支下去？
经济持续上涨，有一部份人富了，但找不到投资途径，转而涌入了房地产，银行及一些金融机构借贷资金不是进入实体经济而是一些人通过某些手段进入了房地产投机，另外主要就是政策缺陷和制度原因，例如房地产的高速上涨能很大的带动GDP的上涨，成为大部份地方官员的政绩的主要动力，使的政府官员为房地产大开绿灯乐此不彼。如果政府不是把房地产做为支柱产业，而是对房地产交易做出些限制，房价根本不会这么个涨法，例如规定房产购买后五年内不许交易，十年内交易，获利部份收50%重税，并征收房产持有税，房价还能涨就见鬼了！可惜现在房地产已经绑架了政府，要想平稳降落是不可能了，就让它轰轰烈烈的破灭。房地产已经透支了一代人，还能在透支下去？拭目以待!
国家为了刺激经济，印了太多人民币，有钱人多了没处花，买实物资产（包括黄金）保值。
为什么房子越来越多，而房价却越来越贵？~
有人问：“中国的房价高不高？”大多数人回答：“废话，反正我是买不起的！”如果按照绝对价格算，国内一线城市房价都不亚于纽约、伦敦等高房价城市，这样对比就知道国内的房价到底贵不贵了。
都说物以稀为贵，但房地产市场的房子却是越盖越多，高楼林立，房价却依然不降价。无论是大城市还是小城市，一二线城市也好，三四线城市也罢，房子崛起的速度和数量都很惊人。每年每个城市都有无数的高楼大厦拔地而起，随之这个城市的房子也越来越多，通俗的想法就是，房子盖得越来越多，那么房子就应该越来越便宜，但实际上是房子的价格并没有便宜，而是水涨船高。随着调控政策的实施，市场长效机制的逐渐建立，房子的价格才有所回落，相比以前也比较稳定。
值得思考的问题来了，为什么房子越盖越多，房价却越来越高呢？
首先，房子对于我们来说存在实实在在的居住属性，不管是租房还是买房，是每个人或者家庭的必需品。既然这样，拥有一套居住属性的房子就可以不用买了，这就好比我们日常生活中的衣服裤子鞋子一样，只买其中一样是不行的，必须把裤子和鞋子也一起买了，不然怎么出门上班呢！还有就是改善房的需求，以前小两口住两室就够了，但是有了孩子或者为了孩子上学需求，就必须得换另外的房子居住了，这就是购房实质性需求增加的原因。
其次就是人才的涌入对房子需求性比较大。很多大学生毕业或者外来务工人员在该城市就业，有相对稳定或者收入不错的情况下就会考虑购房的需求。若想在城市中站稳脚跟，就需要有一间房子。如果没有房子，就算买了几百万的豪车，也不会有归属感。
刚性需求 加上土地转让金
再有就是 现在都要做外墙保温 小区硬件设备设施越来越高档 电梯 可视对讲 小区监控安防
每年的人工成本都在增加
园林绿化也是亭台水榭 名贵花木
这些都是成本支出 咋能不贵
为什么房子的楼层越高价格越贵?只是因为采光好吗?
答：现在对于大部分的人来说，其实我们在买房的时候，也都是有一定的要求的，而且虽然在对于大部分的年轻人来说，他们也希望能够买到高层的楼房，那么有些人就会产生这样的疑惑，就是为什么放弃的楼层越高，价格越贵呢？只是因为采光条件好吗？对于这个问题的回答着我个人看来，我觉得采光条件是一方面，还有...
房子为什么那么贵
答：2、农村土地不能自由买卖，因为人们没有选择，现在城中村的的房子不合法但便宜为什么？就是因为土地是农村用地不能自由买卖。但便宜也就说明了现在商品房的居高不下的最根本原因就是商品房的地价越来越贵。城里面的土地是越卖越少，越少开发商就越争，越争地价就越贵，所以房价就越来越贵。看看国外...
嫌房子太贵?来扒一扒房子到底为什么那么贵
答：有些人之所以决定不买房，就是因为排斥开发商，觉得开发商才是导致房价高的元凶。对此，小编想说的就是，在这个高房价时代，随便买套房就得百万上下，不少购房者都在抱怨，为啥房子那么贵呢？对于这个问题，有相关的行内人是这么说的：在这数百万购房款中，都包含了以下这些费用，因此，房子才那么贵。...
小城市的房子为什么那么贵?
答：但是远没有达到高收入的状态。这些人对于小城市不过万元的房价的看法是房价很高。承受起来也很吃力。对于多数人来说。凭借自己的收入是无法轻松买房的。必须通过其他的方式筹措钱才能买房。由此看来多数人觉得小城市不过万元的房价比较高只有少数收入高的人才会觉得小城市房价不贵的。进。
为什么小县城的房子那么贵?
答：房价不高，而且距离农村老家也很近，亲戚朋友离自己也不远，于是他们很可能就把多年打工积蓄拿出来在小县城买房子了。而由于外出打工的人员实在是太多，并且没有纳入到小县城常住人口的统计范围，所以理论上来说这是一股外来的购房资金。但小县城的楼市显然没有预料到会有这么庞大的外出务工人员回流定居...
现在房子为什么这么贵?
答：3、中国人口基数大，城里的房子不够，物以希为贵，数量短缺，价格当然上涨。这不，韩国一缺大白菜，中国的大白菜价格都跟着涨。以前中国9亿农民，农民住乡下的时候，城里的房子还没这么紧缺。现在农民一部分成了农民工进城了，一部分成了大学生进城了，一部分做生意发财，进城了，一下子，城里的房子...
小城市的房子为什么那么贵?
答：我认为小城市上万元还是比较贵的。而且收入和房价不匹配。按照国际衡量标准，发展中国家合理的房价收入比为4～6之间。但是因为特殊的国情所致，如果中国人的月平均收入能够在当地买到1平米面积的房子，我们认为还算是比较合理的。但很多人都达不到这个标准，因此大家普遍认为当下的房价太贵。首先，如果单纯拿...
为什么今年的房子这么贵?
答：因此，当供求关系发生改变时，也需要注意房价的走势。3. 利率水平：利率是影响购房者购买力和资金成本的关键因素。如果利率下降，购买房屋的成本将减少，从而推动房价上涨。4. 土地资源状况：土地资源的稀缺程度也会影响地产市场。如果土地资源紧缺，则开发商在建造新楼盘时需要更高的成本，从而...
一线城市的房子为什么这么贵?
答：一线城市出现常住人口负增长的情况，主要是由于以下几个方面的原因：1. 高房价：一线城市的房价普遍较高，这使得很多人无法承担在城市购买房产的费用。同时，房价高也会导致居民的生活成本相应提高，对于年轻人和刚毕业的大学生来说，他们更愿意选择离开一线城市去其他地方谋求发展。2. 交通拥堵：一线城市的...
小城市的房子为什么那么贵?
答：此外，小城市的房价上涨也与城市的发展密切相关。随着小城市的经济发展和人口流入，房地产市场需求增加，市场供不应求，房价自然会上涨。但是，在发展初期，小城市的房价往往会出现波动，由于小城市市场的不稳定性，购房者需要承担较大的风险。那么，对于小城市的人来说，该如何应对房价上涨呢？首先，购房...
