贷款买的房子怎么卖
贷款买的房子能再次抵押贷款吗？
贷款买的房子是可以抵押的，能够办理房子的二次抵押贷款。但是，房子二次抵押贷款对借款房屋及其他要求是比较高的，通常只有一些还有保值和升值空间，且住房地理位置比较好的房子才能够办理。
另外，房产抵押不会影响个人日常的正常使用，只要按时还款，房子租赁，个人居住等等都是不会受到影响的。住房抵押了，依旧能够正常居住，但是若变动与变更产权人时，则就会受到约束，没有经过抵押权人的同意，是不可以随便处分产权的。
贷款的房子可以加妻子的名字吗？
贷款的房子也是可以加妻子名字的，不过正常情况下，银行以及房管局在房屋存在抵押的时候，是不允许变更房屋所有人的。但是在结婚之后房贷是由两个人一起来偿还的，这个时候的支出是属于夫妻两个人的，按照法律上的规定来看，这套房子其实就是属于双方的共有财产。想要加上妻子的名字，那么可以在贷款还清之前征得银行的同意，然后去变更产权。还有就是在还清银行的贷款之后，直接去办理变更产权的手续。
贷款买的房子可以通过以下几种方式进行出售：
1. 转按揭：经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
2. 卖家用买家的首付款来支付剩余的贷款，只要贷款全部结清，那么就可以去办理解押手续，然后就可以正常过户。
3. 申请抵押贷款：用这笔钱来还清剩余的房贷，这样也可以办理解押手续，并且过户。
请注意，在出售贷款购买的房子前，需要与买家协商好剩余贷款由谁还清。
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有贷款的房子怎么卖
答：但是，这种情况下买方只能一次性付全款，而不能再向银行申请贷款。对于尾款数额，买卖双方可以具体协商，并且将留尾款与如何更名方式写在买卖合同中。不过贷款尚未还清的房屋买卖存在很大风险，买卖双方好通过中介签订三方，并将协商结果写到补充协议中，尽可能地避免风险。3、按揭：除了自己找到愿意出钱的下家...
贷款的房子能卖吗,卖了要把贷款还清吗?
答：来进行交易。利用银行贷款来缴清剩余贷款。如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物，以结清按揭贷款。如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清，或买方不愿意购买贷款未缴清的房产，但前提是房主有银行认可的抵押物用来向银行申请贷款。房主通过抵押向银行贷出款来付出售的房产贷款。
按揭贷款买的房子能卖吗
答：但这样的话，买方必须一次性付全款，且后期不能向银行申请贷款。对于尾款数额，买卖双方可以具体协商，一定要将留尾款及更名方式写在买卖合同当中。因为购买尚未还清的贷款房屋还是存在很大风险的，因此买卖双方最好通过中介签订三方，并签订好协议，尽可能地避免风险。文章结语：按揭贷款买的房子能卖吗的相关...
还着贷款的房子怎么出售
答：3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。购买有贷款的房子要...
贷款的房子怎么卖
答：还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。第一，转按揭即把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋为简单直接的一种交易方式。 第二，用买方的首付款缴清剩余贷款，即买方将首付款支付给卖方，一般为总...
按揭的房子可以卖吗
答：如果买的房子已经贷款了，但房子还在建造当中，可以更改合同上的名字，把房子转卖出去。要先跟开发商进行洽谈，开发商同意之后把原合同的备案撤销，让买家和开发商重新签订合同，然后再进行备案就可以了。二、按揭的房子应该怎么卖 如果按揭没有还完的情况下，已经拥有房产证，可以通过以下三种方法转卖：第...
自己贷款买的房子可以卖吗?
答：贷款买的房子怎么卖 1、 用买方的首付款缴清剩余贷款。很多二手房交易也是选择贷款的方式，这种方式适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。一般情况下买家需要缴纳30%到40%的首付款，卖方可以用首付款先把自己剩余的贷款还清，然后撤销抵押登记，这样就可以进行交易了。2、转按揭，直接把...
有贷款的房子要怎么卖?
答：一、转按揭转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金...
房子贷款买的可以卖吗
答：贷款买的房子怎么卖 1、 用买方的首付款缴清剩余贷款。很多二手房交易也是选择贷款的方式，这种方式适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。一般情况下买家需要缴纳30%到40%的首付款，卖方可以用首付款先把自己剩余的贷款还清，然后撤销抵押登记，这样就可以进行交易了。2、转按揭，直接把...
我刚买的新房还没住,我想把房子给卖了,但是我买房时的贷款还没还清,请...
答：3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准);4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审);6、卖方向买方实际...
