房产百科：购买房屋的常见纠纷有哪些

1、逾期交付房屋引起的纠纷

卖方在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如买家未按时付款，否则要对买家承担违约责任。这时，买家可以要求交付房屋并赔偿损失，损失可以参考同类房屋的租金计算。

2、逾期办理过户手续引起的纠纷

卖家或买家都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但买家想毁约时主要采用不支付房款的方法，而卖家一般是不办过户手续。卖家不办理过户手续时，买家如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免卖家另将房屋转卖他人，最好将房屋进行保全。

3、要求返还定金引起的纠纷

按定金的性质，可以分为立约定金，违约定金等等，约定哪种定金，关键要看定金合同中是怎么约定。

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有哪些常见的房产纠纷
答：有哪些常见的房产纠纷可以参照下列内容：一、广告欺骗需要注意广告欺骗。现在楼盘广告可谓是铺天盖地，而多数人也相信广告效应，房子毕竟不可能像买车一样，可以先体验。首先，要注意在买房子的时候要选择正规房屋销售地点，有固定地点，证件齐全的房地产企业，不要选择路边野广告的消息。有些人会利用内部价...

买房有哪些房产纠纷,房屋质量有哪些纠纷
答：买房有哪些房产纠纷一、有哪些房产纠纷 (一)一般质量问题一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担...

房屋纠纷怎么处理有哪几种房屋购买纠纷
答：有哪几种房屋购买纠纷1、定金纠纷定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则，如果购房者不履行债务，没有权利要求售房者返还定金。售房者如果不履行债务，需要向...

房屋产权的纠纷有哪些?
答：房屋产权对我们来说是非常重要的，如果没有产权，那么就不能证明房子是属于自己的，那么，关于房屋产权的纠纷有哪些?1、无产权不管是购买新房还是二手房，都有可能会遇到没有产权证书的房子，这样的房子，小编是不建议大家购买的，没有产权的房子交易起来风险非常的大，买不到房子就算了，如果钱财都损失了...

常见的房屋纠纷都有哪些类型怎么处理才好
答：常见的房屋纠纷类型你知道都是哪些吗？这些常见的房屋纠纷要怎么处理才能保障自身利益呢？一、损害赔偿纠纷房屋关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等，针对这种赔偿纠纷尽量协商解决，如果协商...

杭州二手房交易中常见纠纷有哪些?怎么避免纠纷
答：遇见这种情况，如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失的，这个时候买家可以向法院请求继续履行房屋过户，或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。2、交了诚意金(意向金)，如果不想买房了法律意见：主要分两种情况，第一，买家向中介公司交付意向金时，中介公司没有要求买方签订《定金合同》，而仅仅是...

房屋合同纠纷常见的案例有哪几个方面?
答：一、房屋 合同纠纷 常见的案例有哪几个方面? 1、出卖人故意隐瞒所出售的房屋已经出卖给第三人的事实，导致合同被解除的相关法律责任。买受人请求出卖人赔偿相应的损失，并且要求返还 定金 的应予支持。 2、开发商以欺诈方式交房但未造成 购房 者实际损失的，应当承担相应的 违约责任 。开发商采...

买房时会遇到哪些纠纷,遇到房地产纠纷如何解决
答：近年来，房地产纠纷案件有上升的趋势。购房者购房时可能会遇到下面纠纷：1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖...

常见的房产纠纷包括哪些?解决房地产纠纷的方法有哪些
答：一、常见的房产纠纷包括哪些一是房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。三是房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人...