购房者签订购房合同后的权利有哪些
1、购房者签订购房合同后的权利如下：
（1）要求开发商准时交房的权利；
（2）查看竣工验收报告的权利；
（3）索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利；
（4）处理面积误差的权利；
（5）查看免责事项的有关证明，索赔逾期交房违约金的权利；
（6）办理产权登记的权利；
（7）办理户口的权利。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
二、购房者在签署购房合同时的注意事项有哪些
购房者在签署购房合同时的注意事项如下：
1、签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现；
2、合同上明确标明房屋基本情况和付款时间。对买主来说，合同中必须注明房屋基本信息，包括地址，门牌号，面积和户型；
3、合同必须明确各种费用的交接时间和方式；
4、写明违约责任和合理利用补充条款；
5、购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。
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买房交完首付后做什么
答：①需要签订补充协议：购房合同其实是开发商拟定好的，所以里面有一些条款都是偏向开发商的，虽然说合同不能够随意的进行更改，但是购房者可以在和开发商协商之后加入一些补充性的协议。而补充性的协议主要有两方面的内容，一方面是关于房屋实测面积，另外一方面就是贷款失败的处理方法。②在交完首付之后还需要...
购房合同签完字后被收走是怎么回事
答：而购房者并不知道房子已经被抵押了，出现这种情况，购房者有权要求退房。\r\n \r\n \r\n\r\n关于购房合同签完字后被收走存在猫腻吗，以及什么情况下购房者可以要求退房，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?我们在购买了商品房，签完合同之后，开发商会将其保管，等到按揭办好之后，在通知领取...
签订购房合同后,还能取消购房合同吗
答：不光是购房合同，我们日常生活中所签订的各种合同都可以解除，只是合同的解除，根据解除的方式不同，要满足不同的条件，可依法解除购房合同的有：第一购房合同无效如果开发建设单位的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，根据法律规定，商品房购房合同无效，购房者有权退房。第二面积误差根据建设部《...
签订购房合同时需要注意什么
答：5、明确违约责任：购房合同应明确双方违约时的责任和赔偿方式，以便在发生纠纷时有明确的解决依据。6、保留证据：签订购房合同后，要妥善保管合同和相关证据，如收据、发票等。以备日后发生纠纷时能够提供有效的证据。签订购房合同的作用是什么1、明确买卖双方的权利和义务：购房合同是买卖双方履行整个买卖过程...
如果买房子需要注意什么手续?
答：如果买房子需要注意的手续是包括：认购、签订购房合同等手续的。办理贷款，选择贷款银行，确定贷款金额，提供办理贷款需要的资料，签借款合同，房产交易完成后，交易开具他项权利证明，银行收到他项权利证明，贷款划到借款人账户，借款人按月偿还贷款。一、如果买房子需要注意什么手续？1、认购。买房时需要提前...
购房签合同,这些注意事项你都知道吗?
答：签完认购书后，按下来就是签订正式的购房合同，在拟定的时间、地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签订购房合同。 购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣 工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手...
15种情况下购房者可以单方面解除购房合同
答：购房合同是为了保障购房者和开发商的权益，在发生纠纷时可以以合同为法律依据。买房签订购房合同后，不少人觉得房子买的不划算或者因为楼盘负面新闻不断等各种原因而想要解除购房合同。在哪些情况下，购房者是可以当方面解除购房合同的呢？QFCBKJCGFHT01 发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同：1、不可...
购房签约时需要注意哪些事项?
答：1、明确违约责任：包括：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；达不到交房条件却强行交房；开发商存在一房二卖，将房屋抵押的情况；办理过户手续时不符合规定和约定等。2、贷款不成的约定：在签订购房合同后，购房者如果因个人信用记录不良等原因，会导致银行不予放贷。
离婚只有购房合同怎么办?购房合同有哪些作用?
答：另外，购房合同份数是当事人双方约定范畴，消费者可要求多签一份合同留在自己手里，其他合同拿去备案，这样万一出现问题，可依手中的合同维护自己的权利。以上就是离婚只有购房合同怎么办和购房合同有哪些作用的问题介绍，购房合同只要备案以后，对于开发商是有抑制作用的。只要 购房合同备案 ，开发商就不...
签订购房合同后什么时候面签?有哪些注意事项?
答：根据贷款购买二手房住房的申请流程，购房者在与业主签订买卖合同之后，随时都可以去银行申请贷款。尤其是有指定银行机构办理贷款的情况下，签完购房合同就可以去办理贷款了。银行面签是非常重要的一个环节，将会影响买房者贷款总额，也就相应的会影响买房者需要支付的首付、月供等，而房贷还款情况对个人信用会...
