认购书签了,合同没签,可以退款吗 认购书签了,合同没签,可以退款吗？
付了首付钱了认购书没签合同跟开发商有纠纷是否能退款需要根据认购书上面的约定确定，如果认购书约定可以退款的，则可以退款，如果认购书约定这属于违约的，则如果退款要承担违约责任。
一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋买卖合同。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。其具体情况如下：
1，首付款可以退款，但是需要交纳一定的退房违约金，至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的；
2，定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方；
3，当合同陷入履行不能或迟延履行时，定金发挥着制裁约方、补偿守约方的双重功能，即当定金约付方违约时无权要求返还定金，当定金收受方违约时应双倍返还定金；而在支付预付款的场合下，无论给付方违约还是收受方违约，收受方均应将预付款原数退回。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
1、法律上或者事实上不能履行；
2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
3、债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
签认购书没有签合同可以退款吗~
签了购房认购书，不想买是不能要求退款的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同，是合法有效的。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：
第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
不能，认购就是交一定的钱担保你会要你想买的这个东西。你反悔了就违约了，他反悔不卖给你他就违约了。只要协商好不追究就可以退款，或者因为对方的原因违约你也可以退款。
学校欠购书款,校长写了欠条,可以起诉校长吗?
答：可以的，如果欠条上的欠款人是校长的话，就可以直接走法律渠道，起诉校长。就算是校长也必须还清欠款。具体的可以在微信欠条说上看看，要不要补签一个合同，相对来说比较安全，逾期了还能够自动申请法院仲裁，可以去看一看。
什么是电子商务
答：从贸易活动的角度分析,电子商务可以在多个环节实现,由此也可以将电子商务分为两个层次,较低层次的电子商务如电子商情、电子贸易、电子合同等;最完整的也是最高级的电子商务应该是利用INTENET网络能够进行全部的贸易活动,即在网上将信息流、商流、资金流和部分的物流完整地实现,也就是说,你可以从寻找客户开始,一直到洽...
我想问问陆律师的是如果我和开发商签订了购房合同,开发商法人出具的证...
答：有效。购买后可以要求其变更土地期限，否则可以要求其赔偿 参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com
科室购书怎么签字才正确
答：确定购书的预算和需求；确认订单信息等。确定购书的预算和需求：在签字之前，科室负责人应该与相关人员协商，确定购书的预算和需求。确认订单信息：在签署购书合同时，需要仔细核对订单信息，确保合同信息准确无误，避免后续出现错误或纠纷。
怎样联系出版社?
答：搜索官网可以联系。例如：高等教育出版社 咨询电话：400-810-0598 读者服务邮箱：gjdzfwb@pub.hep.cn 通信地址：北京市朝阳区惠新东街4号富盛大厦1座 高等教育出版社总编辑办公室 邮政编码：100029 购书（京版，零售、团购、批发）1、网上购书：高教社网上书城 2、购书咨询电话：010-58581118 ...
“蓝弧侵权奥特曼”法院是如何判决的?
答：4、我司此次是从UM公司得到合法授权。2017年9月15日，电影导演王巍还以个人身分霸气回应：“日本圆谷在说谎!在说谎!在说谎!”并列出了《1976年合同》英文原版内容、中国最高法院终审裁定内容以及中国《著作权法》，明确重申蓝弧拥有制作奥特曼电影的权利，并表达了对日本圆谷混淆视听的不齿。
版权买卖办理流程是怎样的
答：版权买卖流程三、协商在外方出版社衡量后，双方就预付金、版税、出版日期等要素进行协商。不同重点级别和领域的图书，相应的预付金亦有所区别。一般在1000～5000美金之间，当然也有一本书的预付金达到几万美元的情况。版权买卖流程四、签约签约即合同生成阶段。一般是用英语成文，合同中的基本要素为签约...
购书合同范本10则
答：2.自费出版图书:甲方按本书定价的折购书___册,应付书款___万___仟___佰___拾___元___角整。甲方须在图书付印前向乙方交清全部书款,并与提书当月内到财务部按实付金额开具发票,逾期不开不再办理。(1)在图书付印前按照双方约定折扣交清所有书款。(2)在本合同签订之日起15天内交付定金元,余款于提...
买房交完定金后最迟多久需要把首付交了
答：2、在咨询完银行过后可定房，交定房定金，签定购书并约定签合同时间 3、签合同和交首付款（同时）4、去银行办理银行按揭 5、等待银行审核通过 6、通过后还月供 因为每个人的情况不一样，有时候因为个人情况而增加首付比例的增加会造成首付款预算超出，再一个就是银行的利率的确定，会决定月供的还款...
