父母买房首付，夫妻还贷，房子归属权问题 婚后买房，父母出款首付，归属权怎么处理？
一、房产证如果是父母的名字则归父母，不属于夫妻二人。
二、房产证是夫妻的名字，则属于夫妻共有财产。
三、如果是夫妻一方的名字，则：
婚前部分首付及还款部分，要考虑是哪一方出资，如为一方出资，则婚前部分属于一方所有。
同样，房子的增值部分也要分为婚前部分增值和婚后部分为增值，婚后部分的增值应该属于夫妻共同财产，婚前部分的增值同样考虑是否属于夫妻共同财产问题，如果属于则增值部分属于共同财产，反之亦然。
如果婚前购买，且婚前取得产权证，则房屋应作为婚前财产，归属于男方。婚后还贷行为，应视为以婚后共同财产偿还婚前个人债务；用于还贷的这部分共同财产，男方有义务偿还一半给女方。
如果婚前购买，但在婚后取得产权证，则房屋应作为婚后共同财产，由双方分配。但在分配前，应先行扣除男方在婚前为该房屋投入的财产（该部分为婚前财产归属于男方）。
一、房产证是儿子的名字
1.房产证是结婚证前领的，那么房产儿子所有。婚前的首付归儿子，婚后的还贷算共同财产，夫妻均分
2.房产证是结婚后领的，房产属于夫妻共有。婚后的还贷属于夫妻共同财产（一般婚后房产证都是共同签名的）
二、房产证是夫妻的名字
房屋归夫妻共同所有，婚后的还贷算共同财产，夫妻均分
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平分只平分夫妻的共同财产，婚前财产和婚前房屋不平分。
的时候房子值60万，过了几年升了70万，就用现在70万的价值减去当年首付的钱除以2 ？
不是，是就（离婚时的房屋价值-结婚时的房屋价值）/2，前提是房产是共同所有
楼上的都错了！！！根据最新出的法规，如果你父母买的时候名字是你，房子就是你的，无乱后面谁共同还贷都是你的，如果离婚这个财产不平分，也没规定要给女方补偿的规定，是你的。这个问题福建新闻频道有专门的讨论，你可以看看讨论视频，新法规是这样规定的，目前对于这个法规各界争议很大，会不会完善就不知道了。你自己网上查就知道了。
是婚前财产，产权归男方。婚后还贷款是夫妻共同财产，应平分。这是目前的处理方法。如果《解释三》生效，升值部分应给女方一定补偿。
婚后一方父母出资付首付，房产所有权归属问题~
1婚后购买房产，不管是登记在谁名下，都属于婚后共有房产，产权夫妻俩一家一半。男方父母出资首付款，属于父母对小两口的债权。和产权是两回事，婚后男方用收入还贷，那个也是婚后共有财产。2和第一种情况没啥区别，房产产权是小两口的，但是老两口拥有对房产或小两口的债权。
婚后买房
名字只写父母的名字就可以了
婚后男方父母付首付,婚后也是男方父母还贷款,离婚后房子怎么分?
答：女方虽然享有对房屋的产权，但是此时的产权是有瑕疵的，在离婚时，女方是处于不利地位的，只登记了男方一个人的姓名的，女方是无权在离婚时分得房屋的产权或者说获得房子所变卖的现金的。以上就是关于父母全额出资买房，在离婚时，房子会怎样处理的相关规定，如果您还有其他的问题，欢迎留言咨询。
男方父母首付婚后夫妻共同还贷,离婚时房子怎么分
答：法律分析：男方夫妻出资购买房屋的部分，若是婚前出资，没有明确表示赠与双方的视为其亲生子女的赠与，女方无权分割；若婚后出资的，没有明确表示仅赠与一方的，视为对夫妻双方的赠与，该笔出资属于夫妻共同财产，原则上均等分割。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释...
婚后男方父母出首付买房,夫妻共同还贷,离婚后如何分割?
答：如果房子登记在男方一个人的名下的话，在离婚的时候，会将房子判给男方，再由男方给女方支付折价款、增值款即可。【法律依据】《中华人民共和国民法典》___第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚...
一方婚前买房,婚后共同还贷,房子归谁?
答：一、自己付首付，且房子登记在自己名下，婚后共同还贷，原则上属于付首付一方的个人财产。依据《民法典》规定，如果婚前一方买房，不仅支付了首付款，而且房产登记在自己名下，即使婚后共同还贷，如果双方不能协商处理的，一般都认定房子属于自己的个人婚前财产。二、自己付首付，房子登记在双方名下，婚后共同...
...一方父母还款,房屋登记在双方名下,离婚房屋归属怎么划分
答：律师解读：新婚姻法解释三第七条有两层意思，其中第一层意思是婚后父母出资购房是否属于个人财产的问题，第二层意思是双方父母共同出资购房如何分割的问题。律师认为要想使婚后父母出资购房“认定为夫妻一方的个人财产”必须同时满足以下条件：其一，婚后由一方父母全额出资。关于房产的出资款上不能掺杂夫妻...
婚后女方父母首付买房,夫妻双方共同还贷,房产证上签署女方姓名,该房 ...
答：婚后女方父母首付买房，夫妻双方共同还贷，房产证上签署女方姓名，该房产：1、各方占有比例按照首付、装修实际发生费用比例计算；2、夫妻双方共同还贷部分属于双方同等的夫妻共同财产。按照人民法院报2010年11月16日公布的《最高法院就婚姻法司法解释》规定：第八条 婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记...
父母买房首付,夫妻还贷,房子归属权问题
答：父母买房首付，夫妻还贷：一、房产证如果是父母的名字则归父母，不属于夫妻二人。二、房产证是夫妻的名字，则属于夫妻共有财产。三、如果是夫妻一方的名字，则：婚前部分首付及还款部分，要考虑是哪一方出资，如为一方出资，则婚前部分属于一方所有。同样，房子的增值部分也要分为婚前部分增值和婚后部分为...
婚后买房父母出首付房子是谁的
答：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。也就是说，如果父母出首付买房但又写了赠与协议给男方，这是男方的个人财产，女方没有份，离婚时女方不能要求分割产权，只能就实际参与还贷部分及其增值部分，要求男方给予补偿。 如果没有明显...
房子是父母的名下贷款是夫妻还的那么有算分割吗?
答：可以通过法院诉讼解决。此外，如果贷款还清时，夫妻没有签订任何书面协议，记录下贷款是由夫妻共同偿还的事实，那么夫妻在离婚时要证明这一事实，可能会存在一定的难度。因此，在夫妻共同还贷的情况下，建议夫妻双方签订书面协议或者保留相关付款记录，以确保在未来离婚时能够顺利维护自己的权益。
...房产证写女方名字,共同还贷。如果分手后房子归属谁?
答：当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。您可以提起同居析产纠纷。男方父母支付首付款，该笔款项依旧如上文所述，会被认定为赠与或借款。但如果双方共同选房、购房、办理手续、偿还贷款，则该房屋可能视为同居期间双方共有的财产，如果双方对于房屋的共有类型没有明确约定，...
