老公婚前名下有一套房，我们婚后再买房属于二手房吗？

婚前名下有一套房，结婚后再买房不属于二手房，而是属于第二套住房。结婚后双方购房是可以使用一方的住房公积金办理贷款的，贷款额度是由住房公积金中心根据其账户余额等情况来进行核定的。贷款的还款方式在办理贷款时会由贷款方提出，借款人可以根据其提出的贷款方式来选择。

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

第二条 应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

扩展资料：

《住房公积金管理条例》第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

参考资料来源：百度百科——关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准

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结婚前有一套房,婚后再买算二套么
答：法律分析：婚前名下有一套房，婚后又买的房会算二套房。二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另...

老公婚前贷款买的房婚后老婆再贷款买房算第一套房吗
答：老公婚前贷款买的房婚后老婆再贷款买房算第二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二...

老公婚前名下有一套房,我们婚后再买房属于二手房吗?
答：婚前名下有一套房，结婚后再买房不属于二手房，而是属于第二套住房。结婚后双方购房是可以使用一方的住房公积金办理贷款的，贷款额度是由住房公积金中心根据其账户余额等情况来进行核定的。贷款的还款方式在办理贷款时会由贷款方提出，借款人可以根据其提出的贷款方式来选择。根据《关于规范商业性个人住房贷款...

婚前购买的是公产房,结婚后再买房,这算二套房吗?
答：你名下有了房产，只要这房子有正式手续，在房管部门备案登记，你在婚后再购房产，就是算二套（认房认贷）。首付6--7成契税3%起步，贷款利率上浮1.1倍。

...婚后想以我的名义贷款再买一套房子 我名下无贷款无房
答：算第二套房。因为我们国家目前的规定是以家庭为单位计算套数，但是目前各个地方对家庭改善型需求购买第二套房是支持的，所以您可以放心购买。虽然您老公的房产是婚前的财产，但是将来的处理，还是必须要您签字同意才能够卖出或者转让，所以你不别纠结，而且我们国家规定结婚达到一定的年限，婚前财产都视为...

婚前老公买了一套房,我没房,婚后以我的名义再买房的话,算不算第二套...
答：是的，属于第二套房，因为婚后房产，属于夫妻共同房产，因为男方已经有房产，因此属于第二套房的。1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产；2、法律依据：《婚姻法》第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的...

我和老公婚前名下各有一套房,我是全款,他是公积金贷款,现在仍在还贷...
答：不能。因为你俩婚前各自有一套住房。婚后再买，算三套买入。在你本地不限购前提下买三套房，是不允许贷款购买的，只能一次付清房款。契税无优惠，是全额契税百分之3。

婚前夫妻各有一套房,婚后再买算第几套房子
答：法律分析：算第三套房， 普通自住房，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，所以婚前夫妻名下各自有一套房，婚后再买算第三套房，目前银行对二套房认定是认房又认贷。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级...

我老公婚前用自己的名义按揭买一套房子,现在我们结婚了,我也想贷款买...
答：1.如果你们刚结婚 可能在资信报告上还显示不出“已婚” 可以用你的名义做主贷款 打个时间差！因为：很多银行认定只要你们结婚了 就是夫妻共同财产 不管是之前还是之后买的 而且还会算上你老公那套房子的负债！比较麻烦！2.如果资信报告上已经是“已婚” 部分银行 认定你没有贷款记录 也可以申请首套房 ...