西安购房资格最新政策2023

　一、从市外迁入本市户籍的居民家庭购房条件变化

　　(1)首套二手房：从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

　　(2)首套商品房：须在购房前落户满1年

　　(3)二套房（商品房或二手房）：仍须落户满3年

　　二、非本市户籍居民家庭购房条件变化

　　(1)首套二手房：在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。

　　(2)首套商品房：持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在西安连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。

　　三、住房售卖年限变化

　　商品房

　　原限售政策：商品房买卖合同网签备案满5年，且已办理《不动产权证书》

　　现限售政策：商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》，或《不动产权证书》满2年

　　二手房

　　原限售政策：《不动产权证书》取得满5年

　　现限售政策：《不动产权证书》取得满2年

　　四、高层次人才及消防救援队伍人员的政策支持

　　1、在陕院士或其所在单位购房用于保障在陕院士居住，以及经市委人才办确认的A、B、C类人才购买商品住房的，可予以优先保障，具体按相关实施细则执行。

　　2、对本市消防救援队伍人员，能提供相关证件或单位出具证明的，参照现役军人购房政策。

　　五、刚需家庭认定类别

　　在原“刚需家庭”类别的基础上，新增两类家庭：

　　1、二孩及以上家庭，且符合我市住房限购政策;

　　2、28周岁及以上未婚人士，还须满足以下要求：无婚姻记录、本市范围内名下无房且自购房之日起前48个月内无住房转让记录，且符合我市住房限购政策。

　　原刚需家庭条件：

　　1.居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身;

　　2.登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且购房前48个月无住房转让记录;

　　3.登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。

　　六，商业贷款首付比例，公积金贷款首付比例、贷款额度变化

　　1、个人商业贷款首付比例、利率定价由陕西省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。

　　2、公积金方面

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西安购房资格最新政策2023
答：1、二孩及以上家庭，且符合我市住房限购政策;2、28周岁及以上未婚人士，还须满足以下要求：无婚姻记录、本市范围内名下无房且自购房之日起前48个月内无住房转让记录，且符合我市住房限购政策。原刚需家庭条件：1.居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、离异...

西安购房资格最新政策2023
答：2023年西安买房政策如下:1、持续实行限购政策。西安限购区域有：新城芦余区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区。2、限制西安市户籍，西安户籍家庭遵循限购政策买房。非西安户籍家庭在住房限购区域无住房的非...

西安限购政策2023
答：（1）持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在西安连续缴纳社保或个税。（2）在购房之日前2年，在西安连续缴纳社保或个税累计满3年及以上的，即可购买1套住房。（3）在购房之日前2年，在西安连续缴纳社保或个税累计满5年及以上的，即可购买2套住房。二、购房贷款政策 1、购房首付比例：本市户...

西安购房资格最新政策2023
答：2023年西安购房资格最新政策如下：1、西安限购区域 新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城（不含上林街道）、高新区（不含托管的非限购区域）、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区。2、西安不限购区域 西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣东新...

2023年购房政策详解!如何获得购房资格?首套、二套、三套首付比例和契税...
答：限购动态</首套房政策放宽至人才，二套房网签年限缩短，三套以上可通过租赁换购。二孩家庭则多享有一套购房资格，但限70年产权住宅，商业地产另议。限购区域与条件</芙蓉、开福、天心等7区及长沙县部分区域限购，宁乡、浏阳不限购。不动产权证满四年方可交易。灵活就业者可通过补缴获取资格。政策细节繁多...

一文看懂2023杭州最新购房政策!购房资格、税费、首付比例、落户要求...
答：一、购房资格1. 宽松限购区域 钱塘、富阳、临平、余杭（部分）、萧山（部分）2. 严格限购区域 上城、拱墅、滨江、西湖、余杭（其余）、萧山（其余）二、新房摇号与流程摇号政策区分人才、无房家庭和有房家庭，每个类别单独计算。流程一般为：领取预售证、报名、意向公示、摇号和选房。城西科创大走廊专享...

雄安新区购房政策2023
答：2023雄安新区购房政策是拥有本地户口的居民是限购两套房。雄安新区购房第一套房的首付比例为30%，第二套房的首付比例为50%，就是说在买第二套房的时候，你第一套房的贷款必须全部还清。如果你还没有当地的户口，那么你就需要先取得一个当地的购房证明，而且必须要提供你纳税满两年的证明才能够有资格...

2023最新购房政策
答：2023最新购房政策1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上;2、连续缴存一年并目前还在缴存状态才可以贷款。贷款额度是根据你的缴存额来计算的,目前利率是个人缴寸额度超过600元,是可以款待80万,其外,...

深圳安居房政策2023
答：深圳安居房政策2023如下：一、深圳安居房申请条件 1、申请人、共同申请人均具有本市户籍。2、申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制。...

雄安新区购房政策2023
答：雄安新区房子可以买卖。雄安新区购房实行积者裂分制，不设户口，符合条件的市民可以在当地购房。原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭暂停在本行政区域内向其售房。【法律依据】《关于坚决遏制部分城市房价...