2022年，近50城调整认房认贷政策，哪种情况下才符合条件？

降低首付比例、调整首套房认定标准，今年以来，多地优化“认房认贷”政策释放楼市调控积极信号，而且非常值得我们关注的是 多地明确对已结清首套房贷的居民，再买房可执行首套房贷款政策。 多地的认房认贷政策的调整引起了大家的高度关注，那么哪种情况下才符合条件呢？根据我们相关部门解答显示只要满足已结清首套房贷的居民，购买二套房可执行首套贷款政策 ，可以看出这项政策是非常宽松的。

这些年受到疫情的影响，房地产行业也是一直比较萎靡的，很多人也不敢轻易的购买房子。因为大家受到疫情的影响，经济压力也十分的大，当大家看到认房，认贷政策调整之后，又产生了购买房子的欲望。 除此之外非常值得大家关注的是多个地区在调整了首套房认定标准的同时，也下调了首付的比例，这样对于购房者而言又减轻了比较大的经济压力。这样对于推动房地产行业的发展起到了很关键的作用，同时也能够让购房者放心大胆的购房。

当然我希望大家在看到这个利好的消息的时候，一定要综合评估自己的经济实力。几年疫情一直反反复复，很多企业也是不稳定的，一些企业目前的经营状态也是比较困难的，导致很多员工的工资发放也不及时。所以如果大家的经济压力依然比较紧张的情况下，不建议大家盲目的购买房子，因为后期的还房贷压力也是非常大的，如果因为购买房子让自己的生活都出现了问题，这也是得不偿失的。如果后期还不上房贷所给自己造成的影响更加大。

所以我希望大家一定要三思而后行，然后再去做决定是否有购买房子。我当然知道大家都希望住上属于自己的房子，但是我们一定要量力而行，不要给自己制造更多的麻烦，在我们经济好转的情况下再购买房子也是可以的，也要相信我们的政策会越来越好。

我所了解的是，只要你的城市有这个政策，一般就是符合条件的。

根据监测数据，今年已有近50城强调执行认贷不认房的贷款政策，对已结清首套房贷的居民，购买二套房可执行首套贷款政策（首付比例或房贷利率），

比如你已经买下了房子了，而且付了首付20%，你就可以用这个政策，房贷可能会降低。

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多地楼市调控松动,从公积金买房开始
答：易居研究院中国百城库存报告数据也显示，北海楼市2021年年底去库存周期为23.7个月，总体上处于库存去化相对困难的城市。下行的房地产市场行情呼吁着政策，严跃进认为，预计后续全国其他城市也会积极跟进，甚至包括商业银行贷款等方面也会有降低首付的动作和表现。四川自贡：取消“认房又认贷”1月18日，四川...

杭州楼市大消息!认房不认贷、二套首付四成
答：杭州将全面降低购房成本！11月11日，据钱江晚报消息，杭州某银行下发给各支行、分行营业部及个贷经营中心《关于调整杭州市个人住房按揭贷款政策的紧急通知》(下称“《通知》”)，将执行“认房不认贷、二套首付四成”的新政。《通知》显示，本次政策调整自2022年11月11日开始执行，以购房网签合同日期为...

首套房贷利率累计下调140个BP首套房贷利率调整
答：融360数字科技研究院重点监测的42个一二线城市中,2022年以来,石家庄、重庆、温州、无锡等8个城市首二套房贷首付比例全线下调;天津、郑州、宁波、南京、杭州等16个城市则单独下调了二套房贷首付比例。除此之外,至少有50个城市还通过灵活性调整认房认贷政策,扩大了贷款意义上“首套房”的范畴,从而使房贷优惠政策触...

取消“认房又认贷”、下调首付比例 多地调整公积金贷款政策有何信号...
答：在放宽住房套数认定政策方面，实行只认贷不认房的认定标准。既无住房公积金贷款记录又无尚未完清的住房商业贷款，按首套房贷款政策执行；有一笔已结清的住房公积金贷款记录或一笔尚未完清的住房商业贷款，按二套房贷款政策执行。贷款记录以征信报告为准。除此以外为三套房，不予贷款。该调整政策自2022年...

多地调整公积金政策:提高贷款额度、二套房首付降至20%
答：对此，国盛证券首席经济学家熊园团队认为，鉴于“房住不炒”的主基调，后续地产调控的大方向应是“充分释放居民住房需求”。各地大概率会进一步有实质性放松政策出台，包括降房贷利率、降首付比、调整认房认贷标准、放开限购限售等需求端政策，也包括加快保障房建设、放松预售金管理、优化三条红线等供给端...

2022年房地产政策优化超千次 明年有进一步放松空间
答：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。对于2023年房地产政策走势，中指研究院预计，坚持“房住不炒”基调不变，供需两端政策均有继续优化空间，政策力度有望进一步加强，核心一二线城市特别是核心二线城市，政策优化空间较大，如限购、“认房又认贷”等方面继续调整...

青岛认贷不认房2022政策解读
答：8月22日,5年期LPR再次超预期下调15个基点,由4.45调整至44.1%,二套房贷4.9%,首套房森纤贷款利率已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%! 除了多次降息,今年的限贷政策也做了调整。6月22日起,青岛非限购区实行认贷不认房。在中心城区市南、市北、李沧和崂山区(王哥庄街道以外区域)发放个人住房贷款,仍按现行住房...

2023年全国取消认房认贷认房认贷
答：关于2023年全国取消认房认贷，认房认贷这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、认房认贷的意思就是，以前有房子，在买房算二套，还有就是你以前贷过款还清了在贷款还是算二套。2、第一种情形 对于借款人首次申请利用贷款购买住房，如果在拟购房所在地房屋登记...

多地推出“认房不认贷”政策,什么是“认房不认贷”?这一政策会促进房屋...
答：▶️我们来了解一下认房不认贷的这两点好处：✔️降低首付比例 认房不认贷的最大好处就是降低了首付比例，很多首付50%甚至70%的家庭可以回归到首付30%，如果有购房住房公积金的，买房时申请公积金贷款，首套房的首付比例可以降低至20%，对于首付筹首付比较有压力的购房者来说...

大连放宽房贷政策首套房认定标准“认贷不认房”
答：含144平米)，每平米奖励50元；购买144平米以上的，每平米奖励150元,最高奖励不超过3万元。（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看三、2022年辽宁大连首套房标准是认贷不认房吗 2022年辽宁大连首套房标准是认贷不认房，认房又认贷。认房不认贷，名...