楼房公共管道漏水该谁负责
楼房公共管道漏水责任归属问题
根据法律规定，楼房公共管道的维修责任通常由物业公司来承担。下面是一些相关的解释和依据：
- 法律法规：根据我国《物权法》第二百九十八条的规定，物业公司是负责管理、维修楼房公共部位的。
- 物业服务合同：业主与物业公司签订的物业服务合同中通常会明确规定物业公司负责维修公共管道。
- 公共管道的定义：楼房公共管道通常指的是给水管道、排水管道以及中央供暖管道等。这些管道通常位于楼房公共区域，为全体业主共同使用。
- 业主委员会：如果物业公司未能及时修复漏水问题，业主可以与业主委员会联系并提出解决方案。业主委员会有权向物业公司追责，并协助解决纠纷。
- 司法途径：如果物业公司拒绝履行维修责任，业主可通过法律途径寻求维权。他们可以向法院提起诉讼，并要求物业公司承担相应的赔偿责任。
总之，根据法律法规和物业服务合同的规定，楼房公共管道漏水的责任应由物业公司承担。当然，业主委员会和司法途径也是业主维护自身权益的有效方式。
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卫生间公共下水管漏水谁负责
答：【法律分析】若下水管还在房屋保修期内，漏水问题由开发商负责，业主有权要求开发商维修水管，并赔偿漏水期间引发的损失；若下水管漏水时已过了保修期，由小区物业启动住房公共维修金负责；若是个别住户装修不慎导致水管渗水的，由该住户负责维修及赔偿责任。相关法律规定： 在正常使用条件下，建设工程的最低...
公用排水管漏水谁负责
答：怎么预防水管漏水？如何解决？今天小编就给大家介绍一下公用排水管漏水的一些问题。一、公用排水管漏水谁负责1、如果房屋还在保修期之内，一般来说是五年，那么共用排水管出现了漏水开裂，应该及时通知物业公司，由开发商进行维修，所造成的损失也应该由开发商来承担。2、如果房屋已经过了保质期，而公用的...
公共管道漏水谁来维修
答：法律分析：若是在房屋保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；若在质保期外下水管漏水，可以通知物业进行处理，物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿，并进行维修；若是通过楼上水管和楼板的缝隙处渗漏到楼下的情况，...
楼房公共管道漏水该谁负责
答：如果物业不负责的话，可以向上级单位，也就是房管部门进行投诉。只要你掌握了事实保留了证据，基本上你的诉求都能够得到合理的处理。如果楼房出现了漏水，并且房子还在保质期内，因为设计存在的漏洞导致漏水，这种情况之下，我们可以直接找开发商解决问题。因为房子存在质量的问题，就应该找施工单位来解决。如果...
公共排水管道漏水谁负责?
答：法律分析：公共雨水管漏水是物业负责的，因为公共雨水管是楼体的公共部分，可以使用公共维修基金给予维修 。物业应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理，因由公共雨水管漏水给居民导致的财产损失，也应物业给予赔偿。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供...
楼房公共下水道漏水谁负责
答：关于高层住宅公共设施管道发生渗漏的责任分配事宜，具体规定如下：1.若系人为行为所致，则应由该肇事者承担相应责任。2.倘若物业管理公司未能切实履行其岗位职责而导致公共管道出现渗漏，那么，物业管理公司将需对此承担相关责任。3.如果渗漏情况出现在保质期之内且经确认系房屋自身质量问题引起，则责任方应为...
公共下水管漏水谁负责
答：公共下水管漏水谁负责需要视情况而定：1、若是在保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；2、若在质保期外下水管漏水，可以通知物业进行处理，物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿，并进行维修；3、如果公共下水管漏水...
房屋管道漏水该谁负责
答：1、如果是公共立管，不是人为因素所损坏的，质保期之内，由施工单位来负责。2、过了质保期，物业公司来负责维修。3、如果是因为装修者使用过程当中造成损坏，由破坏者自己来负责任。4、如果一些管道是住户专用的，质保期之内，可以由施工单位来负责。5、过了质保期，如果由装修公司所损坏，应该由公司来...
商品房公共管道漏水该谁负责
答：法律分析：对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。法律依据：《物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、...
...物业负责还是业主负责?室外表内水管坏了该谁负责维修?
答：为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分...
