看房如何区分现浇与砖混 怎么区别房子是混泥土浇注的还是砖结构的？
砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑,横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。
也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种,是采用砖墙来承重,钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小,房间面积小,多层或低层的建筑,对于承重墙体不能改动,而框架结构则对墙体大部可以改动。
框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱,而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。在牢固性上,理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构,所以砖混结构在做建筑设计时,楼高不能超过6层,而框架结构可以做到几十层。但在实际建设过程中,国家规定了建筑物要达到的抗震等级,无论是砖混还是框架,都要达到这个等级,而开发商即使用框架结构盖房子,也不会为了提高建筑坚固程度而增加投资,只要满足抗震等级就可以了。在隔音效果上来说,砖混住宅的隔音效果是中等的,框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择,一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混好,而普通的隔断材料,如水泥空心板之类的,隔音效果是很差的。如果你要进行室内空间的改造,框架结构因为多数墙体不承重,所以改造起来比较简单,敲掉墙体就可以了,而砖混结构中很多墙体是承重结构,不允许拆除的,你只能在少数非承重墙体上做文章。
区别承重墙和非承重墙的一个简单方法是看墙体厚度,240mm厚度的墙体是承重的,120mm或者更薄的墙体是非承重的。框架结构与框剪结构的区别框剪结构与框架结构的主要区别就是多了剪力墙,框架结构的竖向刚度不强,高层或超高层的框架结构建筑更是如此!为了解决这个问题故使用剪力墙(或称抗震墙)。剪力墙是自基础顶面至设计高度不中断的抗侧力构件,其抗侧刚度大,但抗侧平面外刚度小,故一般不考虑其承受竖向荷载,它的布置要按照相关规定进行,当然剪力墙也可以起到墙体的围护和分隔作用。
1、框架-剪力墙结构,出称为框剪结构它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合,在结构平面布置上除了布置了框架还增加了部分剪力墙(或称抗震墙)吸取了各自的长处,既能为建筑平面布置提供较大的使用空间,又具有良好的抗侧力性能。框剪结构中的剪力墙可以单独设置,也可以利用电梯井、楼梯间、管道井等墙体。因此,这种结构已被广泛地应用于各类房屋建筑。
2、框剪结构的变形是剪弯型。众所周知,框架结构的变形是剪切型,上部层间相对变形小,下部层间相对变形大。剪力墙结构的变形为弯曲型,上部层间相对变形大,下部层间相对变形小。对于框剪结构,由于两种结构协同工作变形协调,形成了弯剪变形,从而减小了结砍的层间相对位移比和顶点位移比,使结构的侧向刚度得到了提高。
3、水平荷载主要由剪力墙来承受。从受力特点看,由于框剪结构中的剪力墙侧向刚度比框架的侧向刚度大得多,在水平荷载作用下,一般情况下,约80%以上用剪力墙来承担。因此,使框架结构在水平荷载作用下所分配的楼层剪力,沿高度分布比样均匀,各层梁柱的弯矩比较接近,有利于减小梁柱规格,便于施工。在结构抗震设计中,框剪结构的剪力墙是第一道防线,框架为第二道防线。
应该是框架结构和砖混结构，不是什么现浇，因为砖混结构也可以现浇楼板立柱与横梁，但砖墙承担一部分重量，而框架结构是房屋重量完全由立柱横梁承担。
以是不是现浇楼板立柱横梁等来看是不是框架并不准确，因为有的房屋结构看着是框架结构现浇的楼板横梁立柱连为一体，但实际上砖墙也在承担一部分重量，那样的伪框架立柱与横梁的体积是比真正框架结构要小的，所以那样的伪框架实质上还是砖混。
所以看是砖混还是框架如果在建筑时期，一眼就能看出来，框架结构是先现浇整栋房屋的立柱横梁楼板后再进行墙面堆砌，而砖混是墙面和每层的楼板立柱横梁是同时修建的一层楼一层楼的叠加。如果已是完工后的那就只能轻微打开一点粉刷层看外侧墙面是水泥轻质砖还是黏土砖，黏土砖基本是砖混的，因为黏土砖贵能承重，水泥轻质砖不能承重适合做框架结构的墙面。
至于一二十层的高层的那根本没有看这些的必要了，因为砖混结构做不了高层，高层是框剪架构的，即在框架结构上增加混凝土浇筑的剪力墙以增加侧向稳定性，能看的顶多只有混泥土剪力墙的面积和整栋房屋的立柱大小，占房屋建筑成本接近三分之一的桩地基部分你是看不到的
如何区分混房,砖房,砼房?~
砼房，是指6层以上框架结构的大楼、商厦或其它坚固构筑物。
砖房，是指2层或2层以下，没有钢筋混凝土柱梁的砖房屋，一般单层的房屋居多。
混房，是指2～6层（含6层），以钢筋混凝土为梁柱的砖混结构房屋。
框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构，高层的民用建筑和多层的工业厂房，砖墙承重已不能适应荷重较大的要求，往往采用框架作为承重结构。
房屋荷载包括人、家俱、物品、机械设备的重量及楼板、墙体和本身自重等。砌在框架内的墙，仅起围护和分隔作用，除负担本身自重外，不承受其他荷重，为减轻框架荷重，应尽量采用轻质墙，如用泡沫混凝土砌块(墙板)或空心砖砌筑。
一般框架以现场浇注居多，为了加速工程进度，节约模板与顶撑，也可采取部分预制(如柱)部分现浇(梁)，或柱梁预制接头现浇的施工方式。
以上内容参考：百度百科-砖混结构
一看房间四大角和内部（如客厅）是否有独立的混凝土柱子，如果有柱子，且柱子截面大于400*400，基本可以判定是框架结构；二是敲击墙体听声音，或者钉如钉子，很容易判断墙体材料是否为空心或轻质材料，如果是轻质材料，即可判定为框架结构，反之为砖混结构。
看房如何区分现浇与砖混
答：看房如何区分现浇与砖混，内容如下：砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑,横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构...
如何分辨房屋的结构是混合结构还是砖混结构
答：房屋结构五大类分为：砖木结构、混合结构、钢筋混凝土结构、钢结构、框架结构。1、砖木结构，是指竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等采用木结构的建筑结构。由于力学与工程强度的限制，砖木结构一般是平层...
预制、捣制、砖混、钢混、框架结构有什么区别
答：现浇（捣制）混凝土是指在结构构件设计位置处浇灌入模、成型、密实和硬化的混凝土。就是通过在现场组装模板，然后进行混凝土的浇筑。二、砖混结构和钢混结构是按建筑结构所用材料来划分的。砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的...
什么是砖混结构现浇楼板?
答：如果用通俗一点的话来讲，就是砖和混凝土混合建在一起的房子，这样的叫砖混结构。实例就是我们常见的那种有地梁，有圈梁，有柱子，现浇混凝土房顶的，这样的就叫砖混结构。这种结构的主要特点是，主角其实还是砖，钢筋混凝土是...
地震时现浇楼房和砖混楼房的区别混
答：两者的区别如下：结构区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。现浇楼房和是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给...
如何区分混房,砖房,砼房?
答：如用泡沫混凝土砌块(墙板)或空心砖砌筑。一般框架以现场浇注居多，为了加速工程进度，节约模板与顶撑，也可采取部分预制(如柱)部分现浇(梁)，或柱梁预制接头现浇的施工方式。以上内容参考：百度百科-砖混结构 ...
房屋砖混结构和框架浇筑结构有什么区别?
答：框架结构的主要承重是现浇的柱和梁，强柱弱梁，节点更强，房子的框架不会轻易垮塌。从安全性来讲，框架结构比砖混结构安全性高，抗震性好。三、空间布局灵活性不同 砖混结构主要是靠承重墙承重的，灵活性差。而框架结构...
如何区分混房,砖房,砼房?
答：简房，指用灰砖、竹、秫秸搭建的单层简易房屋；当单层砖房面积较小。石房，是指建筑物外墙大部分用条石或石块构建。另外还有以钢材为框架的大型厂房等。混房，是指2～6层（含6层），以钢筋混凝土为梁柱的砖混结构房屋。...
如何区分混房,砖房,砼房?
答：指用灰砖、竹、秫秸搭建的单层简易房屋；当单层砖房面积较小。石房，是指建筑物外墙大部分用条石或石块构建时注“石”。另外还有以钢材为框架的大型厂房等。混房，是指2～6层（含6层），以钢筋混凝土为梁柱的砖混结构...
如何判断房屋楼板类型?
答：虽然卫生间楼板是现浇混凝土,但这并不意味着其他房间也是同样的现浇结构。在2000年左右,很多砖混结构的房屋中,厨房和卫生间的楼板是现浇的,而其他房间则使用预制楼板。观察楼板表面为了确认楼板类型,你可以仔细观察楼板表面。在2000年的...
