什么是住宅的开间和进深？交定金可能会遇到哪些套路？

什么是住宅的开间和进深？

开间就是指邻近2个墙梁的轴线之间的距离，毕竟是就一自然间的总宽来讲，故又称开间。住房开间一般不超过3.0-3.9米，砖混建筑结构住房开间一般不超过3.3米。在建筑上，净宽就是指一间单独的房子或一幢居住建筑过去墙面到后墙间的具体长短。净宽大的房子可以有效的节约用地，但为了确保建成的房屋建筑有较好的当然采光和自然通风标准，净宽外形设计规定不适合太大。

一般传统意义上的户型方方正正是指户型的净高与开间比例有效。净宽与开间之比一般处于1：1.5中间不错。净宽太大，开间太小，会影响到户型采光自然通风，屋子里就会显得较为暗；而净宽小了，开间太大不益于屋子隔热保温，消耗电力能源，北方地区尤其如此。非常方方正正的户型可以做到采光自然通风与隔热保温二者间平衡。

因此，净深和开间究竟多少有效都是没有统一的回答，不一样楼型、不一样户型，净深和开间的设计理念不一样，主要是看实际户型的遍布。为了确保住房具有较好的纯天然采光和自然通风标准，从理论上来说，房屋的净宽不适合太大。

交定金可能会遇到哪些套路？

当心了，尽管定金和订金从国语版上去听，分明就是一个词，可是，字面意思看来，他们根本不是一回事。订金不是一个规范化的法律名词解释，事实上其具有订金的特性，若购房者不履行合同义务，不能要回订金;若房地产商不行使权力，不需要二倍退还订金。

而定金在买房过程中的价值就基本在订金反过来了，由于定金也是有法律效力的，是合同当事人为保证合同的效力而自行合同约定的一种担保形式。商品房交易中，购房者合同履行后，定金理应抵作合同款或是取回;若购房者并没有合同履行，则没有权利规定退还定金。

因而，针对作为消费者的购房者来讲，定金和订金的差别就大了，当然，假如买房合同顺利地进行，这二者都能够当做购房款，差别不大。可是，一旦存有买卖协议的毁约状况，订金是不可以当做定金的二倍处罚的。因而，在签订认购协议时，一定要看清楚认购协议上写的哪一种金。

进深就是一个房屋的深度。开间指的就是横向定位的墙体的距离。可能会让你先缴纳一些保证金，而且也会让你缴纳房屋的维修基金费用，一会让你缴纳相应的物业费，而且也会让你缴纳保证金，并且也会对你的一些缴费行为进行限制。

指的就是宽度和长度，可能他们会故意让你交多一点的定金，或者是给你承诺是多长多宽，但是到后面又变了。

指的就是墙体之间的距离，很有可能会先让你交所有的定金，然后再跟你说会有非常多的福利。

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开间和进深啥意思
答：您好，住宅设计中 ，住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4....

房地产名词‘进深‘’和‘开间‘’的准确解释是什么?
答：在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上有一定的要求，不宜过大。目前我国大量城镇住宅房间的进深一般要限定在5米左右，不能任意扩大。住宅的进深，是指住宅的实际...

房间的开间和进深是什么
答：房间多数是朝南的,那么东墙与西墙之间的距离就是开间,南墙北墙之间的距离是进深。开间是什么开间是指相邻两个横墙的定位轴线间的距离,因为是就一自然间的宽度而言,故又称开间。住宅开间一般不超过3.0-3.9米,砖混结构住宅开间一般不超过3.3 米。进深是什么进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后...

进深和开间到底是轴线与轴线间的距离 还是内墙与内墙的 还是外墙与外墙...
答：一般说的进深和开间都是说的轴线与轴线间的距离 内墙与内墙的长宽一般是说“净长”“净宽”

房屋的开间和进深是什么意思?
答：简单来说的话，就是房屋内的可用住宅宽度，这些地方是我们可以看出来的空间，是可以用来摆放东西和过路的。在相关的协议当中，有关于开间的标准，可以根据房屋的大小，来设计开间的大小。2、何为进深 进深也是装修的一个术语，它的大致意思跟开间是差不多的，很多人都会把它们搞错。进深指的是实际墙体...

开间进深是什么意思
答：开间是指相邻两个横墙的定位轴线间的距离；进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。住宅设计中，因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅开间一般不超过3.0-3.9米，砖混结构住宅开间一般不超过3.3 米。进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有...

什么是住宅的开间和进深?交定金可能会遇到哪些套路?
答：什么是住宅的开间和进深？开间就是指邻近2个墙梁的轴线之间的距离，毕竟是就一自然间的总宽来讲，故又称开间。住房开间一般不超过3.0-3.9米，砖混建筑结构住房开间一般不超过3.3米。在建筑上，净宽就是指一间单独的房子或一幢居住建筑过去墙面到后墙间的具体长短。净宽大的房子可以有效的节约用地，...

开间是什么意思 ?开间和进深怎么区分?
答：从大小上是比较容易区分的，开间的距离一般会小于进深的距离，只要我们根据尺寸的大小，就可以明白什么是开间，什么是进深。一个是宽度，一个是实际长度，还是很容易区分的。一般住宅的开间不会超过3.3米，进深也会固定在5米以内，这样既可以保证照明和通风，也可以保证墙体的稳定，是比较安全和舒适的一...

什么是开间和进深?
答：把画的图定为上北下南，左西右东，那么上开间就是房屋北边开间，下开间就是房屋南边的开间。同理，左右进深就是房屋西边和东边的进深了。有些图纸，左右进深一样，上下开间一样，也有不一样的。标准参数 在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅...

建房开间和进深是什么意思
答：开间：两横墙间距离。进深：两纵墙间距离有些结构设计横墙不全在短轴，这种情况不能把开间简单看做两横墙间距离，而一般根据房间门的朝向来区分，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。进深住宅在套型设计中普遍存在的问题：1、交通和通风难以组织；2、中部空间过暗，处理难度大；3、家政...