房产证上的楼号和实际上的楼号不一致怎么回事 房屋不动产权证上的楼号跟现在居住的楼号不一致怎么办？？
到当地房管局（或房交所）打一个，是同一地址的证明，不需要花钱
那麻烦大了，重视起来吧
房产证上的房屋号跟实际的不一样要怎么办~
不一致当然不能过户，买卖。
你到当地公安部门出一个地址变更的证明，再到房管局提出申请变更地址就行了，一般费用就几十块钱，这不是什么大问题。
带上你的土地证、房产证，权利人身份证和所有权利人都要到场
房产证号码从不动产权证书第三页左上角的二维码扫描即可查看。 房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点： 1、房产证只能由房地产主管机关发放； 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证； 3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证； 4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
同一单元的房子,不同楼层产证时间不一样。这样会有问题?
答：这是擅改项目规划，绝大多数的开发商交了罚款一切ok就是手续慢点，但不交罚款或是有什么其他原因的话被政府晾在那，你懂得，么得本本可拿了
房产证面积和实际使用面积不一致,物业费要按照哪一个面积来计算?_百度...
答：每个地区和小区都不太一样。一般均按产权证上的面积算，当日有的是按照使用面积，有的是按照建筑面积。如果产权证上无使用面积物业一般应按照包烧费的面积。也有的是按照房屋建筑系数推算。如果房产证上无使用面积，最准确的应该也由专业的测量部门出具的报告上的材料来的。
本人通过中介买一处房产,我买到的房子不是我看房时看的房子,这种情况我...
答：这种情况的却可能发生，尤其是在建新楼盘，工程编号与交付编号不一致。你有没有中介要你签的看房单，上面有楼号房号。有的话你找中介的责任。如果没有看房单，那么你谁的责任也找不着，找建筑商更不可能。没有更好的办法，如果你愿意可以协调建筑商更换一套，哪怕价格高一点。其次，你可以交钱不办...
我最近想买一套二手房。但我对这方面一点也不懂。我该注意些什么呢...
答：《上海市房地产权》第一页系扉页;第二页由以下内容组成,(1)上海市房地产权证中英文文字,(2)房地产权证编号,该编号一般由“沪房地(所属行政区简称)字(年份)第 }号”的内容组成,反映房屋的所在地和发证时间,(3)验证条形码,(4)登记日,一般为核准办理该产证的时间,在该页中还应贴有契税完税贴花和权证印花税...
一套二手房 买了两年多了 面积房本面积月实际相差很大!怎么办?_百度...
答：这个你没有必要去起诉什么的，因为这样的事起诉了，对你来讲没有任何的好处 第一点，你的产证面积要比楼上楼下要大的多，相差10几平米，其实变向的讲你赚了，无论你出于什么原因要上诉，但是上诉下来，重新测量你反而亏了。第二点，现在买房子，不是卖面积，而是卖地段卖地理条件，所谓一个愿卖一...
南通虹东花苑2号楼和3号楼的产权性质是商品房吗?
答：这个要是交易的话产证上有的啊 一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地...
房地产项目验收有哪些?
答：我们还有一个项目,施工编号和销售编号不一样,计划编制时用的是施工编号,录入erp系统的基础面积数据楼号是销售编号,计划节点采用的施工编号,erp系统中的销售模块也是销售编号,最后数据统计出错,有个楼号拿了预售证,计划节点维护是工程编号5#楼,销售系统录入房号的是6#楼,当时销售非常好,实际是已经基本去化,可集团拉...
...房本上写的房子建筑面积为92.29平米,用尺子量的实际使用面积为...
答：太不正常了吧 一般产证上的是建筑面积。你用尺子量的约是实际使用面积。使用面积一般在百分之八十左右是正常的 就是说70多平米左右是正常的。58平米的话得房率只有百分之六十多点，太低了，很显然不正常。
什么是买楼花?
答：卖“楼花”就是指预售房屋，即开发商正出卖正在建设而未完成的楼盘。楼花也叫楼号，就是房子还没开始动工。开发商就拿出设计图给购房者认购，这时的房价是最便宜的。但也是风险最大的时候，因为在房子的施工过程中会产生这样那样的问题，于是开发商承络的如绿化率楼距公摊都会缩水。楼花”一词最早...
房产证上的面积比实际面积小该怎么办?
答：可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测绘报告，然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。我国《物权法》第十九条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确...
