首次置业：这里有八大买房注意事项 我购买私人综合楼一套，土地面积80平方，房子面积一百捌拾平方...

首次购房不免会让人很兴奋，对自己即将降临的新家产生无限期待。以至于忽略掉很多会影响你后期生活成本和生活质量的问题。如果你在找房过程中努力保持冷静，尽力避免犯错，那么找到满意房子所花费的时间可能会比较长，但是这很值得，因为你的未来将建立在稳固的基础上。

买房注意事项一 切莫太情绪化

第一次买房总是会太情绪化，理性很容易被蒙蔽，所以学习一下专业的住房革新投资者，他们买房子时只会考虑一件事：我的资本回报率是多少?如果他认为投资不能得到较好的回报就会放弃，你也应该这样。

买房注意事项二 提前做市场调查

太多首次置业者完全依靠旁人的意见，而实际上你应该先行一步，对市场进行独立调查。在当地报纸和网络上很容易就能找到拍卖结果，将你的调查范围缩小到你想买房子的地区或街道，然后找出那里的房子都卖到什么价位。

买房注意事项三 对专业机构进行购前检查

最好的房产交易是那些购买后只需要稍作维修或修缮的房子，最差的交易 是那些购买后需要花费大笔金钱进行大修的房子。那些需要大修的地方通常不在显眼的地方。没有要求独立房屋验收机构对房产进行检查并出具购买前验收报告所省 下的几个小钱可能会导致你在入住后要额外花费好几千大洋。

买房注意事项四 不提前确认贷款额

只知道你有申请住房贷款的资格是不够的，在开始找房子前，去出借方那里确认一下他们愿意贷给你多少钱，这会帮你将注意力集中在那些你能负担得起的房子上，从而避免找到理想的房子后不能买而感到失望。

买房注意事项五 贷款太多

许多首次置业者有时候会犯个致命错误，就是贷款金额达到了他们能负担的极限。这会让你的财务状况紧张到极点，搬新家时没法对房子进行装饰装修，更糟糕的是，你可能因此没有经济能力在新房子里享受生活。如果你还面临无法预料的财务问题，以后可能还会不得不将房子卖掉。

买房注意事项六 认清各种贷款方案

现在拿到住房贷款比以前要容易得多，以前还要辛苦好几年省首付款，但是现在也更有风险，更昂贵。一笔没有首付款的住房贷款需要额外支付贷款保险，付点首付款省掉贷款保险会不会更好?请咨询各出借方，跟他们讨论一下你的各种贷款选择。

买房注意事项八 额外费用估计不足

购买一处房产时，要付出的钱不只是房款，可能还有其他的一些费用要考虑的，包括：房屋保险、搬迁费、验收报告费用、印花税、市政管理费。对以上 这些还有一些其他费用估计不足或根本没有估计是许多首次置业者常犯的致命错误，提前了解费用和预算，入住后才不会被经济问题困扰。

如果你在找房过程中努力保持冷静，尽力避免犯错，那么找到满意房子所花费的时间可能会比较长，但是这很值得，因为你的未来将建立在稳固的基础上。

（以上回答发布于2016-12-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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首次置业 买房需要注意什么~

初次买房刚需族们，这5个问题要问清楚，别糊里糊涂就签合同

新手买房必看八大注意事项 新手买房须知
答：2、注意交房时间 交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。所以，如果选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，...

买房子的八大注意事项
答：买房子的八大注意事项：贷款能力、等额本息、住宅房、考虑功能性、区位、中介、期房vs现房、证件齐全。1、贷款能力 在贷款时，要考虑资金压力、还贷能力、货币膨胀等问题，能多贷就多贷，能长贷就长贷，现在还贷虽然有点压力，但随着货币膨胀，未来的钱将越来越小，比如：现在是3000是3000，以后的3000可...

第一次买新房注意事项有哪些关于买房的注意事项
答：4、买房要考虑升值空间。“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的...

买新房需要注意什么买新房注意事项有哪些
答：7、选择楼层：低楼层和顶楼都不建议购买，最好选择中间楼层，或者中间偏高的楼层。8、房子的户型：房子最好是选择方正的户型，朝南、朝北都比较好，朝东朝西都算是比较次等的。9、多货比三家：可以和周边楼盘的置业顾问多聊聊，多货比三家，才能更加明确的认知优点和缺点。10、不要轻信样板房：样板房...

新手买房必看八大注意事项
答：新手买房必看八大注意事项如下：1、选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。2、了解房屋的类型，是期房还是现房。3、选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。4、买房时要看小区的配套设施完不完善，是不是实用，绿化条件是不是够好。5、需要...

首次置业:这里有八大买房注意事项
答：买房注意事项八 额外费用估计不足 购买一处房产时，要付出的钱不只是房款，可能还有其他的一些费用要考虑的，包括：房屋保险、搬迁费、验收报告费用、印花税、市政管理费。对以上 这些还有一些其他费用估计不足或根本没有估计是许多首次置业者常犯的致命错误，提前了解费用和预算，入住后才不会被经济问题...

新手买房必看八大注意事项
答：新手买房必看八大注意事项1、买房时新房固然是很好的选择，但是新房价格比较高，合适的房子也不那么好找，可以选择二手房。2、买房时新房大多是期房，要注意交房时间。3、根据自己的经济能力，量力而行。4、买房时先选择好地段，再对户型进行挑选。5、选房时注意层高，不超过3米为佳。6、买房时错层房型...

八条必看的买房注意事项 你忽略了什么
答：一、要认真实地查看楼盘。楼间距、绿化率等都是不可或缺的因素。二、软装硬装配套设施要查看清楚。楼盘的物业也是直接影响以后居住生活品质的因素，因此在选择楼盘时后续的物业也是要在考虑的范围内的。三、不要相信样板间。开发商用重金打造的样板间让购房者看一眼就会被打动。其实交房之后的效果和样板...

新手买房必看八大注意事项
答：新手买房必看八大注意事项如下：1、评估自己的经济能力。这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。最后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可...

买房注意事项有哪些呀
答：买房注意事项 1、避免定金陷阱 在开售之前,很多开发商都会推出打多少抵多少的优惠活动,要求购房者支付一定金额的定金。有的开发商会退还,而有的开发商就不会退,甚至找各种各样的理由来推脱,因此在签订合同的时候,必须仔细的阅读条款。看清楚是定金还是订金。如果是定金,后期就不可以退,如果是订金就可以退。一旦交了...