拆迁安置房办理房产证都需要哪些手续流程 拆迁安置房办理房产证需要哪些手续
拆迁安置房办理房产证都需要哪些手续流程~
拆迁安置房房产证的办理需要提交这些资料：
1、 拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；
2、 《房地产转移登记申请书》;
3、 相关证明材料；
4、 被拆迁人身份证；
5、 安置房屋所有权证原件；
6、 被拆除房屋所有权证原件。
附：相关证明材料包括：
1、 查档证明(收原件)；
2、 已回迁安置证明原件；
3、 安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；
4、 补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。
5、若增加安置面积的还需提交*发票或增加安置面积的相关证明原件；
另外以下两点必须要了解：
1、 如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续；
2、 如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。
扩展资料：
即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
参考资料：
百度百科-拆迁安置房
拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局（半汤路）缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易核心（巢湖中路）档案室开注销证明；
产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务核心房产窗口缴纳共维基金、办证（回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明；
产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；不动产销售发票办证联；契税完税凭证办证联（契税免税证明）；共维基金发票办证联；其他必要资料）。办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：
1、安置房屋所有权证(收原件);
2、被拆除房屋所有权证(收原件);
3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);
4、查档证明(收原件);
5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);
6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);
7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)
8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)
9、若增加安置面积的还需提交*发票或增加安置面积的相关证明(收原件);
10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)回迁房安置房办理房产证必须提交的证件：1、房屋拆迁安置协议书；
2、旧房拆迁作价凭证；
3、原房屋所有权证；
4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；
5、业主身份证。上海动迁房办房产证需要哪些材料：
(1) 《上海市房地产登记申请书》(原件);
(2)身份证明(复印件);
(3)动迁单位原《房地产权证》(原件);
(4)《动迁协议》(原件);
(5)地籍图(原件两份)；
(6)房屋平面图(原件两份);
(7)契税完税证明(原件)。一般来说，购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定，以防合同的对方反悔，较好由专业房产律师进行指导。
扩展资料：房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。
2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
参考资料：百度百科_房产证
拆迁安置房办理房产证都需要哪些手续流程
答：拆迁安置协议 及已回迁安置证明（收原件）； 4、查档证明（收原件）； 5、被拆迁人身份证； 若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位 法定代表人 授权委托书 （收原件），委托
办理安置房产权证需要准备哪些材料
答：1.安置房屋所有权证(收原件)。2.被拆除房屋所有权证(收原件)。3.拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。4.查档证明(收原件)。5.被拆迁人身份证。6.安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。7.安置单位法定代表授权委托书(收原件)。二、安置房买卖纠纷的诉讼时效是多久 安置房买卖纠...
安置房办理房产证需要哪些材料
答：法律分析：1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);2、《房地产转移登记申请书》;3、相关证明材料;4、被拆迁人身份证;5、安置房屋所有权证原件;6、被拆除房屋所有权证原件。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一...
拆迁安置房办理房产证都需要哪些手续流程
答：法律分析：1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);《房地产转移登记申请书》;相关证明材料;被拆迁人身份证;安置房屋权证原件;被拆除房屋权证原件。2、相关证明材料包括：查档证明(收原件);已回迁安置证明原件;安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件;补偿与被拆迁房地...
安置房办理房产证需要哪些材料
答：安置房办理房产证需要的材料有：身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证；房屋核档证明、完税证明；产权登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。一、安置房定义安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。二、安置房办理房产证...
安置房办房产证要什么材料
答：安置房办房产证需要拆迁补偿协议和房主的本人的身份证原件和复印件。如果是购买安置房办理房产证的，需要提供房产证的原件和复印件，还有房屋的平面图，购买的合同原件和复印件，本人的身份证件，卖方的身份证件，以及房屋的评估报告，缴纳税费的证明。
安置房办房产证需要的材料有哪些
答：具体应该按照当地政府的规定执行。安置回迁房办房产证需要的这些材料其实都特别的简单，不过，如果获得的安置房跟原先的拆迁房相比有增值部分的话，安置人还得交纳契税和交易手续费的，交易手续费是每平方米三元左右，契税是按照房价2%的比例来征收的。房管局征收的房产证的工本费就是80元左右。
拆迁安置房办理房产证需要哪些材料
答：法律分析：拆迁安置房房产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。办理需要通过房管部门来办理，具体需要准备以下材料：1、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；2、《房地产转移登记申请书》、相关证明材料；4、被拆迁人身份证；5、安置房屋权证原件；6、被拆除房屋...
拆迁安置房办理房产证都需要哪些手续流程
答：一般来说，这个需要到房产所在的地税分局或地税所办理。因为根据不同地区的征收规定不一致，可能有的的地方购买安置房是需要交税的，但是一般都是不需要交税的。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可为您开免税证明。3、办理不动产权证书即房产证。这个需要到新成立的不动产登记中心进行办理...
安置房房产证怎么办理?
答：办理安置房产证要准备好相关材料到当地不动产中心申请。材料包括拆迁赔偿协议书、安置房屋所有权证原件、身份证及相关证明材料。在办理房产证时候一定要注意具体的办理流程，要注意及时的交纳相关的费用，保证房产证能尽早拿到自己手里。房产证的办理对于自己的房屋居住权是一种保证。 一、安置房房产证怎么...
