房产证未满五年，过户要交多少税费？

不满五年的房子过户要交以下费用：

1、增值税：税率5．55％，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；

2、个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭仅有住宅以及购买时间超过5年；如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税；

3、印花税：税率1％，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收；

4、契税：基准税率3％，优惠税率1．5％和1％，由买方缴纳，同时规定：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1％；若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1．5％；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3％。

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房产证不满五年过户费用标准
答：二、卖房人应缴纳税费：1，交易费：3元/平方米2，营业税：差价*5，5%(房产证未满5年的)3，个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)房子未满五年过户费怎么收测绘费1.36元/平方;评估费0.5%(评估额，允许浮动);契税按评估额首次买90平方内1%，非...

房产证未满5年房子出售税怎么算
答：在房屋取得产权不足五年也即房子没满5年时，办理房屋产权过户手续时，按规定应该交纳下列税费：1、契税：90平方米以下头次购房的按1%缴纳;140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。2、有营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。3、土地税;...

深圳房产证未满5年过户新政策
答：深圳房子要满三年才可以办理交易过户，如果是满了三年未满五年，就需要交增值税和个税，具体明细如下：1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%;如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户...

房产证不满五年交多少税
答：一、房产证不满五年需要交:1%契税 1%个税 5.5%营业税 ,满五年需交:1%契税 1%个税 具体缴税加是按当地本小区地区指导价来交税,具体你得问下您小区的地区指导价,你可以自己算一下,房本面积*地区指导价*2%(如果满五年就不用交5.5%营业税不满就需要交)房本面积*地区指导价*5.5%两个费用相加就是所交的税钱,别...

房产证未满5年过户新政策
答：根据最新规定，二手房过户由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，也就意味着房产证未满5年，但已满两年的情况下是可以不用缴纳营业税的。但仍需要缴纳契税、个人所得税、交易税、评估税等。二手房过户具体税费明细要求一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下...

未满5年房子过户给子女需要交多少个税
答：房子过户给儿女要缴税分为：1、赠与需缴契税，公证费以及登记费。房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女...

房产证不满五年要交什么税
答：房产过户都是要达到5年的时间那么在卖房子的时候才可以免除个人所得税的，不过不同的地区的房产政策有一些不一样的，有的地方规定的是2年后交纳才可以免去。我通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。房产证不满五年要交什么税一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144...

不满五年的二手房交易税费要多少钱?回迁房过户要等5年吗?
答：如今交易二手房的时候，我们不仅要按照规定的流程交易，同时还需要交纳一定的税费，而且二手房因为涉及到买方和卖方，所以税费的交纳类型和数额相对来说比较复杂。现在市面上有很多二手房的年限是不满5年的，那么，不满五年的二手房交易税费要多少钱？回迁房过户要等5年吗？不满五年的二手房交易税费要多少...

房产证不满5年,过户费大概多少,由谁承担
答：房产证不满5年，双方都有需要承担的部分，具体如下：1、买房人应缴纳税费，契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费；2、卖房人应缴纳税费，交易费、营业税、个人所得税。办理房屋过户的流程是什么1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关...

房产证满2年不满5年交多少税
答：房款的0.05% ；（2）交易费，3元/平方米；（3）营业税，不需要缴纳，个人出售购买2年以上（含2年）的普通住房的，免征营业税；（4）个人所得税，需要缴纳1%的个税（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。满二唯一和满五唯一的区别如下：1、交税不同，符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所...