上海限购政策最新2022

作者&投稿:战律 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

上海买房政策本地人(沪籍单身人士)

  1、单独名下有房,限购;

  2、单独名下无房,本人和父母在[2011.1.30]之前共有不超过2套(含2套)可新购一套住房;

  3、单独名下无房,本人和父母在[2011.1.30]之前共有超过3套(含3套)限购;

  夫妻双方都是上海户籍

沪籍已婚人士

  夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在[2011.1.30] 之前各自和父母共有不超过2套(含2套) 可新购二套住房;

  b、夫妻一方在[2011.1.30] 之前和父母共有3套,另一方无房,可新购一套住房;

  C、夫妻一方在[2011.1.30] 之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可新购一套住房;

  d、夫妻一方在[2011.1.30] 之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可新购一套住房;

  e、夫妻一方在[2011.1.30] 之前和父母共有超过4套(含4套),限购;

  夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍

  a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税证明;

  b、购二套房产证必须上海户籍的人.上产证,否则限购;

  注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月;

  二、上海买房政策外地人

  1、外地人已婚在.上海只能购买1套(商品房)住宅房;

  2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税, 自购房之日前连续缴纳满5年及以上;

  3、外地人 在外地的房产不计算在内,只要.上海没有房产就可以购买;

  4、居住证满三年 (免交房产税)所需证明: 1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证;

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