物业管理主管的职责是什么?

第一条 房屋的所有权人为业主。

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会委员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业管理企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。

第二条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守业主公约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

第三条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。

业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

第四条 一个物业管理区域成立一个业主大会。

物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第五条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

扩展资料：

知识要求：

物业管理、管理学、财务会计基本知识。

资格资质:

1、受过物业管理、管理学、财务会计基本知识等方面的培训。

2、物业管理证书。

参考资料来源：百度百科：物业管理条例：百度百科：物业主管

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答：1、全面负责公司办公大楼、宿舍楼物业秩序安全维护管理、消防安全管理、环境管理等工作;2、协助管理公司旗下少儿培训项目;3、负责与内部单位关系的维护及有关业务对接。物业主管工作职责6 1、执行总部职能部门和物业经理的各项指示，安排好工程部所有人员的工作。2、负责项目内机电设备的操作运作正常，制定部...

关于物业主管的工作职责
答：1、负责写字楼日常管理工作;2、合理分配各辖区保洁工作;3、了解物业管理相关法规、政策、操作 经验 ;4 、负责责任区日常物业管理服务工作;5 、负责责任区客户服务需求的受理与跟进;6、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项物业管理工作;7、负责处理投诉，保持环境卫生及维持治安秩序。...

物业主管工作职责【7篇】
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物业主管工作职责内容
答：物业主管工作职责1 1、 协助项目经理完成项目日常管理工作;2、 按照公司品质管理要求，对各条线的各项工作标准进行检查、监督、整改;3、负责对外包单位的监管工作;4、 完成公司年度收缴目标及满意度目标的成达;5、 落实社区活动。6、 根据各阶段 工作计划 完成各项工作;7、 做好日常的培训、及定期...

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