高层楼房有何缺点，为何归回低层楼房居住的人口越来越多？
回低层楼房居住的人口越来越多，高层楼房怎么了？
有许多优点也存在许多弊端各国城市的发展都是相似的，过去我们国家城市化程度很低的时候，大家住在平房，四合院，家属院，筒子楼里面，就是很羡慕发达国家的高楼。因为在每个人心中，只有高楼大厦才是城市发展的象征。有些电影里所看到的发达城市，也无不是高楼林立，夜幕下，灯火辉煌的景象。
在城市化建设过程中，高层是必然的产物，一些发达城市因为土地稀缺，人口不断涌入，所以很多开发商只能从空中借空间，建设大量的高层，以便城市能够容纳更多的人口。此外，在一些发达城市，由于地价是开发商开发房地产的主要成本，所以开发商建造较高的楼栋，其利润也较高，因此开发商也乐于建高层。
此外高层的确有许多优点，吸引大量刚需前来购买。先相对低档高层有很大的价格优势，现在房价严重偏高，很多刚需买房都是倾全家之力才买得起首付。因此，购房时的价格是他们需要考虑的一个重要因素，而且同地段的高层洋房要比低层便宜很多。
二是高层有较好的视野，通风，采光效果，而且私密性也较好，所以很吸引年轻人购买。最终上层的空气质量较好，噪音污染也相对较低，城市人都知道，城市的空气污染和噪音污染都比较严重，而上层可以很好地解决这两个问题。
但任何事物都有它的两面性，如今城市的高层越建越多，越建越高，人们搬进高层后才发现，高层生活中也存在许多弊端。关于这个问题，咨询了一位建筑学家，他向我们指出在未来几年高层建筑中的一些缺陷。
高层有个很大的优点，就是有电梯，不用费劲地上下楼，即使家中有老人和小孩住在楼上楼下楼，也很方便。但高层也存在着出行过于依赖电梯的缺点，首先现在高层的居住比较方便，一般一栋楼要住上几百户，所以遇到上下班高峰都要等电梯，很多人都有过这样的经历，了解到电梯使用高峰的时候很多人都得先坐电梯，然后再坐电梯，否则等电梯太久了就得等电梯。
对许多需要准时上班准时上学的家庭来说，这是很不方便的，有时候不得不早起错开上下班高峰时间。现在很多高层还是新房，电梯基本不会出问题，但是随着时间的推移，电梯的老化速度有时比房屋的老化速度快得多，所以如果电梯老化后经常维护保养的话，会很影响业主的出行。而且一旦遇到断电或电梯维修基金很多高层业主都会被困家中。
是高层建筑存在安全隐患，发生事故时逃生的几率很小，还容易发生高空抛物事故。大家都有一个常识，那就是发生火灾、地震等意外事故时，不能乘坐电梯，只能走楼梯，而且一方面走楼梯花的时间比较长，意外事故发生的特别快，逃生的机会很小。而高层住宅则相对多走楼梯，容易发生踩踏事故，所以走楼梯也很危险。
此外目前高层住宅的救援工作也比较困难，高层楼层较高，相应的消防云梯很少，也许只有一些大城市有，但是现在许多小城市超过100米的住宅也很多。因此，一旦发生地震或火灾，救援是非常困难的。
终于，高层高处容易发生高空抛物的安全隐患，前不久就发生了这样一则新闻，奶奶抱着孙女刚进小区的一扇门就从上面掉下来一个苹果砸在了孙女的头上，导致孙女当场昏倒，随后被送到医院进行抢救虽然保住了性命，但最终还是成了脑瘫。这样的悲剧不止两次发生过，所以很多人走在最高层总是小心翼翼，没有安全感。
未来高层拆迁难许多人说现在很多高层建筑都是新楼，现在想要拆迁还为时过早，其实不然，虽然现在商品房的产权已经70年了，但是只有极少数的房子可以支撑70年。就在前不久，一批刚被拆迁的高层，年龄在20岁左右。随著一些高层住宅的老化，高层也将拥有与以往那些楼梯间一样的命运，即面临拆迁。
但是高层的拆迁工作相对于以前的楼梯房来说是比较困难的，首先高层的住户非常多，对于拆迁的看法很难统一，可能会出现很多钉子户，这可能需要开发商的大量工作。二是由于居民众多，高层拆迁面临的补偿数额也很大，因此许多开发商在拆迁高层后开发新的楼盘可能没有利润可言，没有利润就没有开发商愿意接手这些高层的拆迁工作。因此未来高层拆迁难将是高层存在的一大隐患。
毫无疑问，房屋老化后所面临的命运只有两种，一是拆迁，二是进行旧房改造。现在许多高层由于拆迁难度较大，可能要面临旧改。
但高层改造旧楼也很困难，高层的许多管道和线路都比楼梯间复杂得多，维修起来也很困难。此外有些外墙老化后要重新粉刷，这些都需要高空作业，不仅危险，而且费用也很高。
高层高容积率居住环境好的小区，高层住宅的容积率不应超过5，绿地率不应低于30%。但是由于受到土地成本的限制，基本小区都无法达到这一标准。
容积率是衡量一个小区居住舒适度的重要指标，容积率越高，居住舒适度越低。而且高层一般在33层左右，一栋楼居住着上百户业主，造成容积率特别高，过高的容积率让出行、使用公共设施、停车都非常不便。
随着我国城市居民生活水平的提高，未来对住宅的要求也越来越高，因此人们也开始意识到高层的弊端，一些中层阶级逐渐从高层向下移动。
因为高层楼房如果停电的话，爬楼梯比较麻烦，低层楼房方便一点，低层更能照射到阳光。
住过高楼的人其实深有体会，因为每次上楼下楼都非常的不方便虽然说有电梯，视野也比较开阔，但是一旦遇到一些事情，就会很不方便，有时候还会遇到停水停电，总归是没有楼层低方便。
答：因为高层楼房的高度过高，如果遇到危险，住户不能及时逃离，对此，我觉得这样的事情或许是一件好事。
首先，高层楼房上下楼十分依赖电梯，然后电梯出事故只能自己走楼梯，最后，遇到地震或火灾高层是最难逃出来的
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高层楼房有何缺点,为何归回低层楼房居住的人口越来越多?
答：高层出行过于依赖电梯高层有个很大的优点，就是有电梯，不用费劲地上下楼，即使家中有老人和小孩住在楼上楼下楼，也很方便。但高层也存在着出行过于依赖电梯的缺点，首先现在高层的居住比较方便，一般一栋楼要住上几百户，所以遇到上下班高峰都要等电梯，很多人都有过这样的经历，了解到电梯使用高峰的时候...
现在有很多的人都搬回了低层,高层住宅为什么不再吃香了呢?
答：缺点3：出行不方便 高层电梯虽然分流，但是没人能保证电梯始终不坏，如果坏了，或者临时检修，电梯就是高层住户的噩梦。抓过30层的人，应该深有感触。缺点4：日常生活不便。住高层，首先是凉衣服的问题，因为高层常年有风，更别提遇到大风天气，根本凉不了衣服，低层吹掉下去了还可以捡得到，高层想去找...
低层的房子有这些优缺点 注意7点趋利避害
答：③低楼层比较接地气，不会觉得重心不稳。2、缺点 ①南方地区雨水天气多，空气潮湿，低楼层湿气较重。②低楼层，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好。③噪音大，街道走廊或者其他住户的喧嚣听得清清楚楚。④安全性没那么高，也容易受到尾气污染。二、选购低楼层的注意事项 前面我们介绍了低楼层...
低楼层的优缺点
答：二、低楼层缺点1、低楼层空气质量不太好，灰尘多，有蚊虫困扰首先，大家需要知道的是，如果你购买低楼层，那么会有很严重的噪音污染，其次，低楼层很容易受到扬尘的困扰，开窗一天，落灰一层。由于低楼层距离绿化等植物、水系等较近，滋生的蚊虫很容易飞进室内。2、采光不足，相对潮湿如果你向往着“春暖...
低层的房子有这些优缺点注意7点趋利避害
答：一、低楼层的优缺点1、优点①出行方便，即使电梯停运也不担心，爬爬楼梯也有益身心健康。②当发生意外时，比如地震、火灾等事故，一层至三层当属安全度高的楼层了。③低楼层比较接地气，不会觉得重心不稳。2、缺点①南方地区雨水天气多，空气潮湿，低楼层湿气较重。②低楼层，前后有树木或者其他东西...
住的越高越好?高层住宅与低层住宅的优劣势
答：（1）1-3楼优缺点分析：优点：一楼一般地有附带花园，而且可以“脚踏实地”，一楼的优点还有进去方便，尤其是有老人和小孩的家庭！缺点：地面容易回潮，家具有湿气，易发霉；如是不喜欢铺磁砖的话，铺木板不太好，湿气重。治安问题，楼层太低小偷容易关顾。一楼置窗花和防盗门的，家里就像一个鸟笼...
底层的房子优缺点是什么
答：1、底层房子的优点：方便出入，这一点对于家有老人和婴幼儿的家庭很实惠。夏季比较凉爽。如果有底层独立排水的设计避免了水路问题的产生。与高层相比更方便对外窗进行日常的清洁与养护。2、底层房子的缺点：夏季蚊蝇较多，私密性较差。比较容易受到外界灯光、噪音的影响。采光能力有缺陷。非南北通透户型通风...
越来越多人不愿意住高层住宅,都想买低楼层,这其中有什么套路吗?
答：电梯轿厢经常存在的问题，下楼上楼很不方便，而且还存在安全风险。高层住宅楼间距十分密集，住久了身心都有影响，而且一层有6-8户，以内邻居说的话都能听见，而且家里住着别人也能把你家看的清清楚楚，一点个人隐私都没有。高层住宅吃的水都是二次供水设备，如果物管好的还能够放心用，不行的物管...
购买楼层低的房子有哪些优劣势呢?
答：缺点：1、采光：一楼采光肯定比楼上差，草木的遮挡，屋里采光更差了，朝向不好的，肯定常年不见光。屋里如果长时间没有阳光的照射会阴暗潮湿，可能导致病菌滋生。2、潮湿：在雨季，比较潮湿，家里有风湿病患者的朋友，千万别选择一楼，可能会经常腿疼、膝盖疼。3、噪音：单元门的开关门声、楼道脚步声...
高楼层与低楼层的优缺点有哪些?高层楼与低层楼如何交易?
答：房屋这个物品在之前其实就有不少人在注重，但是由于现在的情况是不同的，一些交易手续也是就发生了变化，而这些变化当中其实就增添了许多因素，最为首要的一个也是大家最不在乎的楼层选择。高楼层与低楼层的优缺点有哪些？高层楼与低层楼如何交易？房屋这个物品在之前其实就有不少人在注重，现在也是这样，...
