上饶文博园产权年限为什么是30年 国悦九曲湾怎么样？好不好？值不值得买？
一种就是签订《国有土地使用权出让合同》时使用权人与国土部门只约定了30年的使用期限，也就是说使用权人只缴纳了30年的土地出让金，这种情况那土地使用权当然只有30年呢。
第二种情况就是这个地是从别人手上转让过来的，而且之前的使用权人已使用一定期限，剩下30年的使用权。所以重新办的《国有土地使用证》国土部门只会认定30年使用权。
另外，虽说只有三十年的使用年限，但是到期后一般国家也不会强制收回，到时候继续办理出让使用手续仍可以续期（规划更改或土地性质改变等特殊情况不定）。
现行的房屋产权有40年、50年和70年。30年的产权房是特定历史原因造成的，
通常30年产权房是原国有企事业单位房改房。
因为属于商业用地根据政策规定商业用地的使用年限为30年因为用地性质的原因不同规定的使用年限也不同
上饶文博园产权年限为什么是30年 ,原来购买时候说的是40年。~
别人为了推销忽悠你的
楼盘名称：南宁国悦九曲湾
城市：南宁
楼盘位置：昆仑大道温泉路19号( 九曲湾温泉度假区内 )
产权年限：70年
建筑类型：多层,高层,
公交线路：松柏新村: 22路、101路、606路三塘: 22路、101路、803路、20路、606路九曲湾农场: 803路、20路九曲湾温泉: 803路、20路昆仑九曲湾路口: 606路
其他交通方式：从快环建材市场向正西方向出发,调头靠右进入厢竹大道，朝昆仑大道/环城高速方向,靠右进入南梧路直行进入昆仑大道，左转进入X012，右转行驶190米,左转进入温泉路，到达终点。
规划信息：其占地面积为147000平方米，容积率，绿化率36.12%，共65栋楼，停车位车位配比1:1
周边配套：学区：九曲湾小学、兴宁区一中、南宁十四中（规划在建中）幼儿园：小区配有幼儿园交通：5号线，毗邻7、8号线商场：北京华联、农垦玻璃场市场、奥特莱斯（规划在建中）、文博园（规划在建中）银行：农业银行、农村信用联社、中国银行幼儿园：小区配套幼儿园、 初中医院：兴宁区三塘镇卫生院、兴宁区三塘镇第二卫生院、广西妇产医院、广西儿童医院、壮医国际医院（规划在建中）
内部配套：项目配备集温泉、水疗、spa、健身等于一体的综合性会所及温泉度假酒店。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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上饶文博园产权年限为什么是30年
答：一种就是签订《国有土地使用权出让合同》时使用权人与国土部门只约定了30年的使用期限，也就是说使用权人只缴纳了30年的土地出让金，这种情况那土地使用权当然只有30年呢。第二种情况就是这个地是从别人手上转让过来的，而且之前的使用权人已使用一定期限，剩下30年的使用权。所以重新办的《国有土地...
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