签了购房认购书定金可以退吗
1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。
2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回。双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。
3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
4、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还。卖方违约的，应双倍返还定金。
买房的注意点：
我们在购买房屋的时候，要先查看房屋的相关产权证书，如果是新建的商品房，我们要求开发商提供房产的5个证书，像是商品房预售许可证等等。如果要购买二手房，我们要求买方提供房产证、身份证等等，确保是房屋的产权人在出售房子。
买房通常要花费大量的金钱，虽然我们可以贷款买房，但是首付款、契税、公共维修金、物业费等等的费用也不少，所以我们要做好买房的预算。避免过多的费用给生活带来压力。
买房时要注意房产的地段，一般建议购买交通发达地段的房屋，因为限度人生活的节奏很快，每天都要上班，快捷的交通可以方便我们日常的通勤，既节省金钱又节省精力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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签了认购书定金是否可以退
答：法律分析：不会退还。根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房...
签了认购书的定金可以退吗
答：法律分析：可以，如果是开发商的原因导致不能订立正式房屋买卖合同的，不仅可以要回定金，还可以要求开发商双倍返还定金;如果是不可归责于买方和开发商的原因，导致不能订立正式房屋买卖合同的，仍可要求开发商返还定金。法律依...
买房交了定金签了认购书能退吗
答：该情况不能退。买房交了定金并签了认购书后，定金是不能退还的。定金具有法律意义上的担保作用，一旦交付，意味着买方承诺继续进行购房交易。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条等相关法律规定，如果买方不履行认购书...
签了购房认购书定金可以退吗
答：买房子签了认购书定金不可以退，按照《中华人民共和国民法典》，买家违约，定金是要不回来的。购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况：1、如果买方没有...
签了购房认购书定金可以退吗
答：导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。法律依据：《最高人民法院》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，...
买房子定金可以退吗
答：法律分析：可以退。一、定金不能返还的情况。如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。...
认购协议书的定金能退么
答：的义务，定金就是可以退的，要是收定金的一方没有按照认购书的约定履行，导致认购书无法兑现，就应该退赔两倍的定金。合同纠纷解决方式有哪些 1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷；2、调解。合同当事...
买房交了定金签了认购书能退吗
答：签了认购协议书买房定金也是可以退的，但需要根据具体的情况来做决定。交定金是为了防止一方不签正式合同，所以单方面不想签正式合同，也不能要求退还定金。如果交的钱已经书面约定为购房定金，那么现在购房者还没有准备好签订...
房子交了定金签了认购协议能退吗
答：签了认购协议可以退定金，但是要满足一定的条件。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。除此之外，如果是因为给付定金的一方自己的原因的，签了认购协议后，是不可以主张返还定金。认购协议认购协议 《房屋认购...
交了定金,签了认购书,怎么退定金?
答：1. 协商退回定金 您可以与开发商协商退回定金的事宜。在协商过程中，您需要说明您的退款原因，并提供相关证明材料。如果开发商同意退款，您需要签署相关协议并按照协议的规定办理退款手续。2. 依据认购书退回定金 如果您在认购...
