买房时定金与订金的区别

法律分析：购房定金和订金的区别在于，订金是一种支付手段，具有预付款的性质；定金可以视为一种债权担保，对方违约的，可以适用定金罚则。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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“定金”和“订金”有什么区别?
答：根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，...

买房当中的定金与订金有什么区别
答：1、性质不同。定金是一个法律概念，能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。2、数额限制不同。根据担保法及其司法解释规定，当事人...

购房过程中定金与订金有什么区别
答：法律分析：购房过程中定金与订金的区别是定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式；订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，...

租房合同中定金与订金的区别
答：法律分析：订金并不是很严格的法律概念，通常是指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项。因为订金不是法律上的概念，即便订金交付后，也不发生类似定金罚则的后果。法律依据：《中华人民共和国担保法》 第八十九条 在房屋买卖中的定金，是指买卖双方为担保房屋交易的履行...

房屋订金和定金区别
答：（2）签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的；（3）双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的；（4）广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。交纳金额不同：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。订金数额应当在总房价的千分之五以内。

买房定金和订金的区别是什么
答：2、订金不具有担保功能，而定金是具有担保功能的，所以它们两个之间的性质是完全不同的，大家在购买房子的时候一定要看清这两个字，防止合同上面发生错误导致损失惨重。以上就是小编为大家提供的关于买房定金和订金的区别，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决...

“定金”和“订金”有哪些区别?
答：其实，从这个角度也能说明二者的关键性区别。既然“订”重在商讨的过程，那么就可以反悔，可以退款；类似，既然“定”重在确定的结果，那么结果就不能反悔，反悔就要承担责任。2.订金与定金，上升到法律上的区别！（1）法律层面上的说法 “定金”是法律层面上的说法，而...

房地产买卖中定金与订金的区别是什么
答：订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则，一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金，而订金适用这样的罚则，只会存在返还或冲抵价款的作用。订金在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的订金，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不...

买房时定金和订金有哪些区别
答：定金在法律上有着严格的法定条件：（1）定金必需以书面形式进行约定;（2）定金必须实际完成了交付;（3）定金数额不得超过合同标的总额的20%。2、订金：并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他...

房屋定金和订金的区别
答：房屋定金和订金的区别: (一)定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金;给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金; (二)订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生丧失或者双倍返还订金的后果。