离婚后夫妻双方的共同房产，一方能不能卖掉？ 离婚后夫妻共同房产一方能不能卖掉？

夫妻双方的共同财产一方是不能够私自卖掉的，必须经得另一方的同意。但是一旦两个人离婚之后，并没有夫妻的共同财产了，只是曾经两个人的共同财产已经切割了但是还没有处理完毕，因为夫妻双方在离婚的时候都会签订离婚协议，在夫妻共同财产债务分割，孩子抚养权等方面达成一致，然后两个人才能办理离婚手续。

双方的共同房产就是指两个人共同拥有的。一方没有任何权利去私自处理，需双方协商一致的情况下才能进行出售，而且一个人也没有权利私自卖掉两个人的共同房产，因为当你办理过户手续的时候，是需要两个人共同签字的，根据法律的相关规定，如果夫妻一方有刻意转移或者隐瞒共同财产的情况，另一方可以向法院提出申请，要求重新切割夫妻共同财产。

我们一定要清楚的认知夫妻的共同房产，如果这个房子是在结婚前全款购买的，那么这个房子就属于你个人的财产和另一半没有关系，你有权自己去处理，但是哥这个房子是夫妻两个人共同购买的，共同去偿还贷款，那么一方必须征得另一个人同意，才可以出售这个房子，不然在后面难逃脱法律的制裁，不要因为离婚之后就变得肆无忌惮。

现在国内的离婚率越来越高，其主要原因就是很多人太自私自利了，因为他们只在乎自己的感受，因为他们从来不顾忌别人的想法，两个人想要持续的生活在一起，必定要共同来面对生活的困难，不管遇到任何事情都要进行协商处理，这样两个人的感情才能变得更加的紧密，而不是想当然自己想做什么就做什么，这样只会加剧两个人的矛盾。

不能，是因为这个房产属于夫妻共同的财产，所以个人没有支配的权利，这样的行为已经构成了违法行为。

双方的共同财产一方是不能私自决定卖掉的，如果卖掉了，很可能会遭到对方起诉。

如果房产证上写的是夫妻双方的名字，那么在售卖房产的时候，需要夫妻双方共同签名才可以，如果房产证只写了一方的名字，离婚后单方面的出售房产是可以卖掉的。

是可以卖掉的，卖掉之后这笔钱是要给另一半的，因为这是夫妻俩的财产，每个人都各有一半的房子。

离婚后夫妻双方的共同房产一方能不能卖掉？~

离婚后就不存在夫妻双方共同财产一说了，除非是对于曾经的共同房产还没有进行分割和处理，那么还能勉强称之为共同财产。

只是在这个共同财产上面，已经有两个人需要分割的一个比例和协调，在这种情况下，一方是不能将其卖掉的，要将另一方都同意的情况下将财产卖掉，从而进行合理的分配，否，如果是离婚后，曾经的共同财产归一方所有的话，其中一方有所有权的一方是能够将财产卖掉的，所以对于这件事情是有一个不同情况的划分，要看实际依据再进行处理。

国家对于夫妻共同财产的标准和划分情况有着明确的规定，对于夫妻双方结婚后产生的所有的共同财产和债务，在离婚时都应该按相应的比例进行分配，这是婚姻法赋予夫妻共同的权利跟义务，也是在财产保护上起到的关键性作用，不管是婚前财产还是婚后财产都要按照。国家的法律严格的进行划分，不能含糊不定，除非是双方在协议离婚的时候能够自行将财产谈妥，不需要走上法律流程，否则都要按国家的规定进行执行。

我们对夫妻共同财产也许有一个清楚的认知，不管婚后夫妻双方的收入实际情况如何差距，距多大，所有的收入都归为夫妻共同财产，这是法律在对于婚姻解读过程中最为严苛而真实的一个举措了，夫妻本是一体，在日常的生活中就应该相互扶持。不管是贫穷与富贵，都应该携手并进，所以说，不管双方的收入是多少，只要走进了婚姻的殿堂，都已经不再分出你我，而是共同拥有。

离婚后，如果房产系婚内共同购买，或婚前不久为了结婚共同购房，且没有特别约定，则房产很可能会被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第五编婚姻家庭第三章第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果夫妻双方在离婚时未通过协议约定分割房产，或未在离婚诉讼中处理房屋产权归属问题，则房屋还属于双方未分割的共同财产，出售房屋时中介和不动产登记机构一般都需要夫妻双方一致同意后才能出售房产。如果一方确实未经另一方同意，通过一些特殊方式出售了夫妻共同所有的房屋，购房方购买时确实不知道另一方未同意出售房屋，并且以合理的价格支付的购房款，在不动产登记机关办理完成房产登记。此时另一方再主张追回该房屋的，按照《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条，人民法院不予支持。但是如另一方在离婚时请求赔偿损失的，该方应当承担相应赔偿责任。并且，根据《中华人民共和国民法典》第五编婚姻家庭第四章第一千零九十二条，离婚诉讼中，法院可能会将该方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋的行为视为转移、变卖夫妻共同财产，在离婚分割夫妻共同财产时，法院可以判决该方少分或者不分。但是提醒您，需注意判断该房产是否是夫妻共同所有的房产，如果是婚前个人购买、一方父母全款购买登记在该方名下的房屋、接受明确赠与或遗留给该方个人所有的房屋、或者婚后或离婚时双方明确约定归属一方个人所有的房屋，则不存在前述问题，该方可以独立处理该房产。

夫妻共同房产怎么过户到一方名下
答：夫妻共同房产变更为一方的流程 1、认定房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的是双方姓名还是一方姓名为标准。婚后只要是用共同财产购买的房产，不论是登记在双方的名下还是丈夫或者妻子一方的名下，都属于夫妻双方的共同财产。2、房产登记在双方名下和一方名下，在法律后果上存在的主要区别。登...

离婚后夫妻共同房产一方能不能卖掉?
答：法院可以判决该方少分或者不分。但是提醒您，需注意判断该房产是否是夫妻共同所有的房产，如果是婚前个人购买、一方父母全款购买登记在该方名下的房屋、接受明确赠与或遗留给该方个人所有的房屋、或者婚后或离婚时双方明确约定归属一方个人所有的房屋，则不存在前述问题，该方可以独立处理该房产。

再婚后的夫妻所共同拥有的房产被一方私自过户给子女,是否合法?
答：一、双方对房子有决定权 即使是再婚的家庭，但是这个房产是在婚后双方共同拥有的，属于夫妻的共同财产。既然是属于共同财产，那么双方都有对房子的绝对决定权，一方不能私自的过户给子女，即使是两个人的孩子，但是也不能自作主张去过户。房子问题属于大事情，不是一块两块钱的事情，这个事情需要双方...

婚后买的房子 一方不同意,另外一方能私自出租吗?房子夫妻还在居住
答：他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。《中华人民共和国物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：1、受让人受让该不动产或者...

婚后房产证上只写有一人的名字,那另一方可以卖房子吗?
答：一、婚后房产证上只写有一人的名字，那另一方可以卖房子吗？现在的人们在结婚的时候，房子已经成为了一种必需品，所以很多关于结婚买房的问题就出现在了大家的面前，无论是婚前财产或者是婚后财产，在财产分割的过程当中，都是会按照这些财产实际持有人这样的标准去评判的，比如说夫妻双方在结婚之后共同出资...

夫妻共同买的房子,房产证上只有一人的名字,共有情况可以填写“单独所有...
答：2、婚姻存续间双方父母出资购房如果是在婚姻存续间，由双方的父母共同出资购房，不管房子是登记在谁的名下，都要按照双方出资的份额共有，除非有特殊约定。3、共同财产离婚怎么判买的房子如属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权，需要评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋...

婚后买房如果是全款是男方出钱!房产是双方名字!离婚女方能分一半吗?
答：北京专业婚姻律师温馨提示：婚后买房全款由男方出，房产是双方名字的话，属于婚后赠予房产，女方是可以分一半的。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另...

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答：夫妻一方可以私自卖房吗？夫妻一方私自卖房有效吗？一般来说，如果所卖的房子属于夫妻共同财产，那么由于卖房对于夫妻来说属于大事，因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说，无权处分的行为原则上是无效的。但是法律也作出了例外规定，如果满足...

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答：婚后买房只写一方名字算是共同财产，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。3、婚后买房...

婚后房产只有一个人名,能拿配偶证件公正为单独所有么?
答：根据法律规定，婚后房产不论是登记了一个人的名字还是登记了两个人的名字，这个房子都属于夫妻共同财产，除非夫妻之间有婚后财产协议，并且在财产协议当中约定房子属于夫妻双方当中的一方，除此之外，这个房子就属于婚后的夫妻共同财产。婚后房产只有一个人的名字,只拿配偶证件去公证，这样是不可能将房子变为...