买房时交的首付和定金是什么关系？

定金是约定价格条款后防止买卖双方擅自变更而采取的防范措施，违约方需付定金。首付的意义是按照买房付款条件支付房款。

1、定金是约定价格条款后防止买卖双方擅自变更而采取的防范措施，违约方需付定金。首付的意义是按照买房付款条件支付房款。

2、交付定金会在将来正式签合同时算在首付里。

3、除了定金和首付，在买房时还要花大修基金等，买房时要注意是否有商品房予售许可证及土地是否出让等。

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定金的作用是保证合同的顺利进行。交纳定金的一方如违约，无权要求返还定金;开发商在接受定金后违约，应双倍返还定金。有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同，最好与开发商签订书面定金保证协议，至少也应在定金收据上注明口头协议的主要内容。

注意：书写时勿将"定金"写成"订金"。"定金"是法律术语，通常视为购房预付款，购房户如交纳了"定金"又不打算购房，应有权要求开发商退还"定金"。

买房时，开发商发了一份盖了章的"承诺书"，保证过期不办分户产权金额退款，这份"承诺书"是否有效? 此"承诺书"应视为购房合同(主合同)的附件，与主合同一样具有法律效力。

如果开发商未在约定期限内办理分户产权，购房户可依据"承诺书"要求开发商履行承诺，如开发商不履行承诺，购房户可运用法律手段，通过仲裁或诉讼的方式解决。

参考资料来源：百度百科-购房定金协议

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买房定金是算在首付里面还是另外算
答：买房定金一般就是算作首付了，比如首付30万交了5万的定金，那么在交首付的时候就只需要交25万的首付了，部分开发商可能还有定金抵扣的优惠。交定金是买房过程中的一个环节，但是不是必须环节，交定金的时候也需要慎重考虑此次购房行为。买房交定金要注意什么1、看看开发商是否有“五证二书”五证包括《...

买房交的定金是首付吗
答：买房交的定金不是首付，定金是签订合同的时候防止交易双方擅自变更而采取的防范措施。首付是购房行为的一步，是正常的付款流程中的一步，交了首付之后开发商就可以着手把房子交给购房者了。两者的性质是不一样的。买房交定金需要注意什么1、确认房产性质如果房子本身不能交易，定金就很容易打水漂，所以一定...

什么是定金;首付款;尾款?
答：接受定金的一方称为定金接受方。首付款是指商品按照某种协议的方式，支付商品一定比例后，买家就可以使用商品的第一笔款项。指结算账目时没有结清的数目较小的款项。2.指某项费用除了已交付的定金或前期付款而剩余未交的部分。一般尾款是指在确定商品没有任何问题后而最后交付给卖方的物品担保款！！

定金和首付款的问题
答：定金表示你预定（不是预订）了这套房子，如果你反悔了不想要这套房子了，定金就归对方所有了。如果是订金，那你反悔了，订金可以全额返还你。如房屋的首付款是75000的话，等你交首付款的时候你是再交70000。

买二手房交了购房定金,这个定金是否算在首付里
答：算.但你要分清是订金.还是定金.差一个字但意义差的很远.定金是直接交到房主手里的,如果你违约了.定金是不退还给你的.如果业主违约了.他会双倍反还你的定金.只要签了合同定金就算你房款的一部分.

买房时交的首付和定金是什么关系
答：如购房者一旦决定签署认购书，应首先仔细审查卖方是否具有开发房地产的资格。各种政府批文即开发企业营业执照、该销售项目的“五证”是否真实、合法、有效，所售房屋是否设置抵押，土地出让金是否交付完毕。另外，购房者在交付定金时一定要明确是“定金”还是“订金”，因为不同的概念所产生的法律后果大相径庭...

购房定金是否算在买房的首付款里面呢?
答：定金是你选好房源时让支付的，如果到时你不要房子定金是拿不到的，另外你选好房源后 开发商会通知你去签购房合同，交首付款，这时你交得定金是计算在内的。如果是一手房的话在你签订认购书时在认购合同上会注明首期款的缴款时间，二手房的一般情况下是在国土房管递件申请过户时付清。特殊情况你可以和...

请问:购房首付款是定金还是预付款
答：两者都不是！猜你是想问给了首付款后如果对方违约怎么办吧？？定金是因为签署合同才交的款。这个若是违约方按定金作为违约责任。预付款：首付款是看你合同怎么规定。如果你是贷款购房，你支付首付款后你如果贷款没能办下来就要看购房合同是怎么约定撤销购房合同以及违约责任的。若是你支付首付款，房东...

买房交定金和交首付有什么区别
答：定金是你看好了各个方面谈好了交的意向金，就比如你去饭店订酒席不也要交定金吗？如果你反悔这个定金是不退的，正常进行的话这个钱是会算在总房款里。首付就是整个房子的首付，一般最低百分之三十，余款可以贷款

买房子时是先付定金还是把首付一起付了?
答：1、定金是约定价格条款后防止买卖双方擅自变更而采取的防范措施，违约方需付定金。首付的意义是按照买房付款条件支付房款。2、交付定金会在将来正式签合同时算在首付里.另外，除了定金和首付，在买房时还要花大修基金等，买房时要注意是否有商品房予售许可证及土地是否出让等。3、按照正常的流程，肯定是先...