亲人间买卖房产需要找中介吗
只要约定好交易方式 履行自己权利义务后到房管部门办理产权变更就可以让房产发生权属变更。另外，如果和中介签定了经纪合同的话，最好不要私下交易，这是诚信问题，人家也是付出了自己的劳动。
熟人之间买卖房子办理过户流程是：
1、去房管局查询这套房子有没有被抵押，有没有被查封，手机也是可以查询的。查业主是否有大额的债务，是否资不抵债，一定要查清楚的。（一般中介公司都会核实清楚，是否可以正常交易）；
2、如果没有问题，双方签订买卖合同，注意一定要要求对方的所有产权人都要到场签字，并且你交房屋定金不能超过总房款的百分之二十；
3、如果房子还欠银行的贷款，那么业主就要先去银行申请解除房屋的抵押。同时买家的你，需要提前准备好按揭申请的资料以及银行签订贷款合同；
4、双方到银行做资金监管，保证你资金的安全，如果是很熟悉的朋友这一步可以省略，资金问题大家可以私下安排；
5、等待你同贷书下来之后，双方去房管局办理报税，交税，办理过户手续。
6、一般在7到15个工作日，买方会领到新的办案证，有个别城市可以立刻出新的房产证，如果有做资金监管的，银行监管资金会自动划入卖方的账户；
7、物业交割，包括水电、房东户口迁出，交易完成，一般这种熟人之间的买卖，自己协商着安排就行了。
熟人之间买卖房子，买家需要办理银行按揭贷款的，办理手续是：
1、买卖双方商议好房屋价格后，签定买卖双方合同，约定好交易细节；
2、买方查询好个人征信资料，单身的（必须年满18岁）只查个人，夫妻的必须查询夫妻双方，并打出个人征信单；
3、买卖双方办理一张预申请银行的一类银行卡；
4、买卖双方携带相关材料到银行提出二手房贷款申请；买方携带:身份证、户口本、婚姻证明、征信单、银行卡。卖方携带:房屋产权证、身份证、户口本、婚姻证明、银行卡；
5、买卖双方到预申请银行贷款专员处交资料，填写贷款申请；
6、银行调查材料，然后让工作人员到房屋内拍照；
7、银行进行贷款审批；
8、审批通过后，借款人和银行签订合同；
9、借款人和卖家办理房屋过户手续，然后借款人办理抵押登记；
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门核发过户单。
第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容：
（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；
（二）房地产权属证书名称和编号；
（三）房地产座落位置、面积、四至界限；
（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
（五）房地产的用途或使用性质；
（六）成交价格及支付方式；
（七）房地产交付使用的时间；
（八）违约责任；
（九）双方约定的其他事项。
**不需要**，亲人间买卖房产可以不需要找中介。只要双方自行约定好交易方式，履行自己权利义务后到房管部门办理产权变更就可以。另外，如果和中介签定了经纪合同的话，最好不要私下交易，这是诚信问题，人家也是付出了自己的劳动。
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二手房交易必须找中介公司吗
答：二手房交易 不是强制需要找中介公司。 对于 二手房 ，考虑房屋本身的价值较高，且中介费是由买方与卖方承担，通过中介出售风险相对要低得多，所以绝大部分卖方保险起见都会选择通过中介出售自己的房屋， 在这种情况下，对于买方而言，通过中介能够获取更丰富的房源信息，省时省力。 房地产经纪机构接受委托...
卖房子一定要找中介吗,自己登广告不行吗?中介的好处在哪里
答：买房子一定要找中介吗 买房子找中介注意事项 1、报价有风险 在中介报价之前给房子合理估价，卖方可以询问小区同户型的房子卖价多少，也可以登入网站查询近期同小区、同户型房屋的交易价，再结合自己房屋的装修装修、楼层等合理估价，而后根据中介的建议给自己的房子定价，有的中介，为了让房子卖的快，早...
二手房买卖要不要找中介
答：二手房不一定要找中介，可以买卖双方自行交易。二手房交易流程：1、查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。2、签约：双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。3、晒图，提供房地产证原件；递件：买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请...
买卖房产为什么要找中介,给我一个合适的理
答：买卖房产为什么要找中介，给我一个合适的理 买卖房产 找房产中介 会有保障 自己买卖房屋 有可能会遇到假的房产证 或者说 首付付了之后 房东不过户 等之类问题 买房、卖房为什么要找房产中介好点？ 中介虽然不是房产拥有者，却是房产流通中间人，随着中国房产市场的逐步健全，中介必然是起到桥梁作用...
卖房可以不通过中介吗
答：所以，卖二手房可以找中介，也可以不找中介。卖房过户流程是怎样的?1、房屋买卖一般涉及的金额都比较大，因此也算得上是一笔大买卖。和普通的大型交易一样，房屋买卖事先需要签订房屋买卖合同。买卖双方在确定买卖意愿，在对价格达成协议，在对房屋状态，对房主身份进行核实之后，便可以签订房屋买卖合同，...
二手房屋买卖必须找房屋中介吗?买房选中介有什么用?
答：二手房是相对于新房而言的房子，有人买卖二手房会找房屋中介，也有人没有选择，究竟二手房屋买卖是否必须找房屋中介？买房选择中介有什么作用？今日我们就来聊聊买房与中介的问题。一、二手房屋买卖必须找房屋中介吗1、目前二手房交易主要有两种方式，一种是通过房产中介进行交易；另一种是自由交易。所以，...
买二手房有必要找中介吗?
答：购买二手房时是否需要找中介取决于个人情况和偏好。以下是一些考虑因素：1. 法律和手续：买卖房屋涉及到一系列法律和手续，包括合同签订、产权证明、过户等。如果你对这些程序不熟悉或不确定，中介可以提供专业知识和指导，帮助你顺利完成交易并确保你的权益。2. 市场了解：中介通常具有丰富的市场知识和经验...
买二手房必须经过中介吗
答：二手房交易中，房屋筛查是重要的一环，这也是二手房交易中，为何需要中介的重要原因。一旦房屋本身出现问题，无法完成过户，中介都应付一定责任。买卖二手房签合同时，合同需要是正规合同，比较大的中介提供的合同也都是房管局提供的制式合同。如果不是通过中介，自行交易的二手房，也可以从北京市房地产交易...
不经过中介,自己直接和房主交易,买卖二手房,都需要做那些事,才能算真正...
答：你好，网友，我是从事房产行业的，我可以对你这个问题进行简单的回答一下，你可以进行参考 首先不经过房产中介，自己和房主交易买卖二手房，需要注意的事情有很多 第一，首先要确认房主的房产证，土地证，或者说现在的不动产证有有做抵押，或者是在银行里已经被查封 第二，最好找律师出师，可法的买卖...
二手房可以不通过中介直接与房主交易吗?
答：你当然可以选择直接跟房主交易，但因为二手房的交易流程相对比较麻烦，所以多数购房者会选择通过房地产中介来买二手房。在多数情况下，如果我们选择交易二手房的话，我们首先需要选择靠谱的房地产中介，同时也需要登记自己的实际购房信息或卖房信息。如果一个人在买房之前已经找过房地产中介了，并且房地产中介...
