房产证贷款需要夫妻签字吗
1、房产证贷款需要夫妻签字。在办理房产证贷款时，处于婚姻存续的状态，就需要夫妻两人共同签字的。因为在婚姻存续期间，房屋都属于共同财产，所以两个人都有着同样的处分权，不是一个人就可以做主将房屋抵押的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、房产证怎么办理贷款
1、借款人向贷款人提出贷款申请，并提交相关材料；
2、贷款人审查提交的材料；
3、如果具备贷款条件，则签订贷款合同，发放贷款。
借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照有关规定，向借款人发放住房贷款。
~
老婆买的房,被银行低押了,老公还清贷款了,拿到方产证,可以在上面写上名...
答：如果是老婆买的房子，在银行抵押贷款，老公还完了贷款，拿到了房产证，可以在房产证上加上老公的名字，不过需要老婆同意。夫妻办理房产证。婚后买房,办房产证要求夫妻双方到场。1、夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；2、办理房产证是...
贷款买房可以房产证写两个人名字,贷款写一个人名字吗
答：一个人做贷款，出两个人的房本是可以的，房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关。只要签合同签署的是两个人的名字，房本就是两个人的。买房按揭人是抵押房产，高收入或有公积金的一方可以单方贷款。我买房的时候，签合同时夫妻两个人签的购房合同，贷款是老公一个人做的，但需要...
为什么房产证必须要写夫妻双方名字,不然房管局过不去?
答：也不是完全这样的。因为婚后购买的房子一般都是夫妻的共同财产，但是，如果夫妻两个人共同协商，确定是个人的财产，也是可以在房产证上写一个人的名字，但必须有另一方签字才可以办理。否则是需要写上两个人的名字和份额。
夫妻俩买房可以一个人贷款吗
答：可以的，房产证上可以添加两个人名字的。x0a房产证上加名字：x0a房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：x0a第一种情况：有房无贷x0a办理流程是：、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的...
婚后买房子必须办理房产证必须夫妻双方都在场吗
答：一、是的，需要夫妻双方都在场。因为是你们夫妻的共有财产，必须经过双方确认后才能过户的。二、区别就是：房产证上写双方名字，必须双方在场方能过户（也可以有对方的委托书代表对方的确认意思，那样对方也可以不到现场，但必须保证此委托书为对方亲笔签名和按手印，如有造假此委托书无效并且过户无效）。
上海结婚后可以买房吗
答：去上海中建农工四大行都可以，最好是申请蚂蚁借呗方便快捷，银行贷款申核很长时间还要抵押！上海户籍已婚情况下申请住房贷款可以一方申请吗？上海户籍已婚公民申请贷款的（公积金、银行贷款），并不可以由一方单独贷款的，无论是发放贷款方还是贷款保险方，都需要夫妻双方到场签字的；因为贷款所购买的房产是夫妻...
典当行房产抵押
答：分两个层面说：一，房产抵押登记需要产证上的所有人签字同意并到场（或有公证委托代理协议）才能办理。二、典当行和银行等金融机构贷款需要经房产共有人都签字同意（即便产证只有夫妻一个人名字但也属于共有财产，也必须经配偶同意）才能办理借贷合同。回到你的问题上，如果产证只是一方的名字，产权人可以...
按揭买房可以写夫妻两人的名字吗
答：如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。贷款买房主要流程1、贷款申请。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或...
...公积金贷款时,是否都需要夫妻双方同时在场签字,是否夫妻单方办理...
答：需要夫妻都到场的，在认购书上写夫妻双方名字就以为产证上会有两个人的名字，这样下来一切手续都必须一致，否则无法办理，购房合同这一块或许代签倒是可以，银行那边肯定不行！
用公积金贷款并还贷,产证可以只写夫妻一方的名字吗
答：并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
