竞拍有什么流程

法律主观：

参与司法竞拍的流程是申请拍卖账号；实名认证账号；报名交保；竞拍已经出价等。法律规定，出价的时候账户里面不需要有出的价钱，但必须保证已经交纳保证金。

法律客观：

一、司法拍卖房屋的法律风险有哪些1、房屋原所有权人的身份背景大家都知道，司法拍卖房屋基本是由于债务人无法履行到期债务，而被债权人起诉，查封抵押房产，最终被法院强制执行拍卖，当前大部分是由于投资失败。资金链断裂或者沾染高利贷跑路所引起，如果房主是循规蹈矩做生意投资失败，人品可靠还好，但如果原房主是因为放高炮或者黑社会背景临时跑路，那么你通过法院拍下了他的房屋，如果碰到不讲理的流氓，日后回到你家找你闹事、算账，那你可就麻烦了。一般情况下法院是不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因，而且法院也不会24小时守在你家里保护你，那么如果碰到这种流氓分子，真的是鸡犬不宁了。2、户口问题，房屋虽然被你拍下了，但是原房主的户口却无法迁出。3、长期租赁的法律风险根据物权法等法律规定，如果租赁在前、抵押在后的，拍卖成交后原租赁合同继续有效。但有些恶意逃废债务的，会把租赁合同签的很长，甚至10年、20年。那么你如果拍卖了这种附带租赁合同的房屋，买下了之后由于承租人的存在，自身还是没法搬进去住。更有甚者，有的一开始说没有租赁，等你拍卖后，突然又冒出了租赁合同或者突然有人在里面居住而不肯腾退，那你就麻烦了。4、补缴相关税费的风险营业税个人所得税房屋契税肯定都是要买受人缴的，还有就是水电费、物业费及其他费用如果拖欠了很久，也是需要拍卖后买受人自行承担的，这块费用还是要考虑的。二、司法拍卖的竞拍流程1、竞买者可以通过报纸和网站的公告了解项目的具体情况，一般情况下不动产会进行30天以上的公告，竞买人也可以趁此期间到项目当地了解物业具体情况和风险。2、如果确定有意参与竞拍，那么就可以将保证金打到法院的指定账户中，保证金约为房屋评估价的5％。3、凭借保证金收据和本人身份有效证明，如果是公司参与竞拍就可以拿着公司营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件，办理竞买登记手续。4、如果竞拍成功，竞买人可以拿到《法院裁定书》、《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》等文件去房管部门过户。如未能夺标，拍卖结束三天之后可办理退还保证金手续。5、拍卖当天，竞买人就能凭账户和密码登录电子竞价系统或到竞买现场参与竞拍。以上就是司法拍卖的竞拍流程的相关内容，希望对您有所帮助。

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拍摄流程包括?
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土地拍卖的流程有哪些?
答：一、土地拍卖办理程序及流程 (一)一级土地市场的 土地使用权 拍卖出让这里所指的一级土地市场与土地使用权 招标 所指相同，均指政府出让经营性房地产项目用地批租市场。 1、土地使用权拍卖的前期工作 ① 按照市和各镇区土地利用总体规划和年度用地计划，由市局规划科完成编写全市土地使用权拍卖的详细年度...

婚庆拍摄流程是什么
答：婚庆拍摄流程是什么一、准备工作准备工作至关重要。因为要面对的人物、场景、过程，每一刻都不能松懈。拍摄前的沟通与器材的准备，每一样都不能马虎，因为婚礼不可能进行重拍，一但有所闪失，将造成无法弥补的遗憾。提前一天将电池充电、准备后备电池；检查磁带质量、内存卡容量以及机器状态。先进行试拍，...

拍卖通常是怎样的流程?
答：拍卖法　第四章 拍卖程序 第一节 拍卖委托第四十一条 委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。第四十二条 拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。拍卖人接受委托的，应当与委托人签订书面委托拍卖合同...

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增加拍卖的流程规则是什么?
答：1.宣布拍卖规则和注意事项。拍卖会开始前，拍卖师宣读拍卖规则和注意事项，注意事项主要包括：拍卖方式、程序，结算方式，拍卖会场纪律等。2.组织拍卖。拍卖师按照拍卖前宣读的拍卖方式进行拍卖，主要有英格兰式（增价拍卖）和荷兰式（减价拍卖）等拍卖方式，拍卖人一般采取英格兰式拍卖方式。竞买人按照拍卖师...